Aktuell haben wir keine Immobilien in Cloppenburg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Espelage-Immobilien bietet an: Auszeichnung durch die Zeitschrift Bellevue (Best Property Agent), virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 1. Oktober 2024 fährt in Cloppenburg der CityBus von moobil+ auf den Linien C1–C4. Unter der Woche meist im 30-Minuten-Takt, mit rund 80 Haltestellen und typisch unter 15 Minuten vom Ortsteil ins Zentrum — Anschluss an Bahnhof und ZOB. Wer mietet oder kauft, trifft außerdem auf eine klare Mietrechtslage: Die Stadt steht nicht in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung.
Quelle: moobil+; CityBus CloppenburgQuelle: Stadt Cloppenburg; CityBus StartQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
Am 2. Dezember 2024 hat der Stadtrat die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Als Eignungsgebiete für Wärmenetze sind vor allem die Innenstadt und das Industriegebiet Ost ausgewiesen; im übrigen Stadtgebiet stehen dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen im Vordergrund. Der Plan ist Orientierung für Heizungswechsel und Sanierung — kein Anschlusszwang und kein Befehl zum sofortigen Tausch.
Quelle: Stadt Cloppenburg; Wärmeplanung FAQ
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Cloppenburg den Hebesatz Grundsteuer B laut Hebesatzsatzung vom 16. Dezember 2024 ab dem 1. Januar 2025 auf 369 % fest (Grundsteuer A ebenfalls 369 %). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an — daraus folgt die Jahressteuer. Landesweite Modellhinweise stehen im Bundesland-Block unten.
Quelle: Stadt Cloppenburg; GrundsteuerreformQuelle: Stadt Cloppenburg; Hebesatzsatzung
Cloppenburg gehört nicht zu den 57 Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse greift nicht; im Bestand bleibt es bei der allgemeinen Kappungsgrenze von typischerweise 20 % in drei Jahren. Für häufiges Parken auf ausgewählten gebührenpflichtigen Plätzen in der Innenstadt bietet die Stadt einen Dauerparkschein für 50 € pro Monat (Halb- oder Kalenderjahr) — kein Bewohnerparkausweis und ohne Anspruch auf einen festen Stellplatz.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz VOQuelle: Stadt Cloppenburg; Dauerparkschein
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Am Bahnhof Cloppenburg gibt es SPNV-Anschlüsse (u. a. Richtung Oldenburg). Im Stadtgebiet fährt seit dem 1. Oktober 2024 der CityBus auf den Linien C1–C4 (unter der Woche meist alle 30 Minuten, rund 80 Haltestellen). Regional ergänzen die Verkehrsgemeinschaft Cloppenburg und moobil+.
Quelle: moobil+; CityBus CloppenburgQuelle: Bahnhof.de; Bahnhof CloppenburgQuelle: Landkreis Cloppenburg; ÖPNV
Viele Haushalte nutzen Cloppenburg als Wohnstandort und pendeln per Bahn nach Oldenburg (Oldb). Die Strecke ist Teil des niedersächsischen SPNV; aktuelle Fahrzeiten und Takt entnehmen Sie dem Fahrplan am Bahnhof Cloppenburg bzw. dem VBN-FahrPlaner. CityBus und Regionalbusse bringen Sie zum Bahnhof.
Quelle: Bahnhof.de; Fahrplan CloppenburgQuelle: VBN; FahrPlaner
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung bei bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei. Für unter Dreijährige und längere Betreuungszeiten gelten sozial gestaffelte Elternbeiträge laut städtischer Satzung; Verpflegung ist extra. Plätze melden Sie über Little Bird an.
Ja. Der Stadtrat hat am 2. Dezember 2024 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Als Eignungsgebiete für Wärmenetze sind vor allem die Innenstadt und das Industriegebiet Ost genannt; im übrigen Stadtgebiet stehen dezentrale Lösungen im Vordergrund. Der Plan verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem.
Die Stadt bietet für ausgewählte gebührenpflichtige Parkplätze einen Dauerparkschein für 50 € pro Monat (Halb- oder Kalenderjahr). Er ersetzt den Parkschein auf den genannten Flächen, sichert aber keinen festen Stellplatz. Das ist kein klassischer Bewohnerparkausweis.
Als Kreisstadt bündelt Cloppenburg Verwaltung, Einkauf und Versorgungsangebote im Stadtgebiet. Mit CityBus (C1–C4) erreichen Sie Zentrum und Bahnhof ohne eigenes Auto; für Ortsteile und den Landkreis bleiben Bus und Pkw je nach Lage relevant. Konkrete Erreichbarkeit prüfen Sie am besten an Ihrer Wunschadresse.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
