Stand: 18.05.2026.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Bingen am Rhein steht nicht unter der rheinland-pfälzischen Mietpreisbremse. Bei Bestandsmieten gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15 %-Grenze greift hier nicht. Wer ohne Auto auskommt, nutzt den Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund (RNN) mit den Bahnhalten Bingen (Rhein) Hbf und Bingen Stadt Richtung Mainz und Rheinschiene.
Quelle: Ministerium RLP; Mieterschutz RegelungenQuelle: RNN; Verbund und Fahrplan
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Stadtverwaltung Bingen (Amt für Gebäudewirtschaft, Rochusallee 2). Der Schein wird gebührenfrei ausgestellt und ist ein Jahr gültig; er weist nach, dass Sie eine öffentlich geförderte Wohnung beziehen dürfen. Voraussetzung ist u. a. das Haushaltseinkommen — Nachweise legen Sie mit dem Antrag vor.
Quelle: Stadt Bingen; Wohnberechtigungsschein
Im Landkreis Mainz-Bingen ist der Kita-Besuch für Kinder ab vollendetem zweiten Lebensjahr beitragsfrei. Für unter Zweijährige und Hort gelten einkommensabhängige Beiträge (Höchstbeträge laut Kreisrichtlinie u. a. 500 € U2 und 240 € Hort); die Stadt erhebt zusätzlich Verpflegungspauschalen. Festsetzung läuft über das Jugendamt des Kreises. Ohne Stellplatz: Seit 1. Februar 2026 kosten Bewohner-Dauerparktickets für ausgewählte Flächen 50 € monatlich bzw. 500 € jährlich — Wohnsitz und Kennzeichen müssen passen.
Quelle: Stadt Bingen; Elternbeiträge KitaQuelle: Landkreis Mainz-Bingen; Kita-BeitragsrichtlinieQuelle: Stadt Bingen; Parkgebührenordnung
Die Mietpreisbegrenzungsverordnung (ab 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029) nennt u. a. Mainz, Ludwigshafen, Speyer, Worms, Landau sowie die Gemeinden in Alzey-Worms und im Rhein-Pfalz-Kreis — Bingen und den Landkreis Mainz-Bingen nicht. Bei Neuvermietung gibt es deshalb keine landesweite Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt sollten Sie gesondert prüfen; ohne Bremse zählt vor allem der Vergleich zum Markt und zum Vertrag.
Quelle: Ministerium RLP; Mietpreisbegrenzung
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Nein. Die rheinland-pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung (ab 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029) erfasst u. a. Mainz, Landau, Ludwigshafen, Speyer, Worms sowie Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis und Landkreis Alzey-Worms — nicht Bingen. Bei Neuvermietung gilt deshalb keine Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Es gilt die gesetzliche Regel: Im Bestand darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % greift in RLP nur in ausgewählten Gebieten der Landesverordnung (u. a. Mainz, Speyer, Ludwigshafen, Landau, Rhein-Pfalz-Kreis), zu denen Bingen nicht gehört.
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für öffentlich geförderte Wohnungen. In Bingen beantragen Sie ihn beim Amt für Gebäudewirtschaft der Stadtverwaltung (Rochusallee 2). Der Schein wird gebührenfrei ausgestellt und ist ein Jahr gültig; Einkommensnachweise legen Sie mit dem Antrag vor.
Ab vollendetem zweiten Lebensjahr ist die Kita im Landkreis Mainz-Bingen beitragsfrei. U2 und Hort sind einkommensabhängig beitragspflichtig (Höchstbeträge laut Kreisrichtlinie u. a. 500 € bzw. 240 € monatlich); Verpflegung kommt hinzu. Anträge auf Ermäßigung können bis zu sechs Monate rückwirkend gestellt werden.
Quelle: Landkreis Mainz-Bingen; Kita-BeitragsrichtlinieQuelle: Stadt Bingen; Elternbeiträge Kita
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten in Bingen differenzierte Hebesätze: Wohngrundstücke 465 %, Nichtwohngrundstücke 1.200 % (auch 2026). Die Höhe im Bescheid hängt vom Messbetrag und der Grundstücksart ab — nicht vom aktuellen Verkaufspreis.
Seit 1. Februar 2026 gibt es Bewohner-Dauerparktickets für ausgewählte Flächen (u. a. Gerbhausstraße, südlicher Naheparkplatz, Rheinkai, nördliche Rochusallee sowie Museumsstraße/Hindenburganlage/Hafenstraße): 50 € monatlich bzw. 500 € jährlich. Wohnsitz in Bingen und Fahrzeugzuordnung müssen nachgewiesen werden; das Ticket ist kennzeichenbezogen.
Über den RNN mit Bahn (Hbf und Stadtbahnhof) und Stadtbus. Verbindungen nach Mainz und Richtung Frankfurt laufen über Regionalzüge; Tickets und aktuelle Takte finden Sie beim Verbund.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
