Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Asperg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Den ersten Asperger Mietspiegel hat der Gemeinderat 2018 anerkannt; die aktuelle Fortschreibung zum 1. Januar 2026 entstand mit DMB-Mieterbund und Haus & Grund Region Ludwigsburg. Inhaltlich ist er an den Mietspiegel der Stadt Ludwigsburg angelehnt, die Werte wurden per Preisabstandsmessung auf Asperg angepasst. PDF und Online-Rechner unter mietspiegel-asperg.de liefern die ortsübliche Vergleichsmiete — das ist kein Inseratspreis. Ausgabe auch über die Kämmerei, Marktplatz 1. Seit demselben Stichtag gilt hier zusätzlich die Mietpreisbremse.
Quelle: Stadt Asperg; Mietspiegel 2026Quelle: Mietspiegel Asperg; Online-Rechner
Asperg ist seit dem 1. Januar 2026neu in der Gebietskulisse der Mietpreisbremse. Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Ausnahmen gelten unter anderem für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden, sowie für umfassend modernisierte Wohnungen. Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren gekappt, höchstens bis zur Vergleichsmiete; Modernisierungserhöhungen nach anderen Vorschriften bleiben ein eigener Fall. Die Verordnung gilt zunächst bis Ende 2026.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderten Mietwohnraum beantragen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts — in Asperg im Sachgebiet Soziales (Marktplatz 1). Der Schein gilt landesweit höchstens ein Jahr und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Zuzugswillige können sich an die künftige Wohngemeinde wenden. Ob die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung auftaucht, steht im Mietvertrag; nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Asperg der Hebesatz B 260 % (A 380 %).
Quelle: Land Baden-Württemberg; WohnberechtigungQuelle: Stadt Asperg; Steuern und Gebühren
Kita-Gebühren laufen städtisch über zwölf Monate; Vormerkung nur im Elternportal, Zuordnung nach Wohngebiet. Alleinerziehende mit Landesfamilienpass: 30 % Ermäßigung. Kirchliche und Waldorf-Plätze direkt beim Träger. Wer nach Stuttgart oder Ludwigsburg pendelt, nutzt die S5 am Bahnhof Alleenstraße 1; innerorts hilft das bezuschusste VVS-StadtTicket. Ein städtisches Bewohnerpark-System wie in der Nachbarstadt Ludwigsburg ist auf den geprüften Stadtseiten nicht ausgewiesen; am Bahnhof gibt es VVS-P+R.
Quelle: Stadt Asperg; KinderbetreuungQuelle: DB Bahnhof; AspergQuelle: VVS; StadtTicketQuelle: VVS; Park and Ride
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja, seit dem 1. Januar 2026. Asperg steht neu auf der Landesliste. Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Ausnahmen gelten unter anderem für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden. Die Verordnung gilt zunächst bis Ende 2026; Details zur landesweiten Kulisse im Bundesland-Block.
Weil Asperg in derselben Kulisse steht wie die Mietpreisbremse, gilt die abgesenkte Kappung: höchstens 15 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Modernisierungserhöhungen nach anderen Vorschriften bleiben ein eigener Fall.
Ja. Der städtische Mietspiegel gilt in der Fortschreibung zum 1. Januar 2026 (Aufstellung mit DMB und Haus & Grund, inhaltlich an Ludwigsburg angelehnt, Werte per Preisabstandsmessung angepasst). Online-Rechner unter mietspiegel-asperg.de; Ausgabe auch über die Kämmerei, Marktplatz 1. Das Ergebnis ist die ortsübliche Vergleichsmiete, kein Inseratspreis.
Quelle: Stadt Asperg; MietspiegelQuelle: Mietspiegel Asperg; Rechner
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts — in Asperg bei der Stadtverwaltung (Sachgebiet Soziales, Marktplatz 1). Der Schein gilt landesweit, in der Regel ein Jahr, und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Zuzugswillige können sich an die künftige Wohngemeinde wenden.
Die Höhe steht in der städtischen Gebührensatzung (Stadtrecht). Erhoben wird für 12 Monate; der August ist nicht frei. Städtische Plätze nur über das Elternportal, Zuordnung nach Wohngebiet. Alleinerziehende mit Landesfamilienpass: 30 % Ermäßigung. Kirchliche und Waldorf-Plätze direkt beim Träger.
Quelle: Stadt Asperg; KinderbetreuungQuelle: Stadt Asperg; Kita-Satzung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt in Asperg der Hebesatz B 260 % (A 380 %). Ob die Steuer umgelegt wird, steht im Mietvertrag. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz. Kein Verkaufspreis, keine Rechenformel hier.
Die S5 hält am Bahnhof Alleenstraße 1 und fährt über Ludwigsburg nach Stuttgart bzw. nach Bietigheim. Innerorts gibt es das bezuschusste StadtTicket. Ob sich der Umzug lohnt, hängt von Arbeitsort und Takt ab — Fahrplan über VVS.
Ein städtisches Bewohnerpark-System wie in der Nachbarstadt Ludwigsburg ist für Asperg auf den geprüften Stadtseiten nicht ausgewiesen. Am Bahnhof gibt es VVS-P+R (Alleenstraße, Eisenbahnstraße, Lehenstraße). Maßgeblich bleiben Beschilderung und Satzung vor Ort.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
