Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Rudersberg – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Rudersberg steht nicht unter der Mietpreisbremse — die Gemeinde fehlt in der Gebietskulisse Baden-Württembergs, auch ab dem 1. Januar 2026. Die Neuvertragsmiete ist hier nicht auf Vergleichsmiete plus 10 % begrenzt. Mieterhöhungen in bestehenden Verträgen bleiben auf höchstens 20 % in drei Jahren und höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete gedeckelt. Orientierung dazu liefert der einfache Mietspiegel ab 1. April 2025.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Der Mietspiegel unterscheidet vier Lagebereiche: Rudersberg/Schlechtbach; Asperglen/Michelau/Oberndorf/Steinenberg/Zumhof; Lindental/Krehwinkel; sowie Klaffenbach, Mannenberg, Necklinsberg und weitere Wohnplätze. PDF und Online-Rechner stehen auf der Gemeinde- und Rechnerseite. Er gilt für frei finanzierten Wohnraum bis Baujahr Dezember 2024, nicht für gebundenen Sozialwohnraum. Wer eine Erhöhung oder Neuvertragsmiete prüft, sollte den eigenen Teilort im Rechner wählen — Portal-Durchschnitte ersetzen die Tabelle nicht.
Quelle: Gemeinde Rudersberg; MietspiegelQuelle: Gemeinde Rudersberg; Mietspiegel-Rechner
Für eine gebundene Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — den Nachweis, dass Ihr Haushalt die Einkommensgrenze einhält. Das Formular liegt bei den Online-Formularen der Gemeinde; der Schein ist befristet und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Wohngeld (Mietzuschuss) nimmt das Bürgerbüro auf und leitet an die zuständige Stelle weiter — die Entscheidung fällt nicht im Rathaus selbst.
Quelle: Gemeinde Rudersberg; Online-Formulare WohnenQuelle: Gemeinde Rudersberg; Bürgerbüro
Eine landesweite Beitragsfreiheit für den Kindergarten gibt es nicht. Plätze vergibt die Gemeinde zentral digital (Vormerkung ab Geburt, bis zu drei Wunscheinrichtungen; Krippe und Kindergarten brauchen getrennte Vormerkungen). Gebühren stehen in der gemeindlichen Gebührensatzung; bei flexibler Ganztagsbetreuung kommt Mittagessen hinzu. Die Einrichtungen schließen in den Sommerferien drei Wochen. Bei geringem Einkommen prüft das Kreisjugendamt eine Übernahme. Die neue Grundsteuer (ab 2025) darf der Vermieter nur umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht; Hebesatz B der Gemeinde: 200 v. H.
Quelle: Gemeinde Rudersberg; KindertageseinrichtungenQuelle: Gemeinde Rudersberg; Kita-GebührensatzungQuelle: Gemeinde Rudersberg; Hebesätze ab 2025
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Rudersberg gehört nicht zur Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg — weder zuvor noch ab dem 1. Januar 2026. Die landesrechtliche Mietpreisbremse greift hier nicht. Bundesweite Grenzen (u. a. Mietpreisüberhöhung) bleiben unberührt.
Weil keine angespannte Gebietskulisse greift, gilt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in vom Land ausgewiesenen Kommunen. Modernisierungserhöhungen folgen eigenen Regeln.
Ja. Der einfache Mietspiegel gilt ab 1. April 2025 und teilt die Gemeinde in vier Lagebereiche (u. a. Kernort/Schlechtbach anders als Streulagen). PDF auf der Gemeinde-Seite, Berechnung unter mietspiegel-rudersberg.de. Er gilt für frei finanzierten Wohnraum bis Baujahr Dezember 2024, nicht für preisgebundenen Wohnraum.
Quelle: Gemeinde Rudersberg; MietspiegelQuelle: Gemeinde Rudersberg; Mietspiegel-Rechner
Für gebundenen Sozialwohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Das Antragsformular liegt bei den Online-Formularen der Gemeinde (Wohnraumförderung). Der Schein ist zeitlich befristet und begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Wohngeld (Mietzuschuss) nimmt das Bürgerbüro auf.
Quelle: Gemeinde Rudersberg; WBS-FormularQuelle: Gemeinde Rudersberg; Bürgerbüro
Eltern zahlen nach der gemeindlichen Gebührensatzung (Krippe, Kindergarten, Schülerbetreuung); bei flexibler Ganztagsbetreuung kommt Mittagessen hinzu. Die Platzvergabe läuft zentral über die Gemeinde. Bei geringem Einkommen kann das Kreisjugendamt Gebühren ganz oder teilweise übernehmen — Antrag beim Landratsamt.
Quelle: Gemeinde Rudersberg; KindertageseinrichtungenQuelle: Gemeinde Rudersberg; Kita-GebührensatzungQuelle: Rems-Murr-Kreis; Kita-Zuschüsse
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gilt in Rudersberg Hebesatz B 200 v. H. Ohne Vertragsklausel ändert der Hebesatz für Sie als Mieter nichts an der Zahlungslast.
Alltagstauglich ist vor allem die Kette Wieslauftalbahn → S 2 in Schorndorf (VVS). Zu den Hauptverkehrszeiten Halbstundentakt, sonst stündlich. Sonntags fährt kein Linienzug; dann Bus 228. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Schicht und Teilort ab — Außenorte brauchen oft den Zubringerbus.
Anträge auf Wohngeld (Mietzuschuss) und Lastenzuschuss liegen als Online-Formulare bereit. Das Bürgerbüro nimmt solche Anträge auf und leitet sie an die zuständige Behörde weiter — die Entscheidung fällt nicht im Rathaus selbst.
Quelle: Gemeinde Rudersberg; Wohngeld-FormulareQuelle: Gemeinde Rudersberg; Bürgerbüro
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
