Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Backnang – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seit dem 1. Juni 2025 gilt in Backnang ein städtischer Mietspiegel — erstellt mit dem DMB Mieterbund Backnang und Umgebung sowie Haus und Grund Backnang und Umgebung. Broschüre, Dokumentation und Onlinerechner stellt die Stadt kostenfrei bereit. Damit können Sie die ortsübliche Vergleichsmiete für Ihre Wohnung prüfen, ohne hier Marktpreise zu nennen.
Seit dem 1. Januar 2026 steht Backnang in der Gebietskulisse der Mietpreisbremse: Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete die Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Im Bestand gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren, höchstens bis zur Vergleichsmiete. Beides gilt zunächst bis Ende 2026.
Quelle: Stadt Backnang; Mietspiegel 2025Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für geförderte, gebundene Sozialmietwohnungen. Antrag bei der Stadtverwaltung Backnang, Am Rathaus 1. Der Schein gilt auch für Ihre Haushaltsangehörigen. Er ermöglicht den Mietvertrag für eine Sozialwohnung, begründet aber keinen Anspruch auf ein konkretes Angebot.
Voraussetzung: Sie bleiben unter den Einkommensgrenzen des Landesprogramms Wohnungsbau BW. Das Jahreseinkommen wird je Haushaltsmitglied ermittelt und zusammengerechnet. Am besten beantragen Sie den Schein persönlich, damit die Unterlagen im Einzelfall stimmen.
Quelle: Stadt Backnang; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
In ausgewiesenen Zonen ja. Zuständig ist das Rechts- und Ordnungsamt, Im Biegel 13. Sie müssen im Bewohnerparkgebiet gemeldet sein und dort wohnen. Der Ausweis sichert keinen freien Platz. Ausnahmen gelten für ausgewiesene Behindertenstellplätze.
Mitbringen typischerweise: Führerschein, Fahrzeugschein, Personalausweis oder Reisepass mit Meldebestätigung. Ist das Auto auf jemand anderen zugelassen, brauchen Sie eine Halterbestätigung über die dauerhafte Nutzung.
Quelle: Stadt Backnang; Bewohnerparken
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es in Backnang nicht. Elternbeiträge setzt der jeweilige Träger fest; sie können von Einkommen, Kinderzahl und Betreuungszeit abhängen. Die Anmeldung läuft über Träger, Einrichtung oder Stadtverwaltung, Am Rathaus 1.
Ermäßigung oder Übernahme beantragen Sie beim örtlichen Jugendamt — für Backnang das Kreisjugendamt des Landratsamts Rems-Murr-Kreis, Alter Postplatz 18 in Waiblingen. Essensgeld übernimmt das Amt in der Regel nicht.
Quelle: Stadt Backnang; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Backnang; Kita-Ermäßigung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Die Stadt hat mit dem DMB Mieterbund Backnang und Umgebung sowie Haus und Grund Backnang und Umgebung einen Mietspiegel erstellt. Er gilt seit dem 1. Juni 2025. PDF, Dokumentation und Onlinerechner stehen auf der Stadtseite.
Ja. Backnang gehört zur Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg. Seit dem 1. Januar 2026 darf die Nettokaltmiete bei Mietbeginn die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen. Die Regelung gilt zunächst bis Ende 2026. Ausnahmen nach Bundesrecht betreffen unter anderem Neubauten, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals vermietet wurden, sowie umfassend modernisierte Wohnungen.
In Backnang gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: Innerhalb von drei Jahren höchstens 15 % Erhöhung (bezogen auf die bisherige Miete), maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Grundlage ist die Kappungsgrenzenverordnung BW mit derselben Gebietskulisse wie die Mietpreisbremse, zunächst bis Ende 2026.
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für geförderte Sozialmietwohnungen. Antrag bei der Stadtverwaltung Backnang, Am Rathaus 1. Voraussetzung: Sie bleiben unter den landesweiten Einkommensgrenzen. Der Schein begründet keinen Anspruch auf ein konkretes Objekt.
Quelle: Stadt Backnang; WohnberechtigungsscheinQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung
Ja, Elternbeiträge sind üblich und nicht pauschal beitragsfrei. Höhe und Staffelung setzt der Träger. Ermäßigung oder Befreiung beantragen Sie beim Kreisjugendamt in Waiblingen, Alter Postplatz 18 — nicht im Rathaus Backnang.
Quelle: Stadt Backnang; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Backnang; Kita-Ermäßigung
Viele Haushalte nutzen Backnang als Wohnort und pendeln mit S3 oder S4 (VVS) in die Region Stuttgart — laut Stadt rund 30 Minuten. Ob sich das für Sie lohnt, hängt von Arbeitsort, Takt und Ticketkosten ab; prüfen Sie aktuelle Fahrpläne in der VVS-Auskunft.
Quelle: Stadt Backnang; S-Bahn PendelnQuelle: VVS; Fahrplanauskunft
In ausgewiesenen Zonen ja. Antrag beim Rechts- und Ordnungsamt, Im Biegel 13. Der Ausweis bevorrechtigt das Parken, garantiert aber keinen freien Platz. Aktuelle Gebühren erfragen Sie bei der Stadt.
Die Grundsteuer darf über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Seit der Reform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Der Hebesatz B liegt seit dem 1. Januar 2026 bei 330 %. Ob und wie viel bei Ihnen ankommt, steht in Vertrag und Abrechnung.
Quelle: Stadt Backnang; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Backnang; Grundsteuer Reform
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
