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1 Immobilie in Krummhörn

1 Immobilie wird in Krummhörn derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Krummhörn

Mietangebote in Krummhörn

In Krummhörn findest Du folgende Angebote:

Seitenüberblick: Immobilien in Krummhörn

Aktuell ist 1 Anbieter in Krummhörn und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 14.08.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

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59 Objekte
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Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY
Berlin 33davon 16 vom AnbieterFelsberg 3davon 3 vom AnbieterFürstenfeldbruck 4davon 3 vom AnbieterKetzin 3davon 3 vom AnbieterMünchen 58davon 3 vom AnbieterWinsen (Luhe) 3davon 3 vom AnbieterEichenau 2davon 2 vom AnbieterGerolstein 2davon 2 vom AnbieterGotha 2davon 2 vom AnbieterKorbach 2davon 2 vom Anbieter, ...

Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Krummhörn

Wer in Krummhörn eine Wohnung neben dem Hauptwohnsitz nutzt, zahlt Zweitwohnungssteuer nach der Satzung vom 12. Dezember 2022. Bemessungsgrundlage ist der jährliche Mietaufwand; die Jahressteuer liegt je nach Stufe zwischen 192 € und 816 €. Wer die Zweitwohnung zur Berufsausübung oder Ausbildung braucht, kann befreit sein — Inbesitznahme und Aufgabe sind der Gemeinde innerhalb einer Woche anzuzeigen. Die Gemeinde steht nicht unter der Mietpreisbremse; Bestandsmieten dürfen um höchstens 20 % in drei Jahren steigen.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; ZweitwohnungssteuerQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Ohne eigenen Bahnhof: PlusBus nach Emden

Krummhörn hat keinen eigenen Fernbahnhof. Seit 2025 fahren die PlusBus-Linien 421 (Emden–Hinte–Pewsum–Greetsiel) und 422 (Emden–Wybelsum–Loquard–Pewsum–Eilsum) direkt vom Emder Hauptbahnhof in die Ortsteile. Montags bis samstags stündlich etwa von 5 bis 22 Uhr, sonntags alle 120 Minuten. Gültig sind Tickets des Verkehrsverbunds Ems-Jade und das Deutschlandticket — für Pendler und Alltag ohne Auto die zentrale Schiene in die Stadt.

Quelle: Landkreis Aurich; PlusBus OstfrieslandQuelle: Verkehrsverbund Ems-Jade; PlusBus-Fahrpläne

Grundschulen: Greetsiel und Loquard werden aufgehoben

Die Gemeinde ist Trägerin von vier Grundschulen (Greetsiel, Jennelt, Loquard, Pewsum). Die Standorte Gulfhof Loquard und Ubbo-Emmius-Schule Greetsiel werden schrittweise aufgehoben: Ab Schuljahr 2026/2027 keine neuen Erstklässler, vollständige Aufhebung 2027/2028. Die Allgemeinverfügung trat mit Veröffentlichung im Amtsblatt des Landkreises Aurich am 27. März 2026 in Kraft. Die künftige Beschulung folgt der Schulbezirkssatzung für Jennelt und Pewsum; die bisherigen Schulgebäude sollen als Kindertagesstätten genutzt werden. Weiterführend unterrichtet die IGS Krummhörn-Hinte die Jahrgänge 5 bis 8 in Pewsum, die Oberstufe in Hinte.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; GrundschulstrukturQuelle: Gemeinde Krummhörn; Schulen

Wärmeplan: Orientierung ohne Anschlusszwang

Die kommunale Wärmeplanung lief vom 1. Juli 2024 bis 31. März 2026; der Endbericht liegt öffentlich vor. Er zeigt Bestandsanalyse, Potenziale und ein Zielszenario 2040 — als strategische Orientierung für Wärmenetze und dezentrale Versorgung. Der Plan ist rechtlich nicht verbindlich und begründet keinen Anschlusszwang für einzelne Gebäude. Wer heizt oder saniert, findet darin Gebietshinweise, ersetzt aber keine individuelle Energieberatung.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; Wärmeplan

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Krummhörn

  • Welche Grundschulen bleiben in Krummhörn — und was ändert sich in Greetsiel und Loquard?
  • Werden die Grundschulen Greetsiel und Loquard geschlossen?
  • Ab wann keine Erstklässler mehr in Loquard?

Die Gemeinde ist Trägerin von vier Grundschulen (Greetsiel, Jennelt, Loquard, Pewsum). Die Standorte Gulfhof Loquard und Ubbo-Emmius-Schule Greetsiel werden aufgehoben: Ab Schuljahr 2026/2027 keine neuen Erstklässler, vollständige Aufhebung 2027/2028. Die Allgemeinverfügung trat mit Veröffentlichung im Amtsblatt des Landkreises Aurich am 27. März 2026 in Kraft. Die künftige Beschulung folgt der Schulbezirkssatzung für Jennelt und Pewsum.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; GrundschulstrukturQuelle: Gemeinde Krummhörn; Schulen

  • Wie komme ich ohne Auto von Pewsum oder Greetsiel nach Emden?
  • Gibt es einen Bahnhof in Krummhörn?
  • Welche PlusBus-Linien fahren durch die Gemeinde?

Einen eigenen Fernbahnhof hat Krummhörn nicht. Seit 2025 fahren die PlusBus-Linien 421 (Emden–Hinte–Pewsum–Greetsiel) und 422 (Emden–Wybelsum–Loquard–Pewsum–Eilsum) vom Emder Hauptbahnhof. Montags bis samstags stündlich etwa 5 bis 22 Uhr, sonntags alle 120 Minuten. VEJ-Tickets und das Deutschlandticket gelten.

Quelle: Landkreis Aurich; PlusBus OstfrieslandQuelle: Verkehrsverbund Ems-Jade; PlusBus-Fahrpläne

  • Gibt es eine weiterführende Schule in Pewsum?
  • Wo ist die IGS Krummhörn-Hinte?
  • Kann ich in Pewsum Abitur machen?

Ja. Die IGS Krummhörn-Hinte (Träger: Landkreis Aurich) unterrichtet die Jahrgänge 5 bis 8 am Standort Pewsum (Bunter Weg 15). Die Jahrgänge 9 bis 13 — einschließlich Oberstufe — liegen in Hinte. Es können alle Abschlüsse der Sekundarstufen I und II erworben werden; der Schulbezirk umfasst Krummhörn und Hinte.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; IGS PewsumQuelle: IGS Krummhörn-Hinte; Schulprofil

  • Wie melde ich einen Kita-Platz in Krummhörn an?
  • Gibt es eine zentrale Online-Anmeldung im Rathaus?
  • Wann beginnt das Kita-Jahr?

Die Anmeldung erfolgt dezentral bei der jeweiligen Kita-Leitung — nicht im Rathaus. Das Kita-Jahr läuft vom 1. August bis 31. Juli. Eltern nehmen direkt Kontakt mit der gewünschten Einrichtung auf; ein zentrales Gemeinde-Portal wie in manchen Nachbarorten gibt es hier nicht.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; Kita-Anmeldung

  • Wann fällt Zweitwohnungssteuer in Krummhörn an?
  • Wie hoch ist die Zweitwohnungssteuer?
  • Gibt es eine Anzeigepflicht?

Wer neben dem Hauptwohnsitz eine weitere Wohnung in der Gemeinde innehat, zahlt Zweitwohnungssteuer nach der Satzung vom 12. Dezember 2022. Die Jahressteuer liegt je nach Mietaufwand zwischen 192 € und 816 €. Befreiung ist möglich bei Zweitwohnung zur Berufsausübung oder Ausbildung. Inbesitznahme und Aufgabe sind binnen einer Woche anzuzeigen.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; Zweitwohnungssteuer

  • Ist Parken in Greetsiel gebührenpflichtig?
  • Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
  • Was kostet ein Tag Parken am Mahlbusen?

Auf den in der Parkgebührenordnung genannten öffentlichen Plätzen in Greetsiel ja — typisch bis drei Stunden 3 €, bis 24 Stunden 12 € (Ordnung vom 27. März 2025). Ein Bewohnerparkausweis-System ist nicht ausgewiesen; für Beschäftigte gibt es Dauerstellplätze zu 30 € im Monat. Zahlung auch per Handyparken.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; Parkgebührenordnung

  • Gibt es schon einen Wärmeplan für Krummhörn?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
  • Wo finde ich den Endbericht?

Ja. Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung von 1. Juli 2024 bis 31. März 2026 durchgeführt und den Endbericht veröffentlicht. Der Plan ist eine strategische Orientierung (Wärmenetzgebiete vs. dezentrale Versorgung) und begründet keinen Anschlusszwang für einzelne Gebäude.

Quelle: Gemeinde Krummhörn; Wärmeplan

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden