Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Konz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Immobilien Weicherding - Your Home Now bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Konz kauft, plant vor allem die differenzierten Hebesätze 2026 nach der Grundsteuerreform (ab 2025): Wohngrundstücke 500 %, Nichtwohn- und unbebaute Grundstücke je 800 %, Grundsteuer A 500 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz — ausdrücklich zur Privilegierung von Wohnraum. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block weiter unten.
Quelle: Stadt Konz; Grundsteuer Hebesätze 2026Quelle: Stadt Konz; Grundsteuer Reform
Grundbuchauszüge für Konz erhalten Sie beim Grundbuchamt des Amtsgerichts Saarburg (Graf-Siegfried-Straße 5, 54439 Saarburg). Katasterauszüge stellt das Bürgerbüro der Verbandsgemeinde am Markt 11 aus — gebührenpflichtig und persönlich abzuholen. Für Notar und Eintragung gelten die bundesweiten Gebührenordnungen; die genaue Höhe hängt vom Kaufpreis und den beauftragten Leistungen ab.
Quelle: VG Konz; Grundbuch und Kataster
Die Verbandsgemeinde Konz hat im Oktober 2025 die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen; sie ist nicht verbindlich und begründet keinen Anspruch auf ein Wärmenetz. An Mosel und Saar sind Flusshochwasser sowie Starkregen und Hangabflüsse dokumentiert. Die VG hat ein örtliches Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept (öHSVK) erstellt — vor Kauf Lagekarten und ggf. Versicherungsschutz prüfen.
Quelle: VG Konz; WärmeplanungQuelle: VG Konz; Hochwasservorsorge
Stadt und Ortsgemeinden weisen regelmäßig Wohnbaugebiete aus; aktuelle Verfügbarkeit listet die VG unter „Baugebiete“. Hinweis der Verwaltung: Im westlichen VG-Bereich zwischen Saar und Obermosel können Tiefenbohrungen für Erdwärme problematisch bis unmöglich sein — früh mit Verbandsgemeinde und Wasserbehörden abstimmen. Beim Mieten gilt in Konz übrigens keine Mietpreisbremse; die Bestandskappung bleibt bei 20 % in drei Jahren.
Quelle: VG Konz; BaugebieteQuelle: Land RLP; Mieterschutzregelungen
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
In Rheinland-Pfalz beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % der Gegenleistung — Details und Quellen stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung. Der Satz gilt landesweit, also auch in Konz.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Für 2026 gelten in Konz differenzierte Sätze: Wohngrundstücke 500 %, Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke je 800 %, Grundsteuer A 500 %.
Quelle: Stadt Konz; Grundsteuer Hebesätze 2026Quelle: Stadt Konz; Grundsteuer Reform
Zuständig ist das Grundbuchamt des Amtsgerichts Saarburg, Graf-Siegfried-Straße 5, 54439 Saarburg. Katasterauszüge stellt das Bürgerbüro der Verbandsgemeinde Konz (Am Markt 11) aus — gebührenpflichtig und persönlich abzuholen.
Die VG Konz hat im Oktober 2025 die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen. Sie zeigt mögliche Netz- oder dezentrale Gebiete, ist aber nicht verbindlich und begründet keinen einklagbaren Anschlussanspruch. Vor Kauf lohnt der Blick in den Abschlussbericht und eine unabhängige Energieberatung.
Ja — Flusshochwasser an Mosel und Saar sowie Starkregen und Hangabflüsse sind in der VG Konz dokumentiert. Die Verwaltung verweist auf ein örtliches Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept; zusätzlich können Grundhochwasser und Kanalrückstau Keller betreffen. Vor Kauf Lagekarten und ggf. Versicherungsschutz prüfen.
Quelle: VG Konz; HochwasservorsorgeQuelle: VG Konz; Baugebiete Hinweis
Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer (siehe Bundesland-Block) fallen Notar- und Grundbucheintragungskosten nach bundesweit geltenden Gebührenordnungen an; Maklercourtage nur, wenn vereinbart. Rechnen Sie die Nebenkosten früh in die Finanzierung ein — die genaue Höhe hängt vom Kaufpreis und den beauftragten Leistungen ab.
Stadt und Ortsgemeinden weisen regelmäßig Wohnbaugebiete aus; aktuelle Verfügbarkeit und einzelne Grundstücke listet die VG unter „Baugebiete“. Hinweis der Verwaltung: Im westlichen VG-Bereich zwischen Saar und Obermosel können Tiefenbohrungen für Erdwärme problematisch bis unmöglich sein — früh mit VG und Wasserbehörden abstimmen.
Ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Kita-Betreuung in Rheinland-Pfalz beitragsfrei; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Unter zwei Jahren und Hort: einkommensabhängige Beiträge über das Kreisjugendamt Trier-Saarburg. Das gilt unabhängig davon, ob Sie mieten oder Eigentum nutzen.
Quelle: Kita RLP; BeitragsfreiheitQuelle: VG Konz; Kindertagesstätten
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
