Aktuell haben wir keine Immobilien in Konz – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Konz und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
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Wer in Konz wohnt oder kauft, trifft vor allem auf differenzierte Grundsteuer-Hebesätze 2026: Die Stadt privilegiert Wohnraum mit 500 % für Wohngrundstücke, während Nichtwohngrundstücke und unbebaute Flächen je 800 % tragen (Grundsteuer A: 500 %). Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag (wertabhängiges Bundesmodell); die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz.
Quelle: Stadt Konz; Grundsteuer Hebesätze 2026Quelle: Stadt Konz; Grundsteuer Reform
Nein. Die rheinland-pfälzische Mietpreisbegrenzungsverordnung (gültig vom 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029) nennt Konz und den Kreis Trier-Saarburg nicht. Bei Neuvermietung gibt es hier keine landesrechtliche Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15-Prozent-Kulisse (u. a. Mainz, Ludwigshafen, Speyer, Landau, Rhein-Pfalz-Kreis) gilt nicht. Einen eigenen amtlichen Mietspiegel weist die Verbandsgemeinde für Konz ausdrücklich nicht aus.
Quelle: Land RLP; MieterschutzregelungenQuelle: VG Konz; kein Mietspiegel
Tickets und Fahrpläne laufen über den Verkehrsverbund Region Trier (VRT). Am Konz-Bahnhof bestehen Anschlüsse Richtung Trier–Koblenz und über die Saarstrecke Richtung Saarbrücken; weitere Haltepunkte (u. a. Konz-Mitte, Konz-Karthaus, Kreuz-Konz) erschließen Obermosel und Verbindungen nach Luxemburg bzw. Frankreich. Zusätzlich verbindet die vollelektrische Autofähre Sankta Maria in Oberbillig die Mosel mit Wasserbillig/Luxemburg — für Pendler eine Alternative zur Straßenbrücke.
Quelle: Stadt Konz; Busse Bahn FähreQuelle: VRT; Fahrplanauskunft
Die Verbandsgemeinde Konz hat im Oktober 2025 die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen. Der Plan zeigt mögliche Gebiete für Wärmenetze oder dezentrale Lösungen, ist aber nicht verbindlich und begründet keinen Anspruch auf ein Wärmenetz. An Mosel und Saar bestehen bekannte Überschwemmungsrisiken; die VG hat ein örtliches Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept erstellt — vor Umzug oder Kauf die Lagekarten prüfen.
Quelle: VG Konz; WärmeplanungQuelle: VG Konz; Hochwasservorsorge
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Ja. Konz liegt im Verkehrsverbund Region Trier (VRT). Am Konz-Bahnhof fahren Züge Richtung Trier–Koblenz und über die Saarstrecke Richtung Saarbrücken; weitere Halte (u. a. Konz-Mitte, Konz-Karthaus, Kreuz-Konz) erschließen Obermosel sowie Verbindungen nach Luxemburg und Frankreich. Fahrpläne und Tickets über VRT bzw. die VRT-App.
Quelle: Stadt Konz; Busse Bahn FähreQuelle: VRT; Fahrplanauskunft
Ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist der Besuch einer Bedarfsplan-Kita in Rheinland-Pfalz beitragsfrei — unabhängig von Krippe oder Kindergarten. Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Für Kinder unter zwei Jahren und Hortplätze setzt das Kreisjugendamt Trier-Saarburg einkommensabhängige Beiträge fest; Anmeldung direkt in der Einrichtung.
Quelle: Kita RLP; BeitragsfreiheitQuelle: VG Konz; Kindertagesstätten
Ja. Die Stadt bzw. Verbandsgemeinde Konz ist Trägerin von Grundschulen im Stadt- und VG-Gebiet. In der Stadt Konz liegen außerdem Gymnasium und Realschule plus (mit Fachoberschule) in Trägerschaft des Kreises Trier-Saarburg; in Wiltingen die Don-Bosco-Schule.
Die Verbandsgemeinde Konz hat im Oktober 2025 die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen. Der Plan zeigt potenzielle Gebiete für Wärmenetze oder dezentrale Lösungen, ist aber nicht verbindlich und begründet keinen Anspruch auf Umsetzung. Eine individuelle Energieberatung ersetzt er nicht.
An Mosel und Saar sind Flusshochwasser bekannt; auch Starkregen und Hangabflüsse aus Weinbergen können Keller und Straßen betreffen. Die VG Konz hat ein örtliches Hochwasser- und Starkregenvorsorgekonzept (öHSVK) für Stadt und Ortsgemeinden erstellt — vor Umzug oder Kauf die Lagekarten und Nachbarschaftsinformationen prüfen.
Per Bahn erreichen Sie Luxemburg über Haltepunkte wie Kreuz-Konz bzw. Konz-Karthaus (Richtung Igel/Wasserbillig/Luxemburg-Stadt). Zusätzlich verbindet die vollelektrische Autofähre Sankta Maria in Oberbillig die Mosel mit Wasserbillig/Luxemburg — für Pendler eine Alternative zur Brücke Wellen/Grevenmacher.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit dem Hebesatz. Für 2026 gelten differenzierte Sätze: Wohngrundstücke 500 %, Nichtwohngrundstücke und unbebaute Grundstücke je 800 %, Grundsteuer A 500 % — mit dem Lenkungsziel, Wohnraum zu privilegieren.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
