Immobilien in Ebersbach an der Fils

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Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

Das Wichtigste über Ebersbach an der Fils

Wer in Ebersbach an der Fils mietet oder kauft, trifft vor allem auf einen qualifizierten Mietspiegel — obwohl die Stadt nicht in der Mietpreisbremse-Kulisse Baden-Württemberg steht (Verordnung ab 1. Januar 2026). Nachbarkommunen an der Fils wie Göppingen, Eislingen/Fils oder Salach sind in der Liste; Ebersbach nicht. Für Bestandserhöhungen bleibt deshalb die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren, nicht die abgesenkten 15 % der Verordnungskommunen.

Quelle: Stadt Ebersbach; Mietspiegel 2025Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze

Wie kommen Sie ohne Auto nach Stuttgart?

Am Bahnhof Ebersbach halten Regionalzüge der Filstalbahn: Gleis 1 Richtung Göppingen, Gleis 2 Richtung Plochingen und Stuttgart. Die Stadt gehört zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS); Fahrpläne und Tickets laufen über Verbund- und Bahn-Auskunft. Am Bahnhof gibt es eine Park-&-Ride-Anlage in der Bahnhofsallee — praktisch, wenn Sie den Zug für den Arbeitsweg nutzen und nicht jeden Tag in die Innenstadt fahren.

Quelle: Stadt Ebersbach; Bahnverkehr VVS

Was sagt der Wärmeplan für Heizungsentscheidungen?

Die Stadt stellt den Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung öffentlich bereit. Der Bericht bündelt Bestands- und Potenzialanalyse und skizziert den Weg zu einer klimaneutralen Wärmeversorgung bis 2040. Er dient als Orientierungsrahmen für Verwaltung und Eigentümer — daraus folgt keine sofortige Pflicht, Ihre Heizung zu tauschen. Maßgeblich bleiben das Gebäudeenergiegesetz und spätere konkrete Satzungen oder Netzentscheidungen vor Ort.

Quelle: Stadt Ebersbach; WärmeplanungQuelle: Stadt Ebersbach; Wärmeplan Vorlage

Wie melden Familien einen Kita-Platz an?

Die Anmeldung läuft zentral über das städtische Vormerktool — auch freie Träger sind angeschlossen; eine Extra-Anmeldung in der Einrichtung entfällt. Sie können bis zu drei Wunscheinrichtungen angeben. Anmeldeschluss für das folgende Kita-Jahr (September–August) ist jeweils der 14. Februar. Städtische Elternbeiträge werden automatisch angepasst; aktuelle Sätze nennt die Stadt. Bei finanzieller Notlage prüft das Jugendamt Ermäßigung oder Übernahme. Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es hier nicht.

Quelle: Stadt Ebersbach; Kita-Anmeldung

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Wohnen in Ebersbach an der Fils

  • Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Stuttgart?
  • Gibt es in Ebersbach einen Bahnhof an der Filstalbahn?
  • Gehört Ebersbach zum VVS?

Ja. Am Bahnhof Ebersbach halten Regionalzüge der Filstalbahn: Richtung Göppingen sowie Richtung Plochingen/Stuttgart. Die Stadt ist Teil des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS); Fahrpläne und Tickets finden Sie über die Verbund- und Bahn-Auskunft.

Quelle: Stadt Ebersbach; Bahnverkehr

  • Gibt es Park & Ride am Bahnhof Ebersbach?
  • Kann ich am Bahnhof parken und mit dem Zug weiterfahren?
  • Wo liegt die Park-and-Ride-Anlage?

Ja. Laut Stadt gibt es eine Park-&-Ride-Anlage in der Bahnhofsallee am Bahnhof Ebersbach. Das erleichtert den Umstieg auf die Filstalbahn, wenn Sie den Alltag zwischen Auto und Zug teilen.

Quelle: Stadt Ebersbach; Park & Ride

  • Wie melde ich einen Kita-Platz in Ebersbach an — und was kostet die Betreuung?
  • Bis wann ist Anmeldeschluss für den Kindergarten?
  • Gibt es ein zentrales Vormerktool?

Die Anmeldung läuft über das zentrale Vormerktool der Stadt; freie Träger sind angeschlossen. Anmeldeschluss für das folgende Kita-Jahr ist jeweils der 14. Februar. Städtische Elternbeiträge unterliegen einer regelmäßigen Anpassung — aktuelle Sätze veröffentlicht die Stadt; bei Bedarf kann das Jugendamt Beiträge ermäßigen oder übernehmen. Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es hier nicht.

Quelle: Stadt Ebersbach; Kita-Anmeldung

  • Gibt es in Ebersbach weiterführende Schulen vor Ort?
  • Kann ich vor Ort Gymnasium und Realschule nutzen?
  • Was ist das Raichberg-Schulzentrum?

Ja. Im Raichberg-Schulzentrum (Bünzwanger Straße 35) sind laut Stadt das Raichberg-Gymnasium und die Raichberg-Realschule angesiedelt. Details zu Aufnahme und Schulwegen klären Sie über die jeweilige Schule.

Quelle: Stadt Ebersbach; Raichberg-Gymnasium

  • Gibt es schon einen Wärmeplan für Ebersbach?
  • Liegt ein Abschlussbericht zur Wärmeplanung vor?
  • Muss ich meine Heizung wegen der Wärmeplanung tauschen?

Die Stadt stellt den Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung bereit. Er beschreibt den strategischen Weg zu einer klimaneutralen Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan allein verpflichtet Sie nicht sofort zum Heizungstausch; konkrete Pflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und etwaigen späteren Satzungen.

Quelle: Stadt Ebersbach; Wärmeplanung

  • In welchem Kreis und Bundesland liegt Ebersbach an der Fils?
  • Zu welchem Landkreis gehört Ebersbach?
  • Welche Postleitzahl hat Ebersbach an der Fils?

Ebersbach an der Fils liegt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg (PLZ 73061). Für viele Verwaltungsleistungen ist die Stadtverwaltung am Marktplatz Ansprechpartnerin; kreisweite Aufgaben liegen beim Landratsamt Göppingen.

Quelle: Stadt Ebersbach; Stadtportal

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden