Aktuell haben wir keine Immobilien in Kirchheim unter Teck – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Kirchheim unter Teck und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Der Gemeinderat hat am 17. Mai 2023 den ersten kommunalen Wärmeplan beschlossen. Das Stadtgebiet mit den Stadtteilen ist in 154 Cluster geteilt; auf der Wärmekarte sehen Sie, ob Ihre Adresse eher für ein Nahwärmenetz oder für eine eigene Heizung gedacht ist.
Ein Anschlusszwang folgt daraus nicht. Priorität haben die Eignungsgebiete Innenstadt, Schafhof, Nabern und das Gewerbegebiet Steingau-/Hegelstraße. Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Kirchheim unter Teck außerdem die Mietpreisbremse: Bei einem neuen Vertrag darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen; im Bestand sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt (zunächst bis Ende 2026).
Quelle: Wärmewende Kirchheim; Wärmeplanung ClusterQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; WärmeplanungQuelle: Land BW; Mietpreisbremse
Ab dem 1. Januar 2025 erhebt die Stadt die neue Grundsteuer nach der Reform. Der Gemeinderat setzte am 23. Oktober 2024 den Hebesatz B auf 203 % fest; für land- und forstwirtschaftliche Flächen gilt Hebesatz A mit 225 %.
Am 22. Juli 2026 beschloss der Gemeinderat, den Hebesatz B ab dem 1. Januar 2027 auf 215 % anzuheben; Hebesatz A bleibt bei 225 %. Das Finanzamt Nürtingen setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Das ist kein Verkaufspreis Ihres Grundstücks.
Quelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Grundsteuer festsetzenQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Hebesatz ab 2027
Kirchheim unter Teck liegt im VVS. Die S1 endet am Bahnhof Kirchheim (Teck) und führt über Plochingen und Esslingen nach Stuttgart; sie ist die längste Linie im Stuttgarter S-Bahn-Netz. Busse erschließen die Stadtteile.
In Verlängerung der S1 fährt die RB 64 (Teckbahn) nach Oberlenningen. Für Fahrten nur in Kirchheim und Dettingen unter Teck gibt es das StadtTicket. Fahrplan, Takt und Baustellen prüfen Sie vor dem Umzug in der VVS-Auskunft.
Quelle: Stadt Kirchheim unter Teck; ÖPNV VVSQuelle: S-Bahn Stuttgart; Liniennetz S1Quelle: VVS; Fahrplanauskunft
Für Kirchheim unter Teck führt nicht das örtliche Amtsgericht das Grundbuch, sondern ausschließlich das Amtsgericht Böblingen – Grundbuchamt (Otto-Lilienthal-Straße 24, 71034 Böblingen). Post an das Grundbuchamt gehört nur dorthin, nicht an die Alleenstraße in Kirchheim.
Das Amtsgericht Kirchheim unter Teck bleibt für Nachlass und Betreuung zuständig. Kaufverträge beurkunden freiberufliche Notare; die Eigentumsumschreibung folgt erst mit der Eintragung in Böblingen.
Quelle: Amtsgericht Kirchheim; GrundbuchzuständigkeitQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Grundbuchamt
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Kirchheim unter Teck liegt im VVS; die S1 endet am Bahnhof Kirchheim (Teck) und führt über Plochingen und Esslingen nach Stuttgart. In Verlängerung fährt die RB 64 (Teckbahn) nach Oberlenningen. Busse erschließen die Stadtteile. Fahrplan und Baustellen prüfen Sie in der VVS-Auskunft.
Quelle: Stadt Kirchheim unter Teck; ÖPNV VVSQuelle: S-Bahn Stuttgart; Liniennetz S1Quelle: VVS; Fahrplanauskunft
Ja. Für städtische Kindertageseinrichtungen erhebt die Stadt Benutzungsgebühren nach Satzung (gültig ab 1. Januar 2026). Der Monat August ist gebührenfrei. Plätze vormerken Sie zentral online; bei Bedürftigkeit prüfen Sie Jugendhilfe oder Stadtpass.
Quelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Kita-SatzungQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Kita-VormerkungQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Kita-Gebühren FAQ
Ja. Der Gemeinderat hat am 17. Mai 2023 den ersten Wärmeplan beschlossen (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2040). Die Wärmekarte mit 154 Clustern zeigt, ob Ihre Adresse eher für ein Nahwärmenetz geeignet ist oder dezentral bleibt. Anschlusszwang folgt daraus nicht.
Quelle: Wärmewende Kirchheim; WärmeplanungQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; WärmeplanungQuelle: Wärmewende Kirchheim; Wärmenetze
Ja. Es gibt Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtgebiet und in den Stadtteilen; an Grundschulen gibt es Schulkindbetreuung nach Satzung. Einschulung und Schulwahl klären Sie über die zuständige Schule bzw. das Schulamt.
Quelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Bildung FamilieQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; Schulkindbetreuung
Als Große Kreisstadt im Landkreis Esslingen bündelt Kirchheim unter Teck Einkauf, Ärzte und Verwaltung im Stadtgebiet; Stadtteile sind per Bus und S-Bahn angebunden. Für Fahrten nur in Kirchheim und Dettingen unter Teck gibt es das StadtTicket. Ein Auto ist oft hilfreich, aber nicht zwingend.
Quelle: Stadt Kirchheim unter Teck; StadtportalQuelle: Stadt Kirchheim unter Teck; ÖPNV
Nichts — sofern Sie in der Fußgängerzone gemeldet sind. Das Ordnungsamt stellt Ausnahmen zum Befahren, zum kurzen Halten (höchstens 15 Minuten) und für Nachtfahrverbote aus; dafür werden keine Gebühren erhoben. Einen festen Stellplatz garantiert der Ausweis nicht.
Das hängt vom Grundstück ab. Die Hochwassergefahrenkarten des Landes zeigen Überflutungsflächen und Wassertiefen — auch entlang der Lauter. Ihre genaue Adresse prüfen Sie im Kartendienst des Landes.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
