Immobilien in Blaustein

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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Blaustein – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Blaustein

Blaustein hat einen eigenen qualifizierten Mietspiegel: Der Gemeinderat hat ihn am 18.07.2024 anerkannt und am 30.06.2026 indexfortgeschrieben; die aktuelle Fassung gilt ab 01.07.2026 für zwei Jahre. Online-Rechner und PDF liegen auf der Stadtseite. Anders als in Nachbarstadt Ulm greift hier die Landes-Mietpreisbremse nicht — Blaustein steht nicht in der Verordnungskulisse.

Quelle: Stadt Blaustein; Mietspiegel Quelle: Land BW; Mietpreisbremse Kulisse

Was sagt der kommunale Wärmeplan für Heizung und Sanierung?

Der Gemeinderat hat am 17.12.2024 den kommunalen Wärmeplan beschlossen — damals noch freiwillig für kleinere Kommunen. Der Plan teilt Blaustein in 19 Teilgebiete mit Steckbriefen; ein klimaneutrales Zielszenario zielt auf 2040. Rund 88 % der eingesetzten Wärmeenergie stammen derzeit aus Erdgas und Heizöl; große Fernwärme-Ausbaupläne der Versorger fehlen. Für die meisten Einfamilienhauslagen sind dezentrale Lösungen (etwa Wärmepumpe) vorgesehen; nur wenige Gebiete gelten als Prüfgebiete für Nah- oder Fernwärme. Endbericht und Steckbriefe stehen auf der Stadtseite.

Quelle: Stadt Blaustein; Kommunale Wärmeplanung

Wie kommen Sie nach Ulm — Bahn, Bus, DING?

Blaustein liegt im Donau-Iller-Nahverkehrsverbund (DING). An den Halten Blaustein und Herrlingen halten Züge der Donaubahn-Strecke Richtung Ulm Hbf (u. a. Linien RS 3 / RE 55). Buslinien wie 36, 37 und 38 verbinden Ortsteile mit Ulm (ZOB, Blautal-Center) und weiter nach Bermaringen oder Markbronn. Für Pendler nach Ulm ist das der Alltagstakt — Fahrplanänderungen und Baustellenersatzverkehre meldet DING aktuell. Ticket und Verbundtarif gelten im DING-Gebiet.

Quelle: DING; Fahrplantabellen

Wie buchen Sie Kita-Plätze — und was kosten sie?

Die Platzsuche und Bewerbung laufen über das Portal Little Bird. Elternentgelte sind in den Blausteiner Kindertageseinrichtungen einheitlich geregelt (Ausnahme Waldorf): Maßgeblich sind gebuchter Betreuungsumfang und die Zahl der Kinder in der Haushaltsgemeinschaft. Tabellen ab September 2025 sowie die Entgeltordnung (u. a. ab 15.02.2026) stehen unter Satzungen und Steuern. Ansprechpartnerin im Rathaus ist der Fachbereich Bildung und Gesellschaft. Großtagespflege-Kosten setzt das Landratsamt Alb-Donau-Kreis fest.

Quelle: Stadt Blaustein; Kinderbetreuung Quelle: Stadt Blaustein; Kita-Entgelte

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ

Häufige Fragen zu Blaustein

Wie komme ich von Blaustein mit dem ÖPNV nach Ulm?
Blaustein Bahn Ulm
DING Blaustein Pendeln
Bus Linie Blaustein Ulm

Blaustein liegt im Verbund DING. Züge halten in Blaustein und Herrlingen Richtung Ulm Hbf; Buslinien wie 36, 37 und 38 verbinden Ortsteile mit Ulm. Aktuelle Fahrpläne und Baustellenhinweise stehen auf der DING-Seite.

Quelle: DING; Fahrplantabellen

Gibt es in Blaustein einen kommunalen Wärmeplan?
Wärmeplanung Blaustein
Fernwärme Blaustein
Wärmewende Blaustein

Ja. Der Gemeinderat hat den Wärmeplan am 17.12.2024 beschlossen. Es gibt Steckbriefe für 19 Teilgebiete und ein Zielbild bis 2040; große Fernwärme-Ausbauten der Versorger sind derzeit nicht geplant. Endbericht und Steckbriefe veröffentlicht die Stadt.

Quelle: Stadt Blaustein; Kommunale Wärmeplanung

Wie melde ich mein Kind für die Kita in Blaustein an?
Little Bird Blaustein
Kita Platz Blaustein
Kindergarten Anmeldung Blaustein

Über das Portal Little Bird sehen Sie Einrichtungen und bewerben sich online. Platzvergabe für das Kindergartenjahr startet typischerweise im März; U3-Plätze können unterjährig vergeben werden. Entgelte richten sich nach Betreuungsumfang und Kinderzahl (Ausnahme Waldorf).

Quelle: Stadt Blaustein; Kinderbetreuung Quelle: Stadt Blaustein; Junge Eltern

Wie sind die Kita-Elternbeiträge in Blaustein geregelt?
Kita Gebühren Blaustein
Elternentgelt Kindergarten Blaustein
Beitragsstaffelung Kita Blaustein

Die Elternentgelte sind in den Blausteiner Einrichtungen einheitlich (außer Waldorf) und staffeln nach Betreuungsumfang sowie Kinderzahl in der Haushaltsgemeinschaft. Aktuelle Tabellen und die Entgeltordnung veröffentlicht die Stadt unter Satzungen und Steuern.

Quelle: Stadt Blaustein; Kita-Entgelte

Welche Ortsteile gehören zu Blaustein?
Blaustein Ortsteile
Ehrenstein Herrlingen Klingenstein
Stadtteile Blaustein

Zur Stadt gehören zehn Ortsteile, u. a. Ehrenstein, Klingenstein, Herrlingen, Arnegg, Bermaringen, Wippingen, Weidach und Markbronn-Dietingen. Insgesamt leben rund 17.100 Menschen hier (Stand 31.12.2024 laut Stadtstatistik).

Quelle: Stadt Blaustein; Zahlen und Fakten Quelle: Stadt Blaustein; Ortsteile

Wo finde ich Schulen und Schulbetreuung in Blaustein?
Grundschule Blaustein
Verlässliche Grundschule Blaustein
Schulbetreuung Blaustein

Die Stadt bündelt Infos zu Schulen, Mittagessen und Betreuungsangeboten (u. a. verlässliche Grundschule) auf der Schulenseite. Elternbeiträge für die Schulbetreuung sind gestaffelt; Formulare und aktuelle Beitragstabellen stehen zum Download.

Quelle: Stadt Blaustein; Schulen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden