Aktuell haben wir keine Immobilien in Wiesmoor – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Wiesmoor und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Wiesmoor wohnt und ohne Auto an den Zug will, nutzt den Fehntjer Bus (VEJ-Linie 470): Seit dem 02.05.2024 fährt er montags bis samstags siebenmal täglich vom Marktplatz über Remels/Uplengen zum Bahnhof Augustfehn — Anschluss Richtung Leer und Oldenburg. Einen eigenen Bahnhof hat die Stadt nicht. Deutschland-Ticket, NDS-Ticket und VEJ-Tickets gelten; an Feiertagen entfällt der Verkehr. Beim Mieten gilt in Wiesmoor keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte Kappungsgrenze — die Stadt steht nicht in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung.
Quelle: Stadt Wiesmoor; Fehntjer Bus 470Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Pläne für ein kommunales Fernwärmenetz mit Abwärme des Biomassekraftwerks an der Ilexstraße hat die Stadt vorerst gestoppt. Die europaweite Ausschreibung zur Errichtung und zum Betrieb wurde wegen zu hoher Wärmepreise aufgehoben; auch ein überarbeitetes Angebot blieb unwirtschaftlich. Vor Sanierung oder Heizungswechsel prüfen Sie den aktuellen Stand im Rathaus — ein Netzanschluss ist derzeit nicht absehbar. Für Alltag und Eigentum bedeutet das: rechnen Sie mit individueller Wärmeversorgung.
Quelle: Stadt Wiesmoor; Fernwärme Ausschreibung
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) erhebt Wiesmoor die Grundsteuer B mit Hebesatz 283 % und die Grundsteuer A mit 452 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem niedersächsischen Flächen-Lage-Modell; die Stadt wendet den Hebesatz an. Die Summe der Grundsteuern soll laut Stadt aufkommensneutral bleiben — individuell kann der Zahlbetrag trotzdem steigen oder sinken. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Wiesmoor; Grundsteuer Hebesätze
Im Stadtgebiet gibt es drei Grundschulen (Am Ottermeer, Wiesmoor-Mitte, Am Fehnkanal) sowie die Kooperative Gesamtschule (KGS) Wiesmoor mit gymnasialer Oberstufe bis zum Abitur; offene Ganztagsangebote sind vorgesehen. Kindergarten ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung ist in Niedersachsen bis zu acht Stunden beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Anmeldung und aktuelle Satzungen erhalten Sie über die Stadt (Fachgruppe Jugend/Kindergärten) bzw. die Einrichtungen.
Quelle: Stadt Wiesmoor; Schulen vor OrtQuelle: Stadt Wiesmoor; Kindertagesstätten
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Einen eigenen Bahnhof hat Wiesmoor nicht. Der Fehntjer Bus (VEJ-Linie 470) fährt seit dem 02.05.2024 montags bis samstags siebenmal täglich vom Marktplatz über Remels/Uplengen zum Bahnhof Augustfehn (Anschluss Leer/Oldenburg). Nutzbar sind Deutschland-Ticket, NDS-Ticket und VEJ-Tickets; an Feiertagen kein Verkehr.
Ein kommunales Fernwärmenetz mit Abwärme des Biomassekraftwerks an der Ilexstraße ist vorerst gestoppt. Die Stadt hat die Ausschreibung zur Errichtung und zum Betrieb wegen zu hoher Wärmepreise aufgehoben; ein Netzanschluss ist derzeit nicht absehbar.
Kindergarten ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung ist in Niedersachsen bis zu acht Stunden beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Anmeldung und aktuelle Satzungen erhalten Sie über die Stadt (Fachgruppe Jugend/Kindergärten) bzw. die städtischen Einrichtungen.
Im Stadtgebiet gibt es drei Grundschulen (Am Ottermeer, Wiesmoor-Mitte, Am Fehnkanal) sowie die Kooperative Gesamtschule (KGS) Wiesmoor mit gymnasialer Oberstufe bis zum Abitur. Alle Schulen bieten offene Ganztagsangebote; Details und Einzugsgebiete nennt die Stadt.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten in Wiesmoor 283 % für die Grundsteuer B und 452 % für die Grundsteuer A. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Über den Fehntjer Bus (Linie 470) erreichen Sie den Bahnhof Augustfehn und von dort Züge nach Leer und Oldenburg. Der Bus fährt montags bis samstags siebenmal täglich; an Feiertagen entfällt er. Für den Alltag bleibt das Auto oft die schnellere Option — der Bus schließt die Lücke zur Bahn.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
