In Weimar - Thür werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Weimar - Thür und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
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Wer in Weimar - Thür mietet oder kauft, trifft vor allem auf eine kommunale Wärmeplanung ohne Anschlusszwang. Die Stadt hat den Entwurf vom 13. Februar bis 8. März 2026 öffentlich ausgelegt und die Ergebnisse am 12. Februar 2026 vorgestellt. Der Plan zeigt, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen im Vordergrund stehen. Für einzelne Gebäude entstehen daraus weder Pflichten noch Ansprüche; alle fünf Jahre wird der Plan überprüft.
Weil Weimar unter 100.000 Einwohnern liegt, bleibt in bestehenden Gebäuden der Einbau einer fossilen Heizung nach dem Gebäudeenergiegesetz bis zum 30. Juni 2028 möglich. In Neubaugebieten gelten die GEG-Regeln schon seit dem 1. Januar 2024. Die Stadtwerke Weimar versorgen vor allem Weimar-West, Weimar-Nord und Schöndorf-Waldstadt mit Fernwärme und haben eine Wärmenetzstrategie 2040 vorgelegt. Mehr als 95 % der Wohnungen werden noch fossil beheizt (Zensus 2022); auch die Fernwärme basiert derzeit fast vollständig auf Erdgas.
Quelle: Stadt Weimar; Wärmeplanung FAQQuelle: Stadt Weimar; Wärmeplan AuslegungQuelle: Stadtwerke Weimar; Fernwärme
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen brauchen Sie einen Bewohnerparkausweis — auch als Mieterin oder Mieter. Die Gebühr beträgt seit dem 22. Mai 202590 € für zwölf Monate bzw. 180 € für 24 Monate. Anspruch hat, wer den Hauptwohnsitz in einer einbezogenen Straße hat, dort tatsächlich wohnt und keinen Privatstellplatz nutzt. Pro Person stellt die Stadt nur einen Ausweis aus; ein freier Platz vor der Tür ist nicht garantiert.
Persönliche Termine vergibt die Straßenverkehrsbehörde derzeit nicht. Ersterteilung und Verlängerung laufen digital oder postalisch — nicht per E-Mail. Der genehmigte Ausweis kommt mit Kostenrechnung auf dem Postweg. Eine Verlängerung ist frühestens einen Monat vor Ablauf möglich; die Stadt empfiehlt, mindestens vier Wochen vorher zu beantragen. Die Änderung des Kennzeichens innerhalb der Laufzeit kostet 10,20 €; eine Rückerstattung der Gebühr gibt es nicht.
Quelle: Stadt Weimar; BewohnerparkausweisQuelle: Stadt Weimar; Parkausweis-Verordnung
Nein. Die Thüringer Mietpreisbegrenzungsverordnung erfasst nur Erfurt und Jena und gilt dort bis zum 31. Dezember 2027. Weimar steht nicht auf der Liste — bei Neuvermietung gibt es hier keinen gesetzlichen 10-Prozent-Deckel über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % Erhöhung der Nettokaltmiete in drei Jahren, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt in Erfurt und Jena, nicht hier. Orientierung liefert der einfache Mietspiegel nach § 558c BGB; ihn haben am 22. April 2025 der Mieterverein Weimar und am 7. Mai 2025 die Hauseigentümervereinigung anerkannt. Zum Stichtag 31. Dezember 2025 hat die Stadt ihn um 4,1 % an den Verbraucherpreisindex (Abschnitt tatsächliche Nettokaltmiete) angepasst und am 18. März 2026 veröffentlicht.
Quelle: Land Thüringen; Mietpreisbremse Erfurt JenaQuelle: Stadt Weimar; Mietspiegel 2025Quelle: Stadt Weimar; Mietspiegel Anpassung
In Weimar gibt es nur für die Ilm als Gewässer erster Ordnung ein amtlich festgesetztes Überschwemmungsgebiet. Grundlage ist die Thüringer Verordnung vom 19. März 2021. Die Grenze orientiert sich an einem Hochwasser, das statistisch etwa alle 100 Jahre auftritt, sowie an den Ereignissen der Jahre 1981, 1994 und 1999. Außerhalb der festgesetzten Fläche können trotzdem Überschwemmungen auftreten — die besonderen Verbote des Wasserhaushaltsgesetzes gelten dort aber nicht.
Karten liegen beim Umweltamt zur Einsicht. Die Hochwassergefahrenkarten des Thüringer Landesamts für Umwelt, Bergbau und Naturschutz zeigen zusätzlich Szenarien mit hoher, mittlerer und niedriger Eintrittswahrscheinlichkeit. Vor einem Umzug nahe der Ilm — etwa in Oberweimar/Ehringsdorf oder Am Brühl — lohnt der Blick in die Karte.
Quelle: Stadt Weimar; Überschwemmungsgebiet IlmQuelle: TLUBN; Hochwasserkarten
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Die Stadt hat den Entwurf vom 13. Februar bis 8. März 2026 öffentlich ausgelegt und die Ergebnisse am 12. Februar 2026 vorgestellt. Der Plan zeigt, wo eher Netze oder dezentrale Lösungen sinnvoll sind. Er hat keine direkte rechtliche Wirkung und begründet keinen Anschlusszwang; alle fünf Jahre wird er überprüft.
Quelle: Stadt Weimar; WärmeplanungQuelle: Stadt Weimar; Wärmeplan Auslegung
In bestehenden Gebäuden bleibt der Einbau einer fossilen Heizung nach dem Gebäudeenergiegesetz bis zum 30. Juni 2028 möglich, weil Weimar unter 100.000 Einwohnern liegt. Danach sind bei einem Heizungswechsel in der Regel Anlagen mit mindestens 65 % erneuerbaren Energien vorgeschrieben. In Neubaugebieten gelten die GEG-Regeln bereits seit dem 1. Januar 2024. Die Wärmeplanung allein zwingt Sie nicht zum Tausch.
Die Stadtwerke Weimar betreiben Fernwärme vor allem in großen Siedlungen wie Weimar-West, Weimar-Nord und Schöndorf-Waldstadt sowie für öffentliche Einrichtungen. Sie haben eine Wärmenetzstrategie 2040 und einen Transformationsplan vorgelegt. Interessenbekundungen für einen Netzausbau richten Sie an den Versorger; der kommunale Wärmeplan ersetzt das nicht.
Quelle: Stadtwerke Weimar; FernwärmeQuelle: Stadt Weimar; Fernwärme Überblick
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen brauchen Sie einen Ausweis der Straßenverkehrsbehörde. Die Gebühr beträgt seit dem 22. Mai 202590 € pro Jahr bzw. 180 € für zwei Jahre. Persönliche Termine werden derzeit nicht vergeben; Antrag digital oder postalisch. Voraussetzung unter anderem: Hauptwohnsitz in der Zone und kein Privatstellplatz. Der Ausweis garantiert keinen freien Platz.
Ja. Weimar ist City-Zone im Verkehrsverbund Mittelthüringen; innerhalb der Stadt gilt der CityTarif. Den Stadtbusverkehr betreibt die Stadtwirtschaft Weimar. Fahrten, die City- und Regio-Zonen verbinden — etwa Richtung Erfurt oder Jena — laufen über den CityRegioTarif. Die aktuellen Preisstufen gelten ab dem 1. August 2026; den Fahrpreis lesen Sie in der Verbundauskunft oder der VMT-App.
In den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt entfällt der Elternbeitrag für Kinder mit gewöhnlichem Aufenthalt in Thüringen — ohne Extra-Antrag. Verpflegung bleibt zahlungspflichtig. Davor setzen die Träger die Beiträge fest. Bei geringem Einkommen kann das Amt für Familie und Soziales eine Übernahme nach § 90 SGB VIII prüfen. Die Anmeldung läuft über das Elternportal Kivan.
Quelle: Stadt Weimar; Kita AnmeldungQuelle: Stadt Weimar; Kita Ermäßigung
Ja, aber nur für die Ilm als Gewässer erster Ordnung gibt es ein amtlich festgesetztes Überschwemmungsgebiet (Verordnung vom 19. März 2021, Orientierung HQ 100). Karten liegen beim Umweltamt; das TLUBN stellt Gefahren- und Risikokarten bereit. Außerhalb der festgesetzten Fläche können trotzdem Überschwemmungen auftreten.
Quelle: Stadt Weimar; ÜberschwemmungsgebietQuelle: TLUBN; Hochwasserkarten
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