Gewerbeimmobilie mit PV-Potenzial – Hallenflächen, Infrastruktur & Energierendite




In Schmalkalden werden aktuell 1 Haus zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Schmalkalden und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 23.09.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Am 18. Mai 2026 stellte der Stadtrat den vorläufigen Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung vor; die Einsicht lief bis 20. Juni 2026. Ziel ist eine treibhausgasneutrale Wärmeversorgung bis 2045 — ohne Anschlusszwang und ohne Pflicht zum sofortigen Heizungstausch. Schon heute versorgt die Stadt ausgewählte Straßen über Fernwärme: Gebiet Steinerne Wiese und Gebiet Gewerbegebiet Ost (Stadtwerke bzw. Beauftragte).
Quelle: Stadt Schmalkalden; WärmeplanungQuelle: Stadt Schmalkalden; Fernwärmegebiete
Mit Hauptwohnsitz in Schmalkalden beantragen Sie im Bürgerbüro einen Bewohnerparkausweis für höchstens zwei Fahrzeuge. Die Gebühr beträgt 60 € je Kalenderjahr. Reine Bewohnerparkbereiche sind unter anderem Braugasse, Haargasse, Stumpfelsgasse, Kirchhof, Hofstadt und der Parkplatz Auertor; auf weiteren Flächen teilen sich Kurzzeit- und Bewohnerparken den Raum. Wer nur zum Arbeiten in die Stadt kommt, kann auf ausgewählten Plätzen einen Monatsparkausweis für 8 € im Monat erhalten.
Quelle: Stadt Schmalkalden; Bewohnerparken GebührenQuelle: Stadt Schmalkalden; Bewohnerparkordnung
Schmalkalden zählt rund 20.000 Einwohner und liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Süd-Thüringen-Bahn bedient die Linie RB 43 Wernshausen–Schmalkalden–Zella-Mehlis–Suhl im Stundentakt (wochenends vormittags teils dünner). Neben dem Bahnhof Schmalkalden gibt es den Haltepunkt Schmalkalden Fachhochschule — praktisch für Studium und Pendeln ohne Auto. Die Hochschule Schmalkalden prägt den Standort als Ausbildungs- und Arbeitgeber; wer zuzieht, prüft oft zuerst diesen Bahnknoten.
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; Fahrplan RB 43Quelle: bahnhof.de; Haltepunkt FachhochschuleQuelle: Hochschule Schmalkalden; Campus
Nach dem Thüringer Kindergartengesetz entfällt der Elternbeitrag in den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt; Verpflegung bleibt gesondert. Frühere Kitajahre und Krippe sind beitragspflichtig nach der städtischen Gebührensatzung (Stand ab 1. August 2025). Die Anmeldung läuft zentral über die Stadt Schmalkalden — für alle Träger gleich; Online-Anmeldung ist möglich. Bei nachgewiesen geringem Einkommen kann das Landratsamt Elternbeiträge ganz oder teilweise übernehmen.
Quelle: Stadt Schmalkalden; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Schmalkalden; Kita-Anmeldung
Zusätzliche Info zum Bundesland Thüringen:
Am 18. Mai 2026 stellte der Stadtrat den vorläufigen Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung vor (Einsicht bis 20. Juni 2026). Ziel ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2045. Der Plan begründet keinen Sofort-Zwang zum Heizungstausch. Bestehende Fernwärme gibt es bereits in ausgewählten Gebieten (u. a. Steinerne Wiese, Gewerbegebiet Ost).
Quelle: Stadt Schmalkalden; WärmeplanungQuelle: Stadt Schmalkalden; Fernwärmegebiete
Der Bewohnerparkausweis kostet 60 € je Kalenderjahr und gilt für höchstens zwei Fahrzeuge bei Hauptwohnsitz in Schmalkalden; Antrag im Bürgerbüro. Für Beschäftigte mit Arbeitsort in der Stadt gibt es auf ausgewählten Flächen einen Monatsparkausweis für 8 € im Monat.
Ja. Die Süd-Thüringen-Bahn fährt die Linie RB 43 Wernshausen–Schmalkalden–Zella-Mehlis–Suhl im Stundentakt (wochenends vormittags teils dünner). Neben dem Bahnhof gibt es den Haltepunkt Schmalkalden Fachhochschule — nützlich für Studium und Pendeln.
Quelle: Süd-Thüringen-Bahn; Fahrplan RB 43Quelle: bahnhof.de; Haltepunkt Fachhochschule
Vor der Beitragsfreiheit gelten städtische Elternbeiträge plus Verpflegung (Gebührensatzung ab 1. August 2025). In den letzten 24 Monaten vor dem regulären Schuleintritt entfällt der Elternbeitrag nach dem Thüringer Kindergartengesetz. Die Anmeldung läuft zentral über die Stadt (auch online), unabhängig vom Träger.
Quelle: Stadt Schmalkalden; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Schmalkalden; Kita-Anmeldung
Die Hochschule Schmalkalden ist ein prägender Ausbildungsort und Arbeitgeber. Der Campus ist über den Haltepunkt Schmalkalden Fachhochschule an die RB 43 angebunden — relevant, wenn Sie wegen Studium, Lehre oder Technikjobs zuziehen.
Quelle: Hochschule Schmalkalden; CampusQuelle: bahnhof.de; Haltepunkt Fachhochschule
Schmalkalden ist eine Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen (Thüringen), rund 20.000 Einwohner. Viele Leistungen (u. a. Wohnberechtigungsschein, teilweise Kita-Kostenübernahme) laufen über das Landratsamt in Meiningen.
Bei nachgewiesen geringem Einkommen kann das Landratsamt Schmalkalden-Meiningen Elternbeiträge ganz oder teilweise übernehmen. Leistungen für die Mittagsverpflegung (Bildung und Teilhabe) laufen ebenfalls über den Landkreis — Kontakte nennt die Stadt auf der Kita-Seite.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden