Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Tettnang – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Wer in Tettnang mietet, trifft keine Mietpreisbremse an: Die Stadt fehlt in der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg ab 1. Januar 2026. Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren gilt ebenfalls nur in denselben angespannten Gebieten — also hier nicht. Im Bestand bleibt die bundesweite Kappung von 20 % in drei Jahren maßgebend, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Nachbarkommunen wie Friedrichshafen und Meckenbeuren stehen in der Kulisse; Tettnang nicht.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Die Stadt Tettnang veröffentlicht einen qualifizierten Mietspiegel für nicht preisgebundenen Wohnraum inklusive Online-Rechner. Er bildet die ortsübliche Vergleichsmiete aus vergleichbaren Wohnungen und bleibt Ihre wichtigste Orientierung — auch ohne 10-Prozent-Grenze bei Neuvermietung. Nutzen Sie den Rechner, bevor Sie ein Angebot annehmen oder eine Erhöhung prüfen; der berechnete Mittelwert liegt in einer Spannbreite, die der Spiegel erklärt.
Quelle: Stadt Tettnang; Mietspiegel
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderte, belegungsgebundene Sozialmietwohnungen beantragen Sie bei der Stadtverwaltung Tettnang — Voraussetzung ist gewöhnlicher Aufenthalt bzw. gewünschter Wohnort in Baden-Württemberg. Formular und Unterlagen klären Sie am besten persönlich; der Schein gilt auch für Ihre Haushaltsangehörigen. Der WBS allein garantiert keinen Platz, ist aber die Eintrittskarte für gebundene Bestände.
Quelle: Stadt Tettnang; Wohnberechtigungsschein
Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In Tettnang gilt für Grundsteuer B der Hebesatz 230 % (Gemeinderatsbeschluss 25. März 2026, rückwirkend ab 1. Januar 2026; Baden-Württembergs Bodenwertmodell). Ob und wie sich Ihr Anteil ändert, sehen Sie in der Nebenkostenabrechnung — nicht am Hebesatz allein.
Quelle: Stadt Tettnang; GrundsteuerreformQuelle: Stadt Tettnang; Hebesatz 230 Prozent
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Tettnang ist in der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg (Gebietskulisse ab 1. Januar 2026) nicht aufgeführt. Die 10-Prozent-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete greift hier nicht; es bleiben die allgemeinen mietrechtlichen Regeln.
Die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren) gilt nur in denselben Kommunen wie die Mietpreisbremse — also nicht in Tettnang. Im Bestand bleibt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren maßgebend, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Ja: Die Stadt Tettnang verfügt über einen qualifizierten Mietspiegel für nicht preisgebundenen Wohnraum inklusive Online-Rechner. Er dient Mieterinnen und Vermietern als Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete — auch ohne Mietpreisbremse.
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie für geförderte, belegungsgebundene Sozialmietwohnungen. Zuständig ist die Stadtverwaltung Tettnang (gewöhnlicher Aufenthalt bzw. gewünschter Wohnort). Nutzen Sie das vorgeschriebene Formular; persönlich beantragen spart Rückfragen zu den Unterlagen.
Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) ist nach Betriebskostenverordnung umlagefähig, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für Grundsteuer B gilt in Tettnang der Hebesatz 230 % (ab 1. Januar 2026). Ob sich Ihr Anteil ändert, zeigt die Nebenkostenabrechnung.
Quelle: Stadt Tettnang; Grundsteuer und MieterQuelle: Stadt Tettnang; Hebesatz 2026
Elternbeiträge sind nach städtischer Satzung pflichtig und hängen von Betreuungsumfang, Alter und Geschwisterzahl ab. Aktuelle Tabellen sowie Anträge auf Ermäßigung oder Befreiung finden Sie auf den Kita-Seiten der Stadt — ohne landesweite Beitragsfreiheit.
Im Verkehrsverbund bodo verbindet die Linie 900 Tettnang mit Friedrichshafen und Ravensburg. Prüfen Sie Fahrplan und Ticketoptionen vor Vertragsabschluss — besonders wenn Sie auf den ÖPNV angewiesen sind.
Geförderte Sozialmietwohnungen setzen in der Regel einen gültigen WBS voraus; Ansprechpartner für den Schein ist die Stadtverwaltung. Freie Wohnungen vermitteln Vermieter und Träger — der WBS allein garantiert keinen Platz, ist aber die Eintrittskarte für gebundene Bestände.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
