Immobilien zum Kaufen in Renningen

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In der Umgebung von Renningen findest Du folgende Immobilien zum Kaufen:

Außergewöhnliches Wohnen mit 66 m² Traumterrasse – 3 Zimmer mitten in S-Vaihingen

[...] – und mit einer Terrasse, die dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem macht. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung [...]

70563Stuttgart · Vaihingen-Mitte

770.000,- €

Vermietete, hübsche 2-Zi.-Dachgeschosswohnung m. Balkon in Leinfelden-Echterdingen

[...] Flur (offen) ist gut belüftet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung [...]

70771Leinfelden-Echterdingen · Musberg

232.000,- €

Freie, helle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung m. Balkon in Leinfelden-Echterdingen

[...] Flur (offen) ist gut belüftet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung [...]

70771Leinfelden-Echterdingen · Musberg

215.000,- €

Das Wichtigste zum Kaufen in Renningen

Wer in Renningen kauft, plant die laufende Belastung der neuen Grundsteuer (ab 2025) mit: Die Stadt setzt den Hebesatz Grundsteuer B auf 190 % und Grundsteuer A auf 660 %. Beim späteren Vermieten gilt hier keine Mietpreisbremse; im Bestand bleibt die Kappung bei 20 % in drei Jahren. Landes-Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block unten.

Quelle: Stadt Renningen; Grundsteuer Hebesätze Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse

Welches Grundbuchamt ist zuständig?

Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Waiblingen (Winnender Straße 27, 71334 Waiblingen). Die kommunale Grundbucheinsichtsstelle im Rathaus Renningen ist laut Stadt bis auf Weiteres nicht besetzt — Abschriften und Eintragungen laufen über Waiblingen bzw. Ihren Notar. Planen Sie Fristen und Anfahrten früh ein; der Notar koordiniert die Eintragung in der Regel mit.

Quelle: Stadt Renningen; Grundbuchamt Waiblingen

Was sagen Wärmeplan und Gebäudesteckbrief vor dem Heizungswechsel?

Der Gemeinderat hat am 28. April 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2040, fünf priorisierte Maßnahmen). Er unterscheidet zentrale Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Gebiete — ohne Anschlusszwang und ohne gebäudescharfe Entscheidung. Seit Juni 2026 stellt Renningen Eigentümern von Wohngebäuden einen kostenlosen energetischen Gebäudesteckbrief bereit: Wärmebedarf, Sanierungspfade, Wärmepumpen- und PV-Potenzial sowie Förderhinweise. Prüfen Sie vor Kauf und Sanierung Lage und Steckbrief.

Quelle: Stadt Renningen; Wärmeplanung

Wo liegen die Bodenrichtwerte?

Amtliche Bodenrichtwerte ermittelt der Gemeinsame Gutachterausschuss Renningen, Rutesheim und Weissach (Geschäftsstelle in Renningen); Abruf über BORIS-BW. Zum Stichtag 01.01.2025 wurden die Werte am 23. Juli 2025 beschlossen. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter — kein Kaufpreis Ihres Objekts. Das Finanzamt nutzt Bodenrichtwerte auch für das Bodenwertmodell der neuen Grundsteuer; die Stadt multipliziert den Messbetrag mit dem Hebesatz.

Quelle: Stadt Renningen; Bodenrichtwerte Quelle: Finanzministerium Baden-Württemberg; Bodenwertmodell

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ

Häufige Fragen für Käuferinnen und Käufer in Renningen

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Renningen?
Welcher GrESt-Satz gilt in Baden-Württemberg?
Wann entsteht die Grunderwerbsteuer?

In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 % der Gegenleistung — siehe auch den Bundesland-Block auf der Ortsseite. Sie entsteht mit dem wirksamen Erwerbsvorgang; ohne steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung trägt das Grundbuchamt Sie in der Regel nicht als Eigentümer ein.

Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Renningen?
Welches Modell gilt nach der Reform?
Ist das ein Marktwert-Modell?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Baden-Württemberg das modifizierte Bodenwertmodell (Fläche und Bodenrichtwert — kein Verkaufspreis). Renningen setzt Grundsteuer B mit Hebesatz 190 % und Grundsteuer A mit 660 % an. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer.

Quelle: Stadt Renningen; Grundsteuer Hebesätze Quelle: Finanzministerium Baden-Württemberg; Bodenwertmodell

Wo ist das zuständige Grundbuchamt für Renningen?
Welches Amtsgericht führt das Grundbuch?
Ist die Einsichtsstelle im Rathaus besetzt?

Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Waiblingen (Winnender Straße 27, 71334 Waiblingen). Die kommunale Grundbucheinsichtsstelle im Rathaus Renningen ist laut Stadt bis auf Weiteres nicht besetzt — Abschriften und Anträge richten Sie an Waiblingen bzw. über Ihren Notar.

Quelle: Stadt Renningen; Grundbuchamt Waiblingen

Wo finde ich den Bodenrichtwert für Renningen?
Was ist BORIS-BW?
Wer beschließt die Bodenrichtwerte?

Amtliche Bodenrichtwerte ermittelt der Gemeinsame Gutachterausschuss Renningen, Rutesheim und Weissach; sie sind über BORIS-BW abrufbar. Zum Stichtag 01.01.2025 wurden die Werte am 23. Juli 2025 beschlossen. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter — kein Kaufpreis Ihres Objekts.

Quelle: Stadt Renningen; Bodenrichtwerte

Liegt Renningen in einem Wärmeplan-Gebiet?
Gibt es Fernwärme-Eignungsgebiete?
Muss ich mich an ein Netz anschließen?

Der Gemeinderat hat am 28. April 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2040). Er unterscheidet zentrale Eignungsgebiete (Wärmenetze) und dezentrale Gebiete. Seit Juni 2026 gibt es einen kostenlosen Gebäudesteckbrief. Der Plan ersetzt keine gebäudescharfe Entscheidung und begründet keinen Anschlusszwang — vor Kauf und Heizungswechsel die Karte prüfen.

Quelle: Stadt Renningen; Wärmeplanung

Gilt in Renningen die Mietpreisbremse — relevant für Vermietung nach Kauf?
Darf ich nach dem Kauf frei vermieten?
Welche Kappung gilt im Bestand?

Renningen liegt nicht in der Mietpreisbremse-Kulisse Baden-Württembergs. Bei späterer Vermietung greift die Bremse also nicht; im Bestand bleibt die Kappung bei 20 % in drei Jahren. Das erleichtert die Kalkulation gegenüber Kommunen mit 15 %-Kappung — ersetzt aber keine Einzelfallprüfung.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze

Wie ist die S-Bahn-Anbindung für Käufer relevant?
Erreiche ich Stuttgart ohne Auto?
Welche Halte gibt es vor Ort?

Halte an S 6 und S 60 (Renningen Nord, Malmsheim, Südbahnhof) verbinden Sie mit Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen. Für die Lagewahl und die Vermietbarkeit ohne Stellplatz ist das oft wichtiger als die Heizung allein — Buslinien ergänzen den Weg zum Bosch-Campus.

Quelle: Stadt Renningen; S-Bahn Anschlüsse

Was zahlen Familien für Kita nach dem Umzug?
Sind Kindergartenplätze beitragsfrei?
Wo stehen die Gebühren?

Kita und Kindergarten sind beitragspflichtig (Monatsbeiträge für 12 Monate, Sozialstaffelung nach Kinderzahl unter 18). Städtische und kirchliche Kindergärten haben dieselben Sätze. Die Satzung der Stadt enthält die aktuellen Beträge — für das Familienbudget nach dem Kauf einplanen.

Quelle: Stadt Renningen; Kita-Gebühren

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden