Aktuell haben wir keine Immobilien in Osterhofen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Osterhofen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Vom 14. Juni bis 12. Dezember 2026 sperrt die Deutsche Bahn die Strecke Obertraubling–Passau für den Personenverkehr; der Bahnhof Osterhofen wird barrierefrei umgebaut. Ersatzbusse halten am Stadtplatz und temporär an der Industriestraße an der B 8 — nicht am Bahnhof. Fußläufig eignet sich der Stadtplatz (auch über den Großparkplatz an der Dreifachturnhalle); mit dem Auto die Industriestraße mit rund 69 kostenlosen SEV-Stellplätzen ohne Zeitlimit.
Quelle: Stadt Osterhofen; SEV-Haltestellen ParkenQuelle: Deutsche Bahn; FAQ Obertraubling-Passau
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt das Finanzamt den Messbetrag nach dem bayerischen Flächenmodell; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Laut Hebesatzsatzung vom 24. Oktober 2024 (für 2025 und Folgejahre) gelten für Grundstücke (B) 200 v. H. und für land- und forstwirtschaftliche Betriebe (A) 330 v. H. — so bestätigt in der Haushaltssatzung 2026. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse: In der MiSchuV ab 1. Januar 2026 ist keine Gemeinde des Landkreises Deggendorf gelistet. Im Bestand bleibt die Kappung bei 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Osterhofen; Hebesätze Haushalt 2026Quelle: Justiz Bayern; MiSchuV-Anlage
Die Stadt vergibt Plätze zentral über das Bürgerserviceportal. Das Betreuungsjahr beginnt am 1. September. Sie müssen mindestens zwei und dürfen höchstens vier Einrichtungen wählen; nach dem Absenden ist keine Um-Priorisierung mehr möglich. Kinder mit Wohnsitz in Osterhofen gehen vor. Eine komplette Beitragsfreiheit gibt es nicht. Bei den Caritas-Kitas (unter anderem St. Martin) gelten ab 1. September 2026 gestaffelte Sätze — Regelkind 4–5 Stunden 190 € monatlich, zwölf Monate, Spielgeld mindestens 6 €, Geschwisterermäßigung 10 € je Kind. Vor Ort gibt es die Grundschule Altenmarkt, die Mittelschule, die Landgraf-Leuchtenberg-Realschule und ein sonderpädagogisches Förderzentrum; Gymnasien liegen in der Umgebung.
Quelle: Stadt Osterhofen; Kita-AnmeldungQuelle: Caritas Passau; Kita-ElternbeiträgeQuelle: Stadt Osterhofen; Schulen Übersicht
Der städtische Bürgerbus fährt am Montagvormittag aus den Stadtteilen zum Stadtplatz und zurück — gedacht vor allem für Einkauf und Arztbesuche. Ergänzend gibt es den Rufbus der Verkehrsgemeinschaft Landkreis Deggendorf; Buchung telefonisch unter 0991 28093095 oder über die App „Wohin du willst“. Im Verbundtarif DonauWald (VDW) verbindet unter anderem die Linie 6146 Osterhofen (Altenmarkt) über Hengersberg mit Deggendorf — unabhängig vom SEV. Den aktuellen Kurs und Umleitungen entnehmen Sie dem VDW-Linienplan.
Quelle: Stadt Osterhofen; Bürgerbus RufbusQuelle: VDW DonauWald; Linienplan Deggendorf
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Vom 14. Juni bis 12. Dezember 2026 ist der Personenverkehr auf der Strecke Obertraubling–Passau gesperrt. In Osterhofen halten die Ersatzbusse am Stadtplatz und temporär an der Industriestraße (B 8, nördlicher Ortsausgang) — nicht am Bahnhof. Nahe der Industriestraße stehen rund 69 kostenlose Stellplätze nur für SEV-Nutzer ohne Zeitlimit. Fußgänger erreichen den Stadtplatz auch über den Großparkplatz an der Dreifachturnhalle.
Quelle: Stadt Osterhofen; SEV-Haltestellen ParkenQuelle: Deutsche Bahn; FAQ Obertraubling-Passau
Die Anmeldung läuft zentral über das Bürgerserviceportal. Das Betreuungsjahr beginnt am 1. September. Sie müssen mindestens zwei und dürfen höchstens vier Einrichtungen wählen; nach dem Absenden ist keine Änderung der Priorisierung mehr möglich. Kinder mit Wohnsitz in Osterhofen werden vorrangig aufgenommen. Auswärtige dürfen Bedarf anmelden, stehen aber nachrangig.
Im Stadtgebiet nennt die Stadt die Grundschule Altenmarkt, die Mittelschule Osterhofen, die Landgraf-Leuchtenberg-Realschule und das sonderpädagogische Förderzentrum (Schulstandort Osterhofen). Gymnasien liegen in der Umgebung, unter anderem in Deggendorf, Vilshofen und Niederalteich. Schulsprengel und Anmeldung klären Sie bei der jeweiligen Schule.
Ja. Der städtische Bürgerbus fährt am Montagvormittag aus den Stadtteilen zum Stadtplatz und zurück — gedacht vor allem für Einkauf und Arztbesuche. Ergänzend gibt es den Rufbus der Verkehrsgemeinschaft Landkreis Deggendorf; Buchung telefonisch unter 0991 28093095 oder über die App „Wohin du willst“.
Im Verbundtarif DonauWald (VDW) verbindet unter anderem die Linie 6146 Osterhofen (Altenmarkt) über Hengersberg mit Deggendorf. Den aktuellen Kurs und Umleitungen (etwa Linie 6139 Plattling–Osterhofen) entnehmen Sie dem VDW-Linienplan Landkreis Deggendorf.
Die Donau führt an mehreren Ortsteilen vorbei, unter anderem Thundorf, Aicha a. d. Donau, Haardorf, Mühlham, Ruckasing und Endlau. Das Landratsamt hat das festgesetzte Überschwemmungsgebiet von Donau und Isar angepasst (Polder Thundorf/Aicha auch auf Osterhofener Gebiet). Ob ein konkretes Grundstück betroffen ist, zeigt der UmweltAtlas Bayern — nicht das ganze Stadtgebiet liegt im festgesetzten Gebiet.
Quelle: Landkreis Deggendorf; Überschwemmungsgebiet DonauQuelle: LfU Bayern; UmweltAtlas Hochwasser
Ja, in den Ortsteilen Haardorf und Mühlham bestehen Biogas-Wärmenetze; in Schnelldorf–Gramling–Endlau wird ausgebaut. Der Wärmeplan (Stand 31.12.2024) ist unverbindlich und begründet keinen Anschlusszwang. Er ersetzt keine sofortige Heizungspflicht.
Quelle: Stadt Osterhofen; WärmeplanungQuelle: Stadt Osterhofen; Wärmeplan-Bericht
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
