Aktuell haben wir keine Immobilien in Neustadt a.d.Donau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Neustadt a.d.Donau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Seit dem 1. Januar 2026 gelten auf der Schiene zwischen Sinzing und Neustadt a. d. Donau keine RVV-Tickets mehr. Die Stadt ist der Endpunkt dieser früheren Tarifausweitung des Regensburger Verkehrsverbundes. Die Züge der Donautalbahn fahren weiter; Fahrkarten laufen über DB-Tarife oder das Deutschlandticket. In den Regionalbussen des RVV bleibt der Verbundtarif nutzbar. Ab März 2026 ist das Deutschlandticket auch über die VLK-Mobilitäts-App des Landkreises Kelheim erhältlich.
Quelle: Landkreis Kelheim; RVV SchienentarifQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Neustadt (Donau)
Seit Mai 2025 ließ die Stadt eine kommunale Wärmeplanung erarbeiten (prosio engineering; Förderkennzeichen 67K29010Q). Den gesetzlichen Termin bis Juni 2028 hat sie vorgezogen: Der Plan wurde im Juli 2026 fertiggestellt und vom Stadtrat beschlossen. Er zeigt mögliche Wärmenetze, dezentrale Optionen und Prüfgebiete. Der Plan ist strategisch und begründet keinen Anschlusszwang — vor einem Heizungstausch lohnt dennoch der Blick auf die Karte der Stadt.
Quelle: Stadt Neustadt a.d.Donau; Wärmeplanung
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt Neustadt a.d.Donau Hebesatz A und B auf je 260 v. H. (Hebesatzsatzung, Haushaltsjahr 2025 und Folgejahre). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse: Die Stadt steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung (ab 1. Januar 2026); im Landkreis Kelheim ist dort derzeit nur Mainburg gelistet. Im Bestand bleibt die allgemeine Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Neustadt a.d.Donau; HebesatzsatzungQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage
Für Abschnitte der Donau im Stadtgebiet ist ein amtliches Überschwemmungsgebiet (Bemessung HQ100) festgesetzt, gemeinsam mit Kelheim, Saal a. d. Donau und Bad Abbach. Übersichts- und Detailkarten liegen beim Landratsamt Kelheim und im Rathaus aus. Vor Kauf, Umbau oder bei Heizöllagerung lohnt der Abgleich mit diesen Karten: Neuerrichtung von Heizölverbraucheranlagen ist im festgesetzten Gebiet grundsätzlich verboten; bestehende Anlagen müssen hochwassersicher nachgerüstet sein.
Quelle: Landkreis Kelheim; Überschwemmungsgebiet Donau
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Auf der Schiene zwischen Sinzing und Neustadt a. d. Donau entfällt der RVV-Tarif seit dem 1. Januar 2026; Neustadt ist der Endpunkt dieser früheren Ausweitung. Züge fahren weiter; Tickets laufen über DB-Tarife oder das Deutschlandticket. In den Regionalbussen des RVV bleibt der Verbundtarif nutzbar. Ab März 2026 ist das Deutschlandticket auch in der VLK-Mobilitäts-App des Landkreises Kelheim erhältlich.
Ja. Der Bahnhof Neustadt (Donau) liegt am Bahnhofsplatz 3 an der Donautalbahn. Fahrpläne stehen bei der Deutschen Bahn; nächstgelegene große Knoten sind u. a. Ingolstadt Hbf und Regensburg Hbf.
Ja, es werden Gebühren erhoben. Im Kindergarten (ohne Wald- und Naturkindergarten) liegen sie ab 1. September 2026 zwischen 103 € und 176 € monatlich je nach Buchungszeit; Wald- und Naturkindergarten sind in derselben Spanne höher angesetzt.
Die Anmeldung läuft ganzjährig über das Bürgerservice-Portal der Stadt. Für einen Start im September gilt als Anmeldezeitraum Januar/Februar desselben Jahres. Im Januar findet im Bürgersaal eine Info-Messe statt, bei der Einrichtungen vorgestellt werden.
Für die Donau im Stadtgebiet ist ein amtliches Überschwemmungsgebiet (HQ100) festgesetzt. Detailkarten liegen beim Landratsamt Kelheim und im Rathaus aus; nicht jedes Grundstück ist betroffen.
Ja. Die Stadt hat die Planung im Juli 2026 fertiggestellt und der Stadtrat hat sie beschlossen (Förderkennzeichen 67K29010Q). Der Plan zeigt mögliche Netze, dezentrale Lösungen und Prüfgebiete — ohne Anschlusszwang.
Die Stadt liegt im Landkreis Kelheim (Niederbayern). Viele Wohn-, Umwelt- und Förderanliegen erledigen Sie beim Landratsamt in Kelheim (Donaupark).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
