Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Harsum – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Harsum bauen will, findet aktuelle kommunale Angebote in den Ortsteilen: Im Baugebiet „An der Filderkoppel“ in Borsum vermarktet die Gemeinde Bauplätze nach sozialen Kriterien; der Quadratmeterpreis liegt bei 242 € (fast alle Erschließungskosten enthalten, Anschlüsse extra). In Hönnersum ist das Gebiet „Am Beygraben“ erschlossen; freie Parzellen laufen über die Sparkasse Hildesheim Goslar Peine. Interesse für künftige Flächen können Sie auf die Bewerberliste der Gemeinde setzen lassen.
Quelle: Gemeinde Harsum; BauplätzeQuelle: Gemeinde Harsum; Filderkoppel Update
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Haushaltssatzung 2026 die Grundsteuer B auf 420 % und die Grundsteuer A auf 610 %. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag nach dem Flächen-Lage-Modell; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz. Der verbindliche Jahresbetrag steht im Grundsteuerbescheid der Gemeinde — nicht in Portal-Schätzungen.
Quelle: Gemeinde Harsum; Haushaltssatzung 2026Quelle: Gemeinde Harsum; Grundsteuerbescheid
Der Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung (Stand 18. Dezember 2025) beschreibt den Weg zu klimaneutraler Wärme bis 2045. Für Kaufinteressierte ist das vor allem Orientierung: Welche Versorgungsoptionen die Gemeinde für Teilgebiete sieht — ohne dass daraus heute schon ein Anschlusszwang folgt. Ergänzend lohnt ein Blick auf den Solarkataster des Landkreises, den die Gemeinde verlinkt.
Quelle: Gemeinde Harsum; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Harsum; Solarkataster
Das Grundbuch für Harsum und die Ortsteile führt das Amtsgericht Hildesheim. Bodenrichtwerte stellt der Obere Gutachterausschuss Niedersachsen über Immobilienmarkt.NI bereit. Die Grunderwerbsteuer und weitere landesweite Kaufnebenkosten finden Sie kompakt im Bundesland-Block; lokal entscheidend bleiben Hebesatz, Bauplatzregeln und Wärmeplan.
Quelle: Amtsgericht Hildesheim; GrundbuchamtQuelle: Immobilienmarkt.NI; Bodenrichtwerte
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Haushaltssatzung 2026 die Grundsteuer B auf 420 % und die Grundsteuer A auf 610 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Details zum Landesmodell stehen im Bundesland-Block.
In Niedersachsen beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 % — das gilt auch beim Kauf in Harsum. Notar, Grundbuch und ggf. Makler kommen hinzu; die Landesübersicht steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Zuständig ist das Amtsgericht Hildesheim. Es führt das Grundbuch für Harsum und die Ortsteile der Gemeinde.
Bodenrichtwerte veröffentlicht der Obere Gutachterausschuss über Immobilienmarkt.NI. Der Wert ist ein Lagehinweis, kein Verkaufspreis Ihres konkreten Grundstücks.
Ja — die Gemeinde bietet Plätze in Borsum („An der Filderkoppel“) zu 242 €/m² nach sozialen Kriterien an. In Hönnersum („Am Beygraben“) vermarktet die Sparkasse freie Parzellen. Für spätere Gebiete gibt es eine Bewerberliste.
Der Bericht vom 18. Dezember 2025 skizziert den Weg zu klimaneutraler Wärme bis 2045. Er hilft bei der Einschätzung künftiger Versorgungsoptionen, erzwingt aber keinen sofortigen Netzanschluss. Ergänzend lohnt der Solarkataster-Link der Gemeinde.
Der Landkreis Hildesheim vermittelt die landesweite Wohnraumförderung (NWoFG) über die NBank — Neubau, Erwerb und energetische Modernisierung. Anträge starten nicht vor Antragstellung; Details und aktuelle Programme nennt die Kreis-Seite bzw. die NBank.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
