Gepflegtes 12-Familienhaus in Elze mit gutem Wohnungsmix


Aktuell haben wir keine Immobilien in Harsum – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Harsum und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Harsum kauft oder ein Haus hält, kalkuliert nach der Grundsteuerreform (ab 2025) mit dem kommunalen Hebesatz der Grundsteuer B von 420 % — die Grundsteuer A liegt bei 610 %. Das steht in der Haushaltssatzung 2026 der Gemeinde. Das Finanzamt setzt den Messbetrag (niedersächsisches Flächen-Lage-Modell); die Gemeinde wendet den Hebesatz an und erlässt den Zahlbescheid. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Harsum; Haushaltssatzung 2026Quelle: Gemeinde Harsum; Haushaltsplan
Harsum hat einen eigenen Halt der S-Bahn-Linie S3 (Hildesheim Hbf – Lehrte – Hannover Hbf). Laut Fahrplan von Transdev Hannover verkehrt die Linie tagsüber meist stündlich; in der Hauptverkehrszeit gibt es zusätzliche Fahrten. Richtung Hildesheim sind es nur wenige Minuten; Richtung Hannover geht die Fahrt über Algermissen, Sehnde und Lehrte. Für den Alltag in den Ortsteilen zählen außerdem Buslinien — aktuelle Abfahrten prüfen Sie am besten in der Verbundauskunft.
Quelle: Transdev Hannover; Fahrplan S3
Die Anmeldung läuft online über die Gemeinde; Sie können eine Wunschreihenfolge für bis zu drei Einrichtungen angeben. Für die Krippe erhebt Harsum einen Elternbeitrag — laut Gemeinde derzeit 34 € je Stunde täglicher Betreuung an fünf Wochentagen im Monat. Ab Vollendung des 3. Lebensjahres bis zur Einschulung ist die Kita bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei. Ermäßigung oder Erlass wegen Geschwisterzahl oder Einkommen beantragen Sie bei der Gemeinde; sie gilt ab dem Monat der Antragstellung.
Quelle: Gemeinde Harsum; Kita-Beiträge
Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen. Der Bericht vom 18. Dezember 2025 liegt zum Download bereit; Bürgerinnen und Bürger wurden am 23. Oktober 2025 informiert. Ziel ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045 für das gesamte Gemeindegebiet — private Wohngebäude, kommunale Liegenschaften und Gewerbe. Der Plan ist eine Strategie: Er zeigt Bedarfe und Potenziale, begründet aber keine sofortige Anschlusspflicht an ein bestimmtes Heiznetz.
Quelle: Gemeinde Harsum; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Harsum; KWP-Bericht
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja. Die Linie S3 (Hildesheim Hbf – Lehrte – Hannover Hbf) hält in Harsum. Laut Transdev-Fahrplan fährt sie tagsüber meist stündlich, in der Hauptverkehrszeit mit Zusatzfahrten. Nach Hildesheim sind es nur wenige Minuten; nach Hannover geht es ohne Umstieg über Lehrte.
Ab Vollendung des 3. Lebensjahres bis zur Einschulung ist die Betreuung bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei. Die Krippe bleibt beitragspflichtig; die Gemeinde nennt derzeit 34 € je Stunde täglicher Betreuung an fünf Wochentagen im Monat. Anmeldung online mit Wunschreihenfolge; Ermäßigung beantragen Sie bei der Gemeinde.
Ja. Der Abschlussbericht vom 18. Dezember 2025 steht auf der Gemeindeseite. Ziel ist klimaneutrale Wärme bis 2045. Der Plan ist eine Strategie für das ganze Gemeindegebiet und begründet keine sofortige Anschlusspflicht an ein bestimmtes Netz.
Im Baugebiet „An der Filderkoppel“ (Borsum) vermarktet die Gemeinde Plätze nach sozialen Kriterien zu 242 €/m² (Anschlüsse extra). In Hönnersum („Am Beygraben“) laufen freie Grundstücke über die Sparkasse. Für künftige Gebiete führt die Gemeinde eine Bewerberliste mit Online-Formular.
Nur wenn Sie in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet wohnen, keinen Privatstellplatz haben und ein eigenes oder dauerhaft genutztes Fahrzeug nutzen. Den Ausweis beantragen Sie über die Gemeindeverwaltung; Gebühren erfragen Sie dort. Außerhalb ausgewiesener Zonen brauchen Sie keinen Ausweis.
Die Anmeldung läuft online über die Gemeinde. Im Formular können Sie eine Wunschreihenfolge für bis zu drei Kindertagesstätten angeben. Bei Absage oder späterem Wechsel wenden Sie sich an das Familien- und Kinderservicebüro der Gemeinde.
Ja — die Gemeinde führt unter anderem Grundschulstandorte und eine Schulkindbetreuung mit eigenen Gebührensatzungen. Aktuelle Betreuungszeiten und Monatssätze stehen auf der Seite zur Schulkindbetreuung; Ermäßigung ist auf Antrag möglich.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden