Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Deggendorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Der Stadtrat hat den qualifizierten Mietspiegel aus dem Jahr 2024 am 27. Juli 2026 fortgeschrieben. Grundlage ist der Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte; für zwei Jahre ergibt sich eine Steigerung von rund 4,51 %. Dokumentation, Handreichung und ein Online-Berechnungsschema der Wirtschaftsförderung helfen, die ortsübliche Vergleichsmiete vor Vertragsabschluss und bei einer Erhöhung einzuordnen.
Quelle: Stadt Deggendorf; Mietspiegel 2026
Nein. Seit dem 1. Januar 2022 fällt Deggendorf aus dem Anwendungsbereich; die Mieterschutzverordnung ab dem 1. Januar 2026 listet die Stadt nicht. Bei Neuvermietung von Bestand greift hier also keine 10-Prozent-Grenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Für Erhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkten 15 % der Gemeinden in der Verordnung. Zusätzlich darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
Quelle: Stadt Deggendorf; Mieterschutz AusstiegQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: BayernPortal; Kappungsgrenze
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Er bestätigt Einkommensgrenzen und angemessene Wohnungsgröße. Das Bürgeramt der Stadt Deggendorf stellt ihn aus (Franz-Josef-Strauß-Str. 3); der Antrag ist auch online über das Bürgerserviceportal möglich. Die Gebühr liegt bei 10 bis 15 €. Legen Sie Einkommensnachweise aller Haushaltsmitglieder für die letzten zwölf Monate bei.
Quelle: Stadt Deggendorf; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Deggendorf; WBS Online-Antrag
An Sonn- und Feiertagen fährt kein Stadtbus; unter der Woche findet der Alltag mit vier Linien und anerkanntem Deutschlandticket statt. An Parkscheinautomaten gelten seit dem 1. Juni 2025 zwei Zonen (1,20 € je Stunde in der Innenstadt, 1,00 € je 90 Minuten sonst). Städtische Kitas sind nicht beitragsfrei: zwölf Beitragsmonate, Kindergarten-Sätze ab 110 €, Geschwisterermäßigung und extra Verpflegung. Die Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) kann in der Nebenkostenabrechnung auftauchen, wenn der Mietvertrag das vorsieht; der Hebesatz B der Stadt liegt bei 330 %.
Quelle: Stadt Deggendorf; StadtbusverkehrQuelle: Stadt Deggendorf; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Deggendorf; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Deggendorf; Grundsteuer Hebesatz
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Nein. Seit dem 1. Januar 2022 fällt Deggendorf aus dem Anwendungsbereich; die Mieterschutzverordnung ab dem 1. Januar 2026 listet die Stadt ebenfalls nicht. Bei Neuvermietung von Bestand gibt es hier keine 10-Prozent-Grenze der Mietpreisbremse.
Quelle: Stadt Deggendorf; Mieterschutz AusstiegQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage
Es gilt die bundesweite Grenze von 20 % innerhalb von drei Jahren (zuzüglich Begrenzung auf die ortsübliche Vergleichsmiete). Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung greift nur in den Gemeinden der Mieterschutzverordnung — Deggendorf gehört nicht dazu.
Quelle: BayernPortal; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Deggendorf; Kappung 20 Prozent
Ja. Der Stadtrat hat den qualifizierten Mietspiegel aus 2024 am 27. Juli 2026 fortgeschrieben (Lebenshaltungsindex rund 4,51 % in zwei Jahren). Dokumentation, Handreichung und ein Online-Berechnungsschema stellt die Wirtschaftsförderung bereit.
Beim Bürgeramt der Stadt Deggendorf (Franz-Josef-Strauß-Str. 3) bzw. online über das Bürgerserviceportal. Der WBS bestätigt Einkommensgrenzen und angemessene Wohnungsgröße für öffentlich geförderte Wohnungen. Die Gebühr liegt bei 10 bis 15 €.
Quelle: Stadt Deggendorf; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Deggendorf; WBS Online-Antrag
Eltern zahlen nach der Gebührensatzung vom 6. Juni 2025 Beiträge für zwölf Monate im Jahr, gestaffelt nach Buchungszeit (Kindergarten über drei Jahren 110 bis 275 €); Geschwisterermäßigung und Verpflegungsgebühren kommen hinzu. Freie Träger können eigene Sätze haben. Bei zu hoher Belastung: Antrag auf Übernahme beim Jugendamt des Landkreises.
Quelle: Stadt Deggendorf; Kita-GebührensatzungQuelle: Landkreis Deggendorf; Kita-Beitragsübernahme
Ja, die Grundsteuer ist nach der Betriebskostenverordnung umlagefähig, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) liegt der Hebesatz B bei 330 % (Bekanntmachung für 2026). Bayern nutzt ein Flächenmodell — kein Verkaufspreis.
An Sonn- und Feiertagen kein Stadtbuslinienverkehr. Unter der Woche und samstags: vier Linien; Deutschlandticket und Bayern-Ticket gelten. Planen Sie Wochenendwege und die Bahnhofsanbindung (Deggendorf Hbf) bewusst.
An Parkscheinautomaten gelten seit dem 1. Juni 2025 zwei Zonen: Innenstadt 1,20 € je Stunde, übriges Stadtgebiet 1,00 € je 90 Minuten. Ein gesonderter Bewohnerparkausweis ist in der Verordnung nicht vorgesehen. An Sonn- und Feiertagen fällt keine Parkgebühr an.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
