Immobilien zum Mieten in Bedburg-Hau
0 Immobilien werden in Bedburg-Hau zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bedburg-Hau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bedburg-Hau
Für eine öffentlich geförderte Wohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Anders als in Emmerich, Geldern, Goch, Kleve oder Kevelaer stellt Bedburg-Hau den Schein nicht selbst aus — Anträge laufen über den Kreis Kleve oder über die Gemeindeverwaltung als Einreichungsweg. Der allgemeine WBS gilt ein Jahr in NRW und kostet laut Kreis 15 Euro.
Quelle: Kreis Kleve; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Bedburg-Hau; Wohnberechtigungsschein
Wie nutzen Sie den Mietspiegel 2026?
Den Mietspiegel Bedburg-Hau 2026 laden Sie kostenlos von der Gemeindeseite oder holen ihn im Rathaus. Herausgeber sind Gemeinde, Haus- und Grundbesitzerverein Kreis Kleve und Mieterverein Wesel-Bocholt-Kleve, mit dem Gutachterausschuss im Kreis Kleve. Er gilt für nicht preisgebundene Wohnungen als Richtlinie — ohne Portalpreise hier.
Quelle: Gemeinde Bedburg-Hau; Mietspiegel Service
Was gilt bei Neuvertrag und Mieterhöhung?
Bedburg-Hau steht nicht unter der Mietpreisbremse der Mieterschutzverordnung NRW (57 Kommunen). Bei Neuverträgen gilt kein landesrechtlicher Bremsen-Deckel. Im Bestand begrenzt die bundesweite Kappungsgrenze Erhöhungen auf höchstens 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete; die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der MietSchVO greift hier nicht.
Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste
Was zahlen Familien für Kita — und wer betreibt welche?
Elternbeiträge erhebt der Kreis Kleve nach Einkommen und Betreuungszeit (Satzung ab 01.08.2025). Bis 32.000 € Jahresbrutto bleibt die Regelbetreuung (25/35/45 Stunden) beitragsfrei. Bedarfsmeldung läuft über KITA ONLINE; Plätze vergibt der jeweilige Träger. Die Gemeinde betreibt die Johannes-Kindertagesstätte selbst — neben Straelen die einzige Kommune ohne eigenes Jugendamt im Kreis Kleve mit eigener Kita. Die Grundsteuer nach Reform (Hebesatz B 587 %) darf der Vermieter nur umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Kreis Kleve; KindertageseinrichtungenQuelle: Kreis Kleve; ElternbeitragstabelleQuelle: Gemeinde Bedburg-Hau; Johannes-KindertagesstätteQuelle: Gemeinde Bedburg-Hau; Grundsteuer Hebesatz
Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
- MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
- Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO
Häufige Fragen zum Mieten in Bedburg-Hau
- Gilt in Bedburg-Hau die Mietpreisbremse?
- Ist Bedburg-Hau angespannter Wohnungsmarkt?
- Gibt es eine Mietpreisbremse am Niederrhein für Bedburg-Hau?
Nein. Bedburg-Hau steht nicht auf der Liste der Mieterschutzverordnung NRW (57 Kommunen). Bei Neuverträgen gilt kein landesrechtlicher Bremsen-Deckel; Ausnahmen und bundeseinheitliche Details bleiben Einzelfall.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Bedburg-Hau?
- Um wie viel darf die Miete in drei Jahren steigen?
- Gilt in Bedburg-Hau die 15-Prozent-Kappung?
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der MietSchVO NRW greift in Bedburg-Hau nicht.
- Gibt es in Bedburg-Hau einen amtlichen Mietspiegel — und wo finde ich ihn?
- Mietspiegel Bedburg-Hau 2026 Download
- Wer hat den Mietspiegel erstellt?
Ja. Die Gemeinde stellt den Mietspiegel Bedburg-Hau 2026 für nicht preisgebundene Wohnungen bereit (PDF und Rathaus). Herausgeber sind Gemeinde, Haus- und Grundbesitzerverein Kreis Kleve und Mieterverein Wesel-Bocholt-Kleve, unter Mitwirkung des Gutachterausschusses im Kreis Kleve.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Bedburg-Hau?
- WBS Kreis Kleve oder Gemeinde?
- Was kostet der WBS?
Bedburg-Hau stellt den WBS nicht selbst aus (anders als Emmerich, Geldern, Goch, Kleve, Kevelaer). Anträge laufen über den Kreis Kleve oder über die Gemeindeverwaltung als Einreichungsweg. Der allgemeine WBS gilt ein Jahr in NRW und kostet laut Kreis 15 Euro.
Quelle: Kreis Kleve; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Bedburg-Hau; Wohnberechtigungsschein
- Was kosten Kita-Plätze in Bedburg-Hau?
- Elternbeiträge Kreis Kleve Bedburg-Hau
- Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
Elternbeiträge erhebt der Kreis Kleve (Satzung ab 01.08.2025). Bis 32.000 € Jahresbrutto bleibt die Regelbetreuung (25/35/45 Stunden) beitragsfrei. Bedarfsmeldung über KITA ONLINE; die Gemeinde betreibt die Johannes-Kindertagesstätte selbst.
Quelle: Kreis Kleve; KindertageseinrichtungenQuelle: Kreis Kleve; Elternbeitragstabelle
- Darf der Vermieter die Grundsteuer umlegen?
- Hebesatz B Bedburg-Hau in den Nebenkosten?
- Grundsteuer Reform 2025 Mieter?
Ja — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) gilt in Bedburg-Hau Hebesatz B 587 % (Hebesatz A 311 %). Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Wie komme ich ohne Auto zur Arbeit — RE 10?
- Pendeln Bedburg-Hau Düsseldorf Bahn
- Bahnhof Hau Mitfahrerbänke?
Der Bahnhof im Ortsteil Hau liegt am RE 10 (Kleve–Krefeld–Düsseldorf Hbf). Zusätzlich gibt es Mitfahrerbänke u. a. am Bahnhof (Saalstraße) sowie in Schneppenbaum, Huisberden und Louisendorf.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden