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Immobilien in Bad Krozingen
0 Immobilien werden in Bad Krozingen derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Bad Krozingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Bad Krozingen
Aktuell sind 2 Anbieter in Bad Krozingen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Bad Krozingen findest Du folgende Angebote:
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79110Freiburg im Breisgau · Betzenhausen324.900,- €
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beliebte Anbieter
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Das Wichtigste über Bad Krozingen
Wer in Bad Krozingen wohnt oder einzieht, merkt den Alltag oft zuerst am Bahnhof: Am Parkplatz DB-West steuert die Stadt das Parken selbst — digital über die App EasyPark. Die ersten drei Stunden sind kostenfrei; danach greifen gestaffelte Tarife bis zum Jahresticket. Gegenüber am Parkplatz „Am Kurpark“ bleibt Kurzparken mit Parkscheibe bis drei Stunden kostenfrei möglich.
Quelle: Stadt Bad Krozingen; Parkplatz DB-West
Gilt die Mietpreisbremse hier wirklich?
Ja. Bad Krozingen steht in der Gebietskulisse der baden-württembergischen Mietpreisbegrenzungsverordnung. Seit dem 1. Januar 2026 gilt die Bremse zunächst bis Ende 2026: Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % überschreiten. Parallel greift die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren für Bestandserhöhungen — außer bei Modernisierung nach § 559 BGB. Einen veröffentlichten örtlichen Mietspiegel führt die Stadt derzeit nicht; Vergleichsmiete und Erhöhungen lassen sich trotzdem über die Begründungsmittel des § 558a BGB absichern.
Quelle: Land BW MLW; MietpreisbremseQuelle: Land BW MLW; Kappungsgrenze
Was plant die Stadt fürs Heizen?
Bad Krozingen erarbeitet die kommunale Wärmeplanung im Konvoi mit Hartheim und Staufen — unterstützt von badenovaNetze und den Stadtwerken Müllheim Staufen. Zielhorizont ist ein klimaneutraler Gebäudebestand bis 2040. Der Plan zeigt Eignungsgebiete und Maßnahmen, verpflichtet Sie aber nicht zu einem bestimmten Heizsystem; konkrete Austauschregeln folgen dem Gebäudeenergiegesetz und späteren Beschlüssen.
Quelle: Stadt Staufen; Wärmeplanung KonvoiQuelle: Gemeinde Hartheim; Wärmeplanung
Wie schnell komme ich nach Freiburg?
Die Große Kreisstadt (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, rund 17.500 Einwohner) liegt an der Rheintalbahn im Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF). Viele Regionalzüge brauchen bis Freiburg Hauptbahnhof etwa 10–15 Minuten. Die Breisgau-S-Bahn S3 startet hier Richtung Staufen und Münstertal; Bad Krozingen–Staufen Süd verkehrt im 30-Minuten-Takt. Buslinien des RVF ergänzen die Anbindung in die Ortsteile und Nachbarorte.
Quelle: RVF; Verbund und FahrplanQuelle: Land BW Verkehr; Breisgau-S-Bahn S3
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Bad Krozingen
- Wie funktioniert Parken am Parkplatz DB-West?
- Brauche ich EasyPark am Bahnhof?
- Sind die ersten drei Stunden kostenfrei?
Ja — am Parkplatz DB-West steuert die Stadt das Parken über die App EasyPark. Die ersten drei Stunden sind kostenfrei; danach greifen gestaffelte Tarife bis zum Jahresticket. Wer ohne App nur kurz bleibt, kann gegenüber am Parkplatz „Am Kurpark“ mit Parkscheibe bis drei Stunden kostenfrei parken.
- Wie gut ist die Bahnverbindung nach Freiburg?
- Wie lange fährt der Zug nach Freiburg?
- Gehört Bad Krozingen zum RVF?
Ja — Bad Krozingen liegt an der Rheintalbahn im Regio-Verkehrsverbund Freiburg (RVF). Viele Regionalzüge erreichen Freiburg Hauptbahnhof in etwa 10–15 Minuten. Zusätzlich startet die Breisgau-S-Bahn S3 hier nach Staufen/Münstertal (Bad Krozingen–Staufen Süd im 30-Minuten-Takt).
- Wie melde ich mein Kind für einen Kita-Platz an?
- Gibt es ein zentrales Kita-Vormerksystem?
- Wo finde ich Kitabetreuung vor Ort?
Über das zentrale Vormerksystem im Kita-Portal der Großen Kreisstadt Bad Krozingen. Dort finden Sie die Übersicht der Einrichtungen und den Login zur Anmeldung. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es in Baden-Württemberg nicht; bei städtischen Einrichtungen greifen Geschwisterstaffelung und Betreuungsform.
- Liegt Bad Krozingen in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
- Muss ich wegen der Wärmeplanung die Heizung tauschen?
Ja — Bad Krozingen plant gemeinsam mit Hartheim und Staufen die kommunale Wärmeversorgung (u. a. mit badenovaNetze). Ziel ist Klimaneutralität im Gebäudebestand bis 2040. Der Plan ist Orientierung, kein Anschlusszwang; konkrete Austauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Quelle: Stadt Staufen; Wärmeplanung KonvoiQuelle: Gemeinde Hartheim; Wärmeplanung
- Zu welchem Kreis gehört Bad Krozingen?
- In welchem Bundesland liegt Bad Krozingen?
Bad Krozingen ist Große Kreisstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg (PLZ 79189). Die Stadt hat laut Geo-Stammdaten rund 17.500 Einwohner und liegt südwestlich von Freiburg im Markgräflerland.
- Welche Rolle spielt der Bahnhof Bad Krozingen im Alltag?
- Gibt es Anschlüsse Richtung Basel und Münstertal?
Der Bahnhof ist Knotenpunkt: Rheintalbahn Richtung Freiburg und Basel/Müllheim sowie Start der S3 (Münstertalbahn) nach Staufen und Münstertal. Regionalbusse des RVF ergänzen die Anbindung in die Nachbarorte und nach Freiburg.
Quelle: Land BW Verkehr; Bahnhof als S3-StartQuelle: RVF; Bus und Bahn
- Lohnt sich Wohnen in Bad Krozingen trotz Pendeln nach Freiburg?
- Wie lange brauche ich mit dem Zug zur Arbeit in Freiburg?
Für viele Berufspendler ja: Regionalzüge auf der Rheintalbahn brauchen oft nur etwa 10–15 Minuten bis Freiburg Hauptbahnhof; Tickets laufen über den RVF. Ob sich der Umzug lohnt, hängt von Arbeitsort, Takt und Ticketpreis ab — prüfen Sie den aktuellen Fahrplan.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden