Immobilien in Zeven

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4 Objekte
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Bertha-von-Suttner-Allee 5, 21614 Buxtehude, GERMANY

Immobilienagentur Herrmann bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Zertifizierung durch TÜV oder DEKRA, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Zeven

Zeven steht nicht unter der Mietpreisbremse und nicht unter der abgesenkten Kappungsgrenze: Die Stadt fehlt auf der Liste der 57 Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung — anders als die Kreisstadt Rotenburg (Wümme). Für Eigentümer gilt nach der Grundsteuerreform (ab 2025) der kommunale Hebesatz der Grundsteuer B von 420 % (Grundsteuer A 540 %). Einen amtlichen Mietspiegel gibt die Samtgemeinde nicht heraus.

Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Samtgemeinde Zeven; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Samtgemeinde Zeven; Mietspiegel-Hinweis

Bis wann melden Familien Kita-Plätze an?

Die Stadt schreibt Eltern von Kindern im Alter von 1–5 Jahren jedes Jahr Ende Januar / Anfang Februar an. Aufnahmeantrag und Erklärung zur Einkommensstaffelung müssen bis zum 25. Februar vorliegen — Abgabe per Post oder im Rathaus. Seit dem Betreuungsjahr ab 01.08.2025 gilt eine aktualisierte Benutzungssatzung; Krippe und Hort bleiben einkommensgestaffelt beitragspflichtig. Bei Zuzug während des Jahres melden Sie sich direkt beim zuständigen Amt, damit Ihr Kind nachvermittelt werden kann.

Quelle: Stadt Zeven; Kindertagesstätten

Wie kommen Sie ohne Personenbahnhof nach Bremen?

Zeven hat keinen Personenbahnhof im Regelbetrieb. Die landesbedeutsame Buslinie 630 (VBN) verbindet den Busbahnhof bzw. Bahnhof Süd über Heeslingen, Tarmstedt, Grasberg und Lilienthal mit Bremen Hbf — werktags oft im Halbstunden- bis Stundentakt. Die Linie 800 führt u. a. nach Rotenburg (Wümme) zum Bahnanschluss. BürgerBus und Anrufsammeltaxi ergänzen den Alltag im Samtgemeindegebiet; Tickets und Echtzeit liegen im VBN-FahrPlaner.

Quelle: Landkreis Rotenburg (Wümme); Buslinie 630Quelle: VBN; Linienfahrpläne

Was gilt nach dem beschlossenen Wärmeplan?

Der Rat der Samtgemeinde Zeven hat die kommunale Wärmeplanung am 30. 06. 2026 beschlossen (Frist nach NKlimaG war der 31. 12. 2026). Der Plan benennt Fokusgebiete und Maßnahmen bis zur Treibhausgasneutralität der Wärmeversorgung 2040 — er schafft allein noch keine Anschlusspflicht. Verbindliche Fernwärme- oder Netzausbaugebiete brauchen eigene Ausweisungen; vor Heizungstausch den aktuellen Stand und den Abschlussbericht auf zeven.de prüfen.

Quelle: Samtgemeinde Zeven; Wärmeplanung

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Zeven

  • Wie komme ich von Zeven ohne eigenen Bahnhof nach Bremen?
  • Gibt es eine Direktverbindung nach Bremen Hbf?
  • Welche Buslinie ist landesbedeutsam?

Die landesbedeutsame Buslinie 630 (VBN) verbindet Zeven über Heeslingen, Tarmstedt, Grasberg und Lilienthal mit Bremen Hbf. Alternativ fährt die Linie 800 u. a. nach Rotenburg (Wümme) zum Bahnanschluss. Fahrpläne und Echtzeitinfos finden Sie im VBN-FahrPlaner.

Quelle: Landkreis Rotenburg (Wümme); Buslinie 630Quelle: VBN; Linienfahrpläne

  • Ist der kommunale Wärmeplan für Zeven schon beschlossen?
  • Gibt es schon Fernwärmegebiete?
  • Was bedeutet der Abschlussbericht?

Ja. Der Rat der Samtgemeinde hat die kommunale Wärmeplanung am 30. 06. 2026 beschlossen. Der Plan allein schafft noch keine Anschlusspflicht; verbindliche Netzausbaugebiete brauchen eigene Ausweisungen. Den Abschlussbericht finden Sie auf zeven.de.

Quelle: Samtgemeinde Zeven; Wärmeplanung

  • Bis wann muss ich mein Kind für die Kita in Zeven anmelden?
  • Schreibt die Stadt Eltern automatisch an?
  • Ab wann gilt die neue Kita-Satzung?

Aufnahmeantrag und Einkommensstaffelung sollen bis zum 25. Februar bei der Stadt vorliegen; die Stadt schreibt Eltern von Kindern im Alter von 1–5 Jahren jährlich an. Seit dem Betreuungsjahr ab 01.08.2025 gilt eine aktualisierte Benutzungssatzung.

Quelle: Stadt Zeven; Kindertagesstätten

  • Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen in Zeven?
  • Können Familien vor Ort zur Schule gehen?

Ja. In Zeven gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadt- bzw. Samtgemeindebereich; Anmeldung und Schulbezirke klären Sie über die Stadt bzw. das Schulamt des Landkreises. Bei Orten mit vielen Einrichtungen verzichten wir bewusst auf Mengenangaben — entscheidend sind Anmelderregeln und der konkrete Schulweg.

Quelle: Samtgemeinde Zeven; Stadtportal

  • Welcher Verbundtarif gilt für Busfahrten ab Zeven?
  • Ist Zeven im VBN?

Zeven liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Bremen/Niedersachsen (VBN). Linien wie 630 und 800 sowie BürgerBus-Angebote sind dort eingebunden; Tickets und Fahrplanauskunft über VBN bzw. die App „Fahrplaner“.

Quelle: VBN; Linienfahrpläne

  • Hat Zeven einen Personenbahnhof im Regelbetrieb?
  • Kann ich in Zeven in den Zug steigen?

Nein — im Regelbetrieb gibt es keinen Personenbahnhof. Der Name „Bahnhof Süd“ bezeichnet eine Bushaltestelle der Linie 630. Für den Schienenverkehr ist typischerweise Rotenburg (Wümme) der Umstiegspunkt (u. a. Linie 800).

Quelle: VBN; LinienfahrpläneQuelle: Landkreis Rotenburg (Wümme); Buslinie 630

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden