Aktuell haben wir keine Immobilien in Wismar – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Wismar und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wismar steht nicht unter der Mietpreisbremse. Bei neuen Mietverträgen gilt hier keine landesrechtliche Deckelung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand bleibt die bundesweite Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren, maximal bis zur Vergleichsmiete. Die Landes-Kulisse erfasst Rostock, Greifswald und ausgewählte Küstenorte — die Hansestadt gehört nicht dazu.
Quelle: Land MV; Mietpreisbremse GebieteQuelle: Land MV; Küstenverordnung Mieterschutz
Am 25. Juni 2026 hat die Bürgerschaft den kommunalen Wärmeplan ungeändert beschlossen (Vorlage VO/2026/0755). Den Bericht zur Erstellung hatte die Stadt am 13. Mai 2026 veröffentlicht. Der Plan ist ein Strategiepapier: Er zeigt Wege zu netzgebundener und dezentraler Wärme bis 2045, begründet aber keinen automatischen Anschluss- und Benutzungszwang für Ihr Gebäude.
Fernwärme liefern die Stadtwerke Wismar bereits über die Heizkraftwerke Friedenshof und Kagenmarkt (Kraft-Wärme-Kopplung, teils Biogas). Ob ein Anschluss an WismarWärme möglich ist, klären Sie objektbezogen mit den Stadtwerken.
Quelle: Hansestadt Wismar; Wärmeplan BeschlussQuelle: Hansestadt Wismar; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Wismar; Fernwärme
Wer mit Hauptwohnsitz in der Innenstadt wohnt und die Voraussetzungen erfüllt, beantragt einen Bewohnerparkausweis für 30 € im Jahr. Die Altstadt ist in die Zonen A und B geteilt; die Grenze verläuft entlang der Lübschen Straße und der Altwismarstraße. Der Ausweis gilt nur in der Zone der Wohnanschrift und begründet keinen Anspruch auf einen bestimmten Stellplatz.
Voraussetzungen sind unter anderem: tatsächliches Wohnen im Bewohnerparkgebiet, kein eigener oder gemieteter privater Stellplatz in dieser Zone und ein Fahrzeug unter 2,8 t Gesamtgewicht. Antrag per E-Mail, Post an das Ordnungsamt (Scheuerstraße 2) oder im BürgerServiceCenter. Zusätzlich dürfen Ausweisinhaber auf gebührenpflichtigen Altstadt-Stellplätzen montags bis freitags von 17 bis 19 Uhr sowie samstags und sonntags ganztägig parken — ausgenommen Marktplatz und Marienkirchplatz.
Quelle: Hansestadt Wismar; BewohnerparkausweisQuelle: EVB Wismar; Bewohnerparken Zonen
Den Stadtverkehr betreibt NAHBUS mit den Linien 12, 13, 14, 15, 16 und 18 (Neuordnung ab Juni 2023). Die Linien bündeln sich am ZOB/Bahnhof; freitags und samstags fahren die Spätlinien 14 und 15 bis nach Mitternacht. Direkt ans Netz angebunden sind außerdem Zierow, Barnekow, Lübow und Hornstorf.
Nach Schwerin fahren Regionalzüge und der NAHBUS-Regionalbus 235 (Wismar–Lübstorf–Schwerin, Fahrplan ab 14. Dezember 2025). Die Linie RE8 verbindet Wismar über Schwerin und Wittenberge mit Berlin; zwischen Wittenberge und Wismar ist der Takt in der Regel zweistündlich. Bauarbeiten können den Fahrplan ändern — aktuelle Auskunft über bahn.de oder den Verkehrsverbund.
Quelle: NAHBUS; Stadtverkehr WismarQuelle: NAHBUS; Linie 235Quelle: VBB; RE8 Pendeln
Zusätzliche Info zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern:
Am Bahnhof Wismar halten Regionalzüge Richtung Schwerin; die Linie RE8 verbindet Wismar über Schwerin und Wittenberge mit Berlin (Abschnitt Wittenberge–Wismar in der Regel alle zwei Stunden). Im Stadtgebiet und nach Nordwestmecklenburg fahren die Busse von NAHBUS; die Regionalbuslinie 235 verbindet Wismar ZOB über Lübstorf mit Schwerin Hauptbahnhof. Bauarbeiten können den Fahrplan ändern — aktuelle Auskunft über bahn.de oder den Verbund.
Den Stadtverkehr betreibt NAHBUS mit den Linien 12, 13, 14, 15, 16 und 18 (Neuordnung ab 1. Juni 2023). Die Linien bündeln sich am ZOB/Bahnhof; freitags und samstags fahren die Spätlinien 14 und 15 bis nach Mitternacht. Direkt ans Netz angebunden sind Zierow, Barnekow, Lübow und Hornstorf. Aktuelle Fahrpläne und den Liniennetzplan stellt NAHBUS online bereit.
Quelle: NAHBUS; Stadtlinien WismarQuelle: NAHBUS; Liniennetzpläne
Die Gebühr beträgt 30 € im Jahr. Die Altstadt ist in die Zonen A und B geteilt (Grenze Lübsche Straße / Altwismarstraße). Anspruch haben Bewohner mit Hauptwohnsitz im Gebiet, ohne privaten Stellplatz in der Zone und mit einem Fahrzeug unter 2,8 t. Antrag per E-Mail, Post an das Ordnungsamt (Scheuerstraße 2) oder im BürgerServiceCenter. Ein Anrecht auf einen bestimmten Platz besteht nicht.
Quelle: Hansestadt Wismar; BewohnerparkausweisQuelle: EVB Wismar; Bewohnerparken Zonen
Seit dem 1. Januar 2020 sind Krippe, Kindergarten, Kindertagespflege und Hort in Mecklenburg-Vorpommern für Eltern beitragsfrei (bis zu zehn Stunden täglich nach den gesetzlichen Standards). Ein Antrag auf Beitragsfreiheit ist nicht nötig. Die Verpflegung bleibt kostenpflichtig und wird gesondert ausgewiesen; bei Bedarf können Sie die Übernahme beim Jugendamt der Hansestadt beantragen.
Die Bürgerschaft hat den kommunalen Wärmeplan am 25. Juni 2026 beschlossen. Er liefert Orientierungen zu netzgebundener und dezentraler Wärme bis 2045, ohne Anschlusszwang für einzelne Gebäude. Fernwärme bieten die Stadtwerke bereits über die Netze Friedenshof und Kagenmarkt an — ob Ihr Gebäude anschließbar ist, klären Sie mit den Stadtwerken.
Quelle: Hansestadt Wismar; Wärmeplan BeschlussQuelle: Stadtwerke Wismar; Fernwärme
Als Ostseehafenstadt können Teile des Stadtgebiets von Küstenhochwasser betroffen sein. Ob Ihr konkretes Grundstück in einem ausgewiesenen Hochwasserrisikogebiet liegt, prüfen Sie in den amtlichen Hochwassergefahren- und -risikokarten des LUNG (Szenarien mit hoher, mittlerer und niedriger Wahrscheinlichkeit). Die Karten ersetzen keine individuelle Lagebewertung oder Versicherungsberatung.
In den zentralen Altstadtstraßen (unter anderem Markt, Mecklenburger Straße, Breite Straße) gilt 0,50 € je angefangene 20 Minuten, maximal 180 Minuten. In weiteren Straßen der Innenstadt gilt 0,50 € je angefangene 30 Minuten, maximal 240 Minuten. Parkhaus, Tiefgarage und große Flächen bewirtschaftet der Entsorgungs- und Verkehrsbetrieb nach der Benutzungs- und Entgeltordnung (Bürgerschaftsbeschluss 30. April 2026). Aktuelle Tarife stehen auf der EVB-Seite.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
