Aktuell haben wir keine Immobilien in Wennigsen (Deister) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Wennigsen (Deister) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wennigsen (Deister) steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Gemeinde am Deister (Region Hannover) gehört nicht zur Gebietskulisse der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung; bei Bestandserhöhungen gilt die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete). Neuvertragsmieten sind hier nicht auf 10 % über der Vergleichsmiete begrenzt.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Laut Gemeinde sind aus den Ortsteilen fünf Bahnhöfe erreichbar: Wennigsen, Holtensen/Linderte, Lemmie, Bennigsen und Egestorf — zu Fuß oder mit Park-and-Ride. Die S-Bahn (S 1/S 2 Richtung Haste) fährt im Halbstundentakt; nach Angaben der Gemeinde liegen Sie in rund 25 Minuten am Hauptbahnhof Hannover bzw. am Flughafen. Tarif: Großraum-Verkehr Hannover (GVH). Per Auto verbindet die B 217 mit Hannover und Hameln; die A 2 und A 7 sind laut Gemeinde in etwa 15 bzw. 20 Minuten erreichbar. Buslinien (u. a. 382, 520, 522, 540, 571) ergänzen den Alltag zwischen den Ortsteilen.
Quelle: Gemeinde Wennigsen; Verkehrsnetz
Für Wennigsen gibt es einen qualifizierten Mietspiegel 2025 der Region Hannover (Stichtag der Erhebung 1. April 2025). Er gilt ab Anerkennung am 11. Dezember 2025 und ersetzt den Mietspiegel 2023. Nutzen Sie ihn zur Einordnung der ortsüblichen Vergleichsmiete — ohne Portal-Preislisten. Der Rat der Gemeinde hat den Spiegel anerkannt; Download über die Mietspiegel-Seite der Region Hannover.
Quelle: Region Hannover; Mietspiegel Wennigsen
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) hat der Rat den Hebesatz B zum 1. Januar 2025 auf 600 % festgesetzt (Grundsteuer A 900 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem niedersächsischen Flächen-Lage-Modell; die Gemeinde multipliziert mit dem Hebesatz — ohne Euro-Rechenbeispiel hier. Parallel erarbeitet die Gemeinde eine kommunale Wärmeplanung: Vorläufige Ergebnisse wurden im Februar 2026 vorgestellt; das Zielszenario beschreibt eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Das übergeordnete Klimaziel der Gemeinde lautet klimaneutrales Wennigsen bis 2035. Der Plan ist strategische Orientierung und erzeugt allein keinen Anschlusszwang. Kontakt: Stabstelle Klimaschutz / Klimaschutzmanager im Rathaus.
Quelle: Gemeinde Wennigsen; HebesätzeQuelle: Gemeinde Wennigsen; KlimaschutzQuelle: con-nect.de; Wärmeplanung Wennigsen
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja — laut Gemeinde sind aus den Ortsteilen fünf Bahnhöfe erreichbar (Wennigsen, Holtensen/Linderte, Lemmie, Bennigsen, Egestorf). S-Bahn S 1/S 2 Richtung Haste im Halbstundentakt; nach Gemeindeangabe rund 25 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover. Tarif: GVH. Per Auto verbindet die B 217 mit Hannover und Hameln; A 2/A 7 sind in etwa 15 bzw. 20 Minuten erreichbar.
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung entfallen Elternbeiträge für bis zu acht Stunden täglich (NKiTaG); Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Lokal: Anmeldung über kita.wennigsen.de, Beratung im Familienservicebüro; die Kita-Satzung regelt u. a. Geschwisterermäßigung und Verpflegungsentgelte.
Quelle: Gemeinde Wennigsen; Kita-AnspruchQuelle: Gemeinde Wennigsen; Kita-Portal
Ja — die Gemeinde erarbeitet eine kommunale Wärmeplanung. Vorläufige Ergebnisse wurden im Februar 2026 vorgestellt; das Zielszenario beschreibt klimaneutrale Wärme bis 2040. Das Gemeindeziel „klimaneutrales Wennigsen“ lautet 2035. Der Plan erzeugt allein keinen Anschlusszwang. Kontakt: Stabstelle Klimaschutz / Klimaschutzmanager im Rathaus.
Quelle: Gemeinde Wennigsen; KlimaschutzQuelle: con-nect.de; Wärmeplanung
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) liegen die Hebesätze laut Gemeinde bei Grundsteuer B 600 % und Grundsteuer A 900 % (Festsetzung zum 1. Januar 2025). Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.
Ja — im Gemeindegebiet gibt es unter anderem die Grundschule Wennigsen und die Grundschule Bredenbeck. Für Schulwege und Anmeldung wenden Sie sich an die jeweilige Schule bzw. die zuständige Schulverwaltung; das Familienservicebüro berät zu Bildungsangeboten.
Die B 217 verbindet die Gemeinde mit Hannover und Hameln. Laut Gemeinde sind die Autobahnen A 2 in ca. 15 Minuten und A 7 in ca. 20 Minuten erreichbar. Buslinien (u. a. 382, 520, 522, 540, 571) ergänzen die S-Bahn zwischen den Ortsteilen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
