Immobilien zum Mieten in Wenden

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Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Wenden – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste zum Mieten in Wenden

Für Wenden gilt der qualifizierte Mietspiegel Kreis Olpe 2025: Alle sieben Kommunen des Kreises haben ihn anerkannt; er ist seit dem 1. März 2025 in Kraft. Er deckt nicht preisgebundenen Wohnraum zwischen 25 und 150 m² ab. Broschüre, Wohnlagenverzeichnis und Online-Rechner stellt der Kreis bereit — damit prüfen Sie Vergleichsmiete und Mieterhöhungen belastbarer als mit bloßen Inseratspreisen.

Quelle: Kreis Olpe; Mietspiegel 2025 Quelle: Kreis Olpe; Mietspiegel-Rechner

Gilt die Mietpreisbremse — und welche Kappung?

Nein zur Mietpreisbremse: Wenden steht nicht in der MietSchVO-Anlage. Bei Neuverträgen greift die 10-Prozent-Grenze über der Vergleichsmiete hier nicht. Für Erhöhungen im laufenden Vertrag bleibt die bundesübliche Kappung von 20 % in drei Jahren der Regelfall, nie über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Den Vergleichswert liefert der Kreis-Mietspiegel; Überhöhung und Wucher bleiben bundesrechtlich untersagt.

Quelle: Land NRW; Mieterschutz

Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?

Für geförderten Wohnraum in Wenden ist der Kreis Olpe zuständig (Wohnungsaufsicht), nicht die Gemeindeverwaltung. Ansprechpartner ist der Fachdienst Bauordnung und Wohnbauförderung, Westfälische Straße 75 in Olpe. Formulare für Wohnberechtigungsschein und Einkommenserklärung liegen beim Kreis; der Schein berechtigt zum Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung innerhalb der angegebenen Grenzen. Ohne gültigen Schein dürfen gebundene Wohnungen in der Regel nicht bezogen werden.

Quelle: Kreis Olpe; Wohnberechtigungsschein

Wohngeld und Kita-Beiträge — wer ist Ansprechpartner?

Wohngeld als Mietzuschuss beantragen Sie bei der Wohngeldstelle der Gemeinde Wenden; Formulare und Terminabstimmung laufen über die Gemeinde. Elternbeiträge für Kita und Kindertagespflege setzt der Kreis Olpe einkommens- und stundenabhängig fest; Zuständigkeit und Formulare liegen beim Jugendamt des Kreises. OGS-Beiträge an den Schulen der Gemeinde regelt eine eigene Satzung der Gemeinde Wenden — getrennt von den Kreis-Kita-Beiträgen.

Quelle: Gemeinde Wenden; Wohngeld Quelle: Kreis Olpe; Kita-Elternbeiträge

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO

Häufige Fragen zum Mieten in Wenden

Gilt in Wenden die Mietpreisbremse?
Mietpreisbremse Wenden
MietSchVO Wenden
Angespannter Wohnungsmarkt Wenden

Nein. Wenden steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung NRW. Die Mietpreisbremse für Neuverträge gilt hier nicht.

Quelle: Land NRW; Mieterschutz

Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen in Wenden?
Kappungsgrenze Wenden
Mieterhöhung 15 oder 20 Prozent Wenden
Mieterhöhung Vergleichsmiete Wenden

Weil Wenden nicht unter die MietSchVO fällt, bleibt die bundesübliche Kappung von 20 % in drei Jahren der Regelfall — nicht die abgesenkten 15 % der Verordnungsgemeinden.

Quelle: Land NRW; Kappungsgrenze

Gibt es für Wenden einen amtlichen Mietspiegel?
Mietspiegel Wenden
Ortsübliche Vergleichsmiete Wenden
Mietspiegel Kreis Olpe

Ja — den qualifizierten Mietspiegel Kreis Olpe 2025, anerkannt von allen Kreiskommunen inklusive Wenden, in Kraft seit 1. März 2025. Online-Rechner und PDFs stellt der Kreis bereit.

Quelle: Kreis Olpe; Mietspiegel 2025

Wo beantrage ich einen WBS für Wenden?
Wohnberechtigungsschein Wenden
Sozialwohnung WBS Kreis Olpe
Geförderte Wohnung Wenden

Beim Kreis Olpe (Fachdienst Bauordnung und Wohnbauförderung), nicht bei der Gemeinde. Für Attendorn, Finnentrop, Kirchhundem, Drolshagen und Wenden übernimmt der Kreis die Wohnungsaufsicht.

Quelle: Kreis Olpe; Wohnberechtigungsschein

Wo beantrage ich Wohngeld als Mieter in Wenden?
Wohngeld Miete Wenden
Mietzuschuss beantragen Wenden

Bei der Wohngeldstelle der Gemeinde Wenden. Ob und wie viel Zuschuss möglich ist, hängt von Haushalt, Einkommen und Miete ab.

Quelle: Gemeinde Wenden; Wohngeld

Wie erreichen Mieter ohne Auto den Bahnhof?
Bus Bahnhof Olpe von Wenden
R51 Wenden Siegen
ÖPNV Pendeln Wenden

Per Bus nach Olpe ZOB/Bahnhof (u. a. R49, R50, R51, R53, L550). Einen eigenen Bahnhof hat Wenden nicht.

Quelle: Gemeinde Wenden; Standort ÖPNV

Wer legt die Kita-Beiträge fest, wenn ich in Wenden miete?
Kita Kosten Mieter Wenden
Elternbeitrag Kindertagespflege Wenden

Der Kreis Olpe — einkommensabhängig nach Betreuungszeit. Satzung und Einkommenserklärung finden Sie auf den Kreis-Seiten.

Quelle: Kreis Olpe; Kita-Elternbeiträge

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden