Gewerbefläche für Büro und Praxis nahe A8, Lagerfläche optional.
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67.0 m²
1990
BUEROFLAECHE
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbefläche in [...]
71296HeimsheimKM: 660,- €
Immobilien zum Mieten in Weil der Stadt
0 Immobilien werden in Weil der Stadt zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Weil der Stadt – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Weil der Stadt findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
beliebte Anbieter
...alle anzeigen6 Objekte
Stelzenberg 3davon 3 vom AnbieterBad Wildbad 1davon 1 vom AnbieterBirkenfeld - Württ 1davon 1 vom AnbieterHeimsheim 1davon 1 vom Anbieter
Richard Schwebius bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste zum Mieten in Weil der Stadt
Weil der Stadt steht nicht unter der Mietpreisbremse und auch nicht unter der abgesenkten Kappungsgrenze der Landes-Gebietskulisse. Bei Neuverträgen fehlt damit die landesrechtliche Deckelung auf zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand gilt die gesetzliche Grenze von 20 % Mieterhöhung in drei Jahren — höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Woran orientieren Sie die Vergleichsmiete?
Seit dem 1. Juli 2025 gibt es keinen qualifizierten Mietspiegel mehr: Der Spiegel 2023 hat mit Ablauf des 30. Juni 2025 seine Qualifikation verloren. Der Gemeinderat hat die Neuaufstellung ausgesetzt, ohne Wiederaufnahmetermin. Das Archiv kann noch als einfacher Mietspiegel Orientierung geben. Vermieter und Mieter können die ortsübliche Vergleichsmiete alternativ über Vergleichswohnungen oder ein Gutachten belegen. Eine Pflicht zur Neuaufstellung greift erst ab mehr als 50.000 Einwohnern — Weil der Stadt liegt darunter.
Quelle: Stadt Weil der Stadt; Mietspiegel Status
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für gebundene Sozialmietwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den beantragen Sie bei der Stadtverwaltung Weil der Stadt, wenn Sie wohnungssuchend sind und die Einkommensgrenzen einhalten. Der Schein berechtigt zur Anmietung einer geförderten Wohnung — er begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Unterlagen und Formular klären Sie am besten persönlich im Bürgeramt.
Quelle: Stadt Weil der Stadt; Wohnberechtigungsschein
Wie sind Kita-Beiträge geregelt?
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Betreuungsgebühr richtet sich nach Gebührenverzeichnis und Betreuungszeit; bei Kindergarten- und Krippenkindern zusätzlich nach der Zahl der Kinder unter 18 Jahren im Haushalt (Geschwisterstaffelung). Städtische Plätze melden Sie bis zum 31. Januar für das folgende Kindergartenjahr beim Amt für Jugend und Soziales; kirchliche Einrichtungen und der Waldkindergarten nehmen Anmeldungen direkt entgegen.
Quelle: Stadt Weil der Stadt; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Weil der Stadt; Gebührenverzeichnis
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Weil der Stadt
- Gilt in Weil der Stadt die Mietpreisbremse?
- Ist Weil der Stadt in der Gebietskulisse?
- Darf die Neuvertragsmiete frei vereinbart werden?
Nein. Weil der Stadt steht nicht in der baden-württembergischen Gebietskulisse der Mietpreisbremse. Die landesrechtliche Deckelung der Neuvertragsmiete auf höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete gilt hier nicht. Ausnahmen und Details der Landesverordnung erklärt das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Weil der Stadt?
- Sind Mieterhöhungen auf 15 Prozent begrenzt?
- Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?
Die abgesenkte Kappungsgrenze der Landes-Gebietskulisse greift in Weil der Stadt nicht. Im Bestand gilt die gesetzliche Grenze von 20 % in drei Jahren — höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
- Gibt es in Weil der Stadt einen amtlichen Mietspiegel?
- Ist der Mietspiegel noch qualifiziert?
- Wo finde ich den Mietspiegel?
Der qualifizierte Mietspiegel 2023 hat mit Ablauf des 30. Juni 2025 seine Qualifikation verloren. Die Neuaufstellung ist vom Gemeinderat ausgesetzt. Das Archiv kann noch als einfacher Mietspiegel Orientierung geben; die Stadtseite erklärt den Status.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Weil der Stadt?
- Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
- Gibt der WBS Anspruch auf eine Wohnung?
Den WBS beantragen Sie bei der Stadtverwaltung Weil der Stadt, wenn Sie wohnungssuchend sind und die Einkommensgrenzen einhalten. Er berechtigt zur Anmietung einer gebundenen Sozialmietwohnung — begründet aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung.
- Was kostet Anwohnerparken in Weil der Stadt?
- Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
- Wie parke ich ohne Stellplatz?
Einen Bewohnerparkausweis gibt es nicht. Stattdessen gilt das Parkkonzept „Außen lang – innen kurz“ mit Kurzzeitparken in der Altstadt und Parkscheinregeln außerhalb. Monatstickets an ausgewählten Plätzen können eine Option sein — Details auf der Parkkonzept-Seite der Stadt.
- Wie sind Kita-Gebühren in Weil der Stadt geregelt?
- Gibt es Beitragsfreiheit?
- Bis wann muss ich anmelden?
Es gibt keine allgemeine Beitragsfreiheit. Die Gebühr richtet sich nach Verzeichnis und Betreuungszeit, bei Kita/Krippe zusätzlich nach Geschwisterkindern unter 18 Jahren. Städtische Anmeldung bis 31. Januar für das folgende Kindergartenjahr.
- Wie komme ich als Mieter mit der S-Bahn nach Stuttgart?
- Welche Linien starten am Bahnhof?
- Hilft die S62 beim Pendeln?
Vom Bahnhof starten S6 und S62 im VVS. Die S6 führt ohne Umstieg ins Stuttgarter Kernnetz; die S62 verdichtet werktags ausgewählte Fahrten als Express. Fahrplan und Takt vor dem Mietvertrag prüfen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden