Immobilien in Stolberg (Rhld.)

Der Stadtrat hat im Juli 2025 den ersten kommunalen Wärmeplan für das ganze Stadtgebiet beschlossen. Als Eignungsgebiet für ein Wärmenetz gelten nur die Innenstadtbereiche Oberstolberg, Unterstolberg, Liester und Teile von Münsterbusch — gespeist vor allem aus industrieller Abwärme. Das Umfeld der Stolberger Burg und die Kläranlage sind Prüfgebiete; alle übrigen Lagen sind für Einzelversorgung vorgesehen. Der Plan ist Orientierung bis 2045, kein Anschlusszwang und schreibt keine bestimmte Heizung vor.

Quelle: Stadt Stolberg; Wärmeplan

Wie komme ich im Alltag mit Bahn und Bus nach Aachen?

Stolberg (Rhld.) liegt im Aachener Verkehrsverbund (AVV). Die euregiobahn (RB 20) verbindet Stolberg Hauptbahnhof und den Halt Stolberg-Altstadt mit Aachen und weiteren Stationen in der StädteRegion; ASEAG-Busse ergänzen den Takt. Am Hauptbahnhof hat die Stadt mit ASEAG, AVV und go.Rheinland eine Mobilstation eingerichtet — Umstieg zwischen Bahn, Bus und Fahrrad, inklusive digital buchbarer Fahrradboxen.

Im südlichen Stadtgebiet (unter anderem Breinig, Dorff, Vicht und Zweifall) fährt der NetLiner der ASEAG als Rufbus zum Verbundtarif. Sie buchen ihn über die movA-App oder die Hotline; festen Linienweg und festen Fahrplan gibt es nicht. An ausgewählten Haltestellen steigen Sie in den Linienbus. Ob der Pendelalltag passt, hängt von Takt und Umstieg ab — aktuelle Verbindungen prüfen Sie in der AVV- bzw. ASEAG-Auskunft.

Quelle: Stadt Stolberg; Mobilstation HauptbahnhofQuelle: AVV; Halt Stolberg-AltstadtQuelle: ASEAG; NetLiner Stolberg

Was kostet Parken an Automaten in der Innenstadt?

Stolberg regelt gebührenpflichtiges Parken über die Parkgebührenordnung (in Kraft seit 1. Januar 2021). An Parkuhren und Parkscheinautomaten gilt die Brötchentaste: eine Viertelstunde ist kostenfrei, wenn Sie den freien Schein auslegen. Eine halbe Stunde kostet 0,60 €, eine Stunde 1,20 €; die Höchstdauer beträgt drei Stunden (3,60 €). Im Parkdeck Kupfermeisterstraße gelten 0,60 € je Stunde bei höchstens sechs Stunden.

Kennzeichnete Elektrofahrzeuge nach dem Elektromobilitätsgesetz sind auf öffentlichen Wegen und Plätzen bis zu zwei Stunden von der Parkgebühr befreit — Parkscheibe auslegen. Für Dauerparkplätze am Parkplatz Bergstraße (Bethlehem-Krankenhaus) und im Parkdeck Kupfermeisterstraße gibt es gesonderte Monatskarten. Ein flächendeckendes Bewohnerparkzonen-System mit Ausweis beschreibt die Ordnung nicht.

Quelle: Stadt Stolberg; Parkgebührenordnung

Welche Hochwasserlage gilt am Vichtbach?

Der Hochwasserrisikomanagement-Steckbrief des Landes NRW beschreibt entlang des Vichtbachs Betroffenheiten in Stolberg, Vicht und Zweifall — je nach Häufigkeit unterschiedlich. Schon bei häufigem Hochwasser können einzelne Wohngebäude östlich der Enkereistraße, in Vicht an der Eifelstraße und in Zweifall betroffen sein. Ab einem mittleren Ereignis (HQ100) nennt der Steckbrief unter anderem Unterstolberg, die Rathausstraße Höhe Krankenhaus, die Altstadt entlang Steinweg und Zweifaller Straße sowie Gewerbelagen bei Binsfeldhammer und Bernardshammer.

Ob Ihre konkrete Adresse in einer Gefahrenfläche liegt, klären Sie über die landesweiten Hochwassergefahren- und -risikokarten (Adresssuche). Der Steckbrief ersetzt keine Objektprüfung und keine Versicherungsberatung.

Quelle: Flussgebiete NRW; Hochwasser SteckbriefQuelle: Flussgebiete NRW; Hochwasserkarten

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

• Grunderwerbsteuer: 6,5 %
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
• Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

• Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
• MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
• Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO