Immobilien zum Mieten in Remchingen
0 Immobilien werden in Remchingen zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Remchingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Remchingen
Remchingen hat keine Mietpreisbremse und keinen eigenen amtlichen Mietspiegel. Neuverträge sind landesrechtlich nicht auf die ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 % begrenzt. Im Bestand gilt die Kappung von 20 % in drei Jahren. Pforzheim steht ab dem 1. Januar 2026 in der Kulisse — Remchingen nicht.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Wohnberechtigungsschein im Rathaus — kein Wohnungsanspruch
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) — die Bescheinigung, dass Ihr Haushalt die Einkommensgrenzen für eine Sozialmietwohnung einhält — beantragen Sie bei der Gemeinde Remchingen. Er gilt auch für Haushaltsangehörige, begründet aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Geförderte Wohnungen verlangen in der Regel einen gültigen WBS; ohne Schein lohnt die Bewerbung dort meist nicht. Formulare und Unterlagenliste holen Sie am besten persönlich im Rathaus.
Quelle: Gemeinde Remchingen; Wohnberechtigungsschein
Ohne eigenen Stellplatz: so parken Sie in der Ortsmitte
Wer ohne Garage mietet, trifft rund um Bahnhof und Rathaus auf gebührenpflichtige Flächen. Am Kulturhallenparkplatz liegen Kurzpark und Tagestarif bei 1–2 €; Dauerparkkarten für die Neue Ortsmitte kosten 20 € im Monat. Die Rathaus-Tiefgarage bietet 30 Minuten gratis, danach gestaffelte Gebühren bis Tagestarif 6 € bzw. Dauerparkkarte 60 €. Tagsüber kostenlos und nah am Bahnhof: das Narrenplätzle (nachts 22–5 Uhr pauschal 2 €). Ein klassisches Bewohnerparkzonen-System mit Ausweispflicht bewirbt die Gemeinde für Remchingen nicht; prüfen Sie den Mietvertrag auf Stellplatz oder Garage.
Quelle: Gemeinde Remchingen; Parken Ortsmitte
Zur Arbeit ohne Auto: S5 und die Tarifgrenze am Bahnhof
Vom Bahnhof Wilferdingen-Singen erreichen Sie Karlsruhe und Pforzheim mit der S5 jeweils in etwa 15 Minuten. Achten Sie auf die Verbundgrenze: Richtung Karlsruhe KVV, Richtung Pforzheim VPE — das falsche Ticket wird teuer. Bus 722 verbindet die Ortsteile mit Keltern-Dörfern. Kita-Vormerkung läuft zentral online; Elternbeiträge fallen in der Regel an — bei Belastung Jugendamt fragen. Ohne kommunalen Mietspiegel belegen Vermieter und Mieter die ortsübliche Vergleichsmiete über Vergleichswohnungen oder Sachverständige, nicht über eine Remchinger Tabelle.
Quelle: Gemeinde Remchingen; Bus und BahnQuelle: AVG; S5 TarifgrenzeQuelle: Gemeinde Remchingen; Kita-Anmeldung
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Remchingen
- Gilt in Remchingen die Mietpreisbremse?
- Ist Remchingen angespannter Wohnungsmarkt?
- Gilt die 10-Prozent-Grenze bei Neuvermietung?
Nein. Remchingen steht nicht in der baden-württembergischen Gebietskulisse der Mietpreisbremse (Stand Verordnung ab 1. Januar 2026). Der Nachbar Pforzheim schon. Neuvertragsmieten sind hier nicht landesrechtlich auf ortsüblich plus 10 % begrenzt.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Remchingen?
- Darf die Miete um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?
Es gilt die bundesübliche Kappung von höchstens 20 % in drei Jahren (zusätzlich begrenzt durch die ortsübliche Vergleichsmiete). Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in denselben Kulisse-Gemeinden wie die Mietpreisbremse — Remchingen gehört nicht dazu.
- Gibt es in Remchingen einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Gilt der Pforzheimer Mietspiegel?
Ein von der Gemeinde Remchingen veröffentlichter amtlicher Mietspiegel ist nicht nachgewiesen. Die ortsübliche Vergleichsmiete belegen Sie über Vergleichswohnungen, Sachverständige oder Auskünfte nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Ein Mietspiegel der Stadt Pforzheim gilt nicht automatisch für Remchingen.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Remchingen?
- Brauche ich einen WBS für Sozialwohnungen?
- Gibt der WBS Anspruch auf eine Wohnung?
Den WBS beantragen Sie bei der Gemeinde Remchingen. Er ermöglicht den Zugang zu geförderten Sozialmietwohnungen, begründet aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung. Am besten persönlich beantragen und Unterlagen vor Ort klären.
- Was kostet Parken ohne Stellplatz in Remchingen?
- Gibt es Bewohnerparken?
- Wo parke ich am Bahnhof?
Kulturhalle: Kurzpark/Tagestarif 1–2 €, Dauerparkkarte 20 €/Monat. Rathaus-Tiefgarage: Dauerparkkarte 60 €/Monat. Narrenplätzle: tagsüber gratis, nachts 2 €. Ein beworbenes Bewohnerparkzonen-System mit Ausweis nennt die Gemeinde für Remchingen nicht — Stellplatz im Mietvertrag prüfen.
- Wie ist die Kita-Anmeldung für Mieterfamilien geregelt?
- Fallen Kita-Gebühren an?
- Wo melde ich den Kita-Platz?
Vormerkung nur über das zentrale Online-Portal der Gemeinde (Kitaweb-BW). Elternbeiträge fallen in der Regel an; eine flächendeckende Beitragsfreiheit gibt es nicht. Bei zu hoher Belastung: Jugendamt auf Ermäßigung oder Befreiung ansprechen.
- Wie pendeln Mieter ohne Auto nach Karlsruhe oder Pforzheim?
- Welches Ticket brauche ich an der Tarifgrenze?
- Fährt die S5 oft genug?
Vom Bahnhof Wilferdingen-Singen fährt die S5 mehrmals pro Stunde; laut Gemeinde je etwa 15 Minuten nach Karlsruhe bzw. Pforzheim. Ticket beachten: ab Remchingen Richtung Karlsruhe KVV, Richtung Pforzheim VPE.
Quelle: Gemeinde Remchingen; Bus und BahnQuelle: AVG; Tarifgrenze
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden