Aktuell haben wir keine Immobilien in Pfarrkirchen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Pfarrkirchen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in der Kreisstadt Pfarrkirchen wohnt oder umzieht, trifft in der Innenstadt auf klare Parkregeln: Seit 1. Januar 2025 kostet das Parken an Automaten und in der Tiefgarage 0,50 € je Stunde. Oberirdisch sind die ersten 30 Minuten je Parkvorgang frei; digitale Tickets laufen über die App Parkster. Gebührenzeit ist Montag bis Freitag 7–18 Uhr und Samstag 7–12 Uhr. Parallel prägt der European Campus Rottal-Inn der TH Deggendorf (seit Oktober 2015) den Alltag mit Studierenden und Wohnungsnachfrage.
Quelle: Stadt Pfarrkirchen; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Parken InnenstadtQuelle: Stadt Pfarrkirchen; European Campus Rottal-Inn
Von Mai 2025 bis März 2026 hat die Stadt mit der greenventory GmbH einen kommunalen Wärmeplan erstellt (Förderkennzeichen 67K27397). Sieben Eignungsgebiete für Wärmenetze könnten rund 20 % der Gebäude und etwa 69 % des Wärmebedarfs abdecken; für die übrigen Gebäude bleiben individuelle Heizungen, vor allem Wärmepumpen. Der Plan ist strategische Orientierung und begründet keine unmittelbaren Pflichten und keinen Anschlusszwang. Die Stadt prüft den Aufbau einer Fernwärmeinfrastruktur in den Eignungsgebieten und baut Beratung für Eigentümer und Mieter auf.
Quelle: Stadt Pfarrkirchen; Kommunale Wärmeplanung
Pfarrkirchen steht nicht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV ab 1. Januar 2026). Die Mietpreisbremse greift hier also nicht; im Bestand gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B mit 268 v. H. fest: Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis Ihres Grundstücks.
Quelle: Freistaat Bayern; MiSchuV-AnlageQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Hebesatzsatzung 2025
Der Bahnhof Pfarrkirchen liegt an der Regionalbahn RB 46 (Rottalbahn Mühldorf–Passau, Südostbayernbahn) im Verbund VGRI. Die Buslinie 6209 verbindet Passau, Pocking, Pfarrkirchen und Eggenfelden; die Stadtbuslinien 1 und 2 der Stadtwerke fahren im Stadtgebiet. Das Landratsamt Rottal-Inn hat seinen Sitz in der Ringstraße. Entlang der Rott gibt es festgesetzte Überschwemmungsgebiete; am Pegel Postmünster/Rott springt in Pfarrkirchen ab 265 cm die Flutmulde an. Die Stadt hat zusätzlich ein Sturzflut-Risikomanagement für Bäche und wild abfließendes Wasser veröffentlicht.
Quelle: BEG; Bahnhof PfarrkirchenQuelle: Landkreis Rottal-Inn; Buslinien PfarrkirchenQuelle: HND Bayern; Pegel Postmünster RottQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Sturzflutrisikomanagement
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja, Parken an Automaten und in der Tiefgarage kostet 0,50 € je Stunde (Parkgebührenordnung ab 1. Januar 2025). Oberirdisch sind die ersten 30 Minuten je Parkvorgang frei; in der Tiefgarage beträgt die Mindestgebühr 0,50 €. Gebührenzeit: Montag bis Freitag 7–18 Uhr, Samstag 7–12 Uhr. Digitale Tickets laufen über die App Parkster (inklusive 30-Minuten-Gratisticket).
Quelle: Stadt Pfarrkirchen; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Parken Innenstadt
Die Stadt hat bis März 2026 einen kommunalen Wärmeplan vorgelegt (rechtlich unverbindlich, kein Anschlusszwang). Sieben Eignungsgebiete für Wärmenetze sind ausgewiesen; rund 80 % der Gebäude bleiben bei individuellen Heizungen, vor allem Wärmepumpen. Der Plan ersetzt keine Sofort-Pflicht zum Heizungstausch.
Ja — der Bahnhof Pfarrkirchen liegt an der RB 46 (Rottalbahn Mühldorf–Passau, Südostbayernbahn) im Verbund VGRI. Die Buslinie 6209 (RBO) verbindet Passau, Pocking, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Im Stadtgebiet fahren die Stadtbuslinien 1 und 2 der Stadtwerke. Fahrpläne stehen beim Landkreis und in der BEG-Stationsdatenbank.
Quelle: BEG; Bahnhof PfarrkirchenQuelle: Landkreis Rottal-Inn; Buslinien Pfarrkirchen
Ja. Seit Oktober 2015 ist der European Campus Rottal-Inn internationaler Studienstandort der Technischen Hochschule Deggendorf in Pfarrkirchen (Max-Breiherr-Straße 32). Die Stadt nennt mehr als 1.500 Studierende. Die Wohnungsbau-GmbH bietet Studentenwohnungen an.
Ja. Die Stadt listet unter anderem die Grundschule Pfarrkirchen, die Johannes-Hirspeck-Mittelschule, die staatliche Realschule, das Gymnasium Pfarrkirchen (mit Internat) und das sonderpädagogische Förderzentrum Betty-Greif-Schule. Schulsprengel und Anmeldung klären Sie bei der jeweiligen Schule.
Ja. Für städtische Einrichtungen gilt die Gebührensatzung (Stand April 2026): Kindergarten 176 € monatlich bei 4–5 Stunden, Krippe 253 € in derselben Zeitscheibe, plus 7 € Spielgeld. Träger und Anmeldung unterscheiden sich zwischen städtischen und freigemeinnützigen Einrichtungen. Landesweite Zuschüsse stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Stadt Pfarrkirchen; Kita-GebührenQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Kinderbetreuung
Entlang der Rott (Gewässer I. Ordnung) gibt es festgesetzte Überschwemmungsgebiete und Hochwassergefahrenkarten. Am Pegel Postmünster/Rott springt in Pfarrkirchen ab 265 cm die Flutmulde an; ab 460 cm greifen die Gefahrenflächen HQ100. Die Stadt hat zusätzlich ein Sturzflut-Risikomanagement für Bäche und wild abfließendes Wasser veröffentlicht. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, klären Sie im UmweltAtlas Bayern.
Quelle: HND Bayern; Pegel Postmünster RottQuelle: Stadt Pfarrkirchen; Sturzflutrisikomanagement
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
