Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Müllheim im Markgräflerland – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Müllheim im Markgräflerland kauft, plant die laufende Grundsteuer nach der Reform (ab 2025): Der Gemeinderat beschloss am 18. Dezember 2024 den Hebesatz der Grundsteuer B mit 250 % (Grundsteuer A: 350 %). Eine Grundsteuer C erhebt die Stadt bislang nicht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem baden-württembergischen Bodenwertmodell; die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Landesweite Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer) stehen im Bundesland-Block unten. Beim Mieten greift seit dem 1. Januar 2026keine Mietpreisbremse mehr — die Stadt ist aus der Landes-Kulisse ausgeschieden.
Quelle: Stadt Müllheim; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse
Seit dem 1. Januar 2018 führt das Grundbuchamt beim Amtsgericht Emmendingen die Bücher für Müllheim; Anträge sind auch digital möglich. Vor Ort bleibt eine Grundbucheinsichtsstelle der Stadt für Einsicht und Abschriften bei berechtigtem Interesse. Planen Sie Notartermine und Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts früh ein — ohne sie kommt kein Eintrag zustande. Bodenrichtwerte ermittelt der Gemeinsame Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau (Geschäftsstelle bei der Stadt); für die Grundsteuer B sind die Werte zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022 maßgeblich.
Quelle: Stadt Müllheim; Grundbuch EmmendingenQuelle: Stadt Müllheim; Bodenrichtwerte Grundsteuer
Die kommunale Wärmeplanung im Konvoi mit Auggen und Badenweiler (2023–2025) ist abgeschlossen und politisch abgesegnet. Sie dient als Orientierung für mögliche Wärmenetze und dezentrale Lösungen — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Vor dem Kauf lohnt der Blick in die Gebietskarten; konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen. Für Neubau und wesentliche Dachsanierung gilt zudem die landesweite Solarpflicht (KlimaG BW) — Details im Bundesland-Block.
Quelle: endura kommunal; Wärmeplanung Konvoi
Die Stadt erhebt Erschließungsbeiträge für zum Anbau bestimmte Straßen und Plätze sowie für nicht kraftfahrzeugbefahrbare Wohnwege — berechnet über einen Nutzungsfaktor. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, klären Sie vor dem Kauf bei der Stadtverwaltung; pauschale Aussagen ohne Flurbezug sind nicht möglich. Abwasserbeitrag und laufende Abwassergebühren stehen gesondert in den kommunalen Gebührenübersichten. Prüfen Sie auch, ob offene Beitragsbescheide auf dem Objekt lasten.
Quelle: Stadt Müllheim; Erschließungsbeitrag
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 % vom Kaufpreis — landesweit einheitlich, also auch in Müllheim (siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung). Zuständig für die Festsetzung ist das Finanzamt Müllheim. Erst nach Zahlung erteilt das Finanzamt die Unbedenklichkeitsbescheinigung für die Grundbucheintragung.
Quelle: Service-BW; GrunderwerbsteuerQuelle: service-bw; Grunderwerbsteuer Müllheim
Neben der Grunderwerbsteuer (5 %) fallen Notar- und Grundbuchkosten nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an — grob oft im unteren einstelligen Prozentbereich vom Kaufpreis, abhängig vom Beurkundungsumfang. Maklercourtage richtet sich nach Vereinbarung und Bestellerprinzip; bundesweite Details gehören in den allgemeinen Ratgeber, nicht in die Orts-FAQ.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt das modifizierte Bodenwertmodell (Fläche × Bodenrichtwert — kein Verkaufspreis). Der Gemeinderat setzte am 18. Dezember 2024 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 250 % (A: 350 %). Eine Grundsteuer C erhebt die Stadt bislang nicht. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt die Jahressteuer über den Hebesatz.
Quelle: Stadt Müllheim; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzministerium BW; Bodenwertmodell
Seit dem 1. Januar 2018 ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Emmendingen zuständig; Anträge sind auch digital möglich. Eine Grundbucheinsichtsstelle der Stadt ermöglicht bei berechtigtem Interesse die Einsicht und Abschriften vor Ort.
Die Bodenrichtwerte ermittelt der Gemeinsame Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau (Geschäftsstelle bei der Stadt Müllheim). Für die Grundsteuer B sind die Werte zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022 maßgeblich; aktualisierte Karten veröffentlicht der Ausschuss. Orientierung für Kaufentscheidungen finden Sie auch über BORIS-BW.
Die Wärmeplanung im Konvoi mit Auggen und Badenweiler (2023–2025) ist abgeschlossen und abgesegnet. Sie zeigt mögliche Wärmenetz- und Einzelversorgungsgebiete — ohne Anschlusszwang. Vor dem Kauf lohnt der Blick in die Gebietskarten; konkrete Pflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen.
Die Stadt erhebt Erschließungsbeiträge für zum Anbau bestimmte Straßen und Plätze sowie für nicht kraftfahrzeugbefahrbare Wohnwege — berechnet über einen Nutzungsfaktor. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, klären Sie vor dem Kauf bei der Stadtverwaltung; pauschale Aussagen ohne Flurbezug sind nicht möglich.
Der Bahnhof Müllheim im Markgräflerland an der Rheintalbahn verbindet die Stadt mit Freiburg und Basel (RE/RB, RVF-Tarif). Für die Kaufentscheidung zählt die konkrete Lage zum Bahnhof und die aktuelle Fahrplanlage — Ausbauarbeiten können Takte vorübergehend beeinflussen.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
