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Immobilien in Markgröningen

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Seitenüberblick: Immobilien in Markgröningen

Aktuell sind 2 Anbieter in Markgröningen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Markgröningen findest Du folgende Angebote:

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

Das Wichtigste über Markgröningen

Markgröningen steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt in der baden-württembergischen Gebietskulisse — auch in der ab 1. Januar 2026 geltenden Verordnung. Bei Bestandserhöhungen gilt deshalb die bundesweite Kappungsgrenze von höchstens 20 % in drei Jahren (nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus). Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze greift nur in vom Land ausgewiesenen Gemeinden.

Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze

Pendeln ohne eigenen Bahnhof

Markgröningen liegt im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS), hat aber keinen eigenen S-Bahn-Halt. Für den Weg nach Stuttgart und Ludwigsburg nutzen viele den Bus: Linien wie 531, 532 und 533 verbinden die Stadt mit Asperg (Umstieg zur S5), Ludwigsburg, Schwieberdingen und Oberriexingen. Echtzeit-Abfahrten an Haltestellen ohne Anzeigetafel liefert die App „VVS Smarte Haltestelle“. Wer ohne Auto plant, sollte Umsteigezeiten und Takt am Abend früh mitdenken.

Quelle: Stadt Markgröningen; VVS ÖPNV

Eigener Mietspiegel ab 2026

Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete liefert der einfache Mietspiegel Markgröningen 2026 (gültig ab 1. Januar 2026). Er entstand mit dem DMB-Mieterbund für Stadt und Kreis Ludwigsburg sowie Haus & Grund Region Ludwigsburg; das Niveau wurde per Abstandsmessung zum Ludwigsburger Mietspiegel für Markgröningen und Unterriexingen festgelegt. PDF und Online-Rechner stehen auf der Stadtseite bzw. unter mietspiegel-markgroeningen.de bereit — hilfreich bei Neuvertrag und Erhöhung, auch ohne Mietpreisbremse vor Ort.

Quelle: Stadt Markgröningen; Mietspiegel 2026Quelle: Mietspiegel Markgröningen; Online-Rechner

Wärmeplan im Strohgäu-Konvoi

Gemeinsam mit Asperg, Möglingen und Tamm hat Markgröningen die kommunale Wärmeplanung als Strohgäu-Konvoi erarbeitet und den Wärmeplan beschlossen. Der Plan zeigt Eignungsgebiete für Wärmenetze und dezentrale Lösungen — Orientierung beim Heizungswechsel und bei Kaufentscheidungen, ohne generellen Anschlusszwang. Bürgerdialog und Planunterlagen liefen über die Stadtseite; für konkrete Objektlagen lohnt der Blick in den beschlossenen Plan.

Quelle: Stadt Markgröningen; WärmeplanungQuelle: Konvoi Asperg u. a.; Wärmeplan-Abschlussbericht

Bundesland Baden-Württemberg:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Häufige Fragen zu Wohnen in Markgröningen

  • Wie komme ich ohne Auto von Markgröningen nach Stuttgart?
  • Gibt es eine S-Bahn in Markgröningen?
  • Welche Buslinien gehören zum VVS?

Markgröningen hat keinen eigenen S-Bahn-Halt. Im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) fahren Busse — u. a. Linien 531, 532 und 533 — nach Asperg (Umstieg zur S5), Ludwigsburg, Schwieberdingen und Oberriexingen. Echtzeit-Abfahrten bietet die App „VVS Smarte Haltestelle“.

Quelle: Stadt Markgröningen; VVS ÖPNV

  • Wie sind die Kita-Beiträge in Markgröningen geregelt?
  • Gibt es Beitragsfreiheit für den Kindergarten?
  • Wo beantrage ich eine Gebührenermäßigung?

Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es in Baden-Württemberg nicht. Markgröningen staffelt Elternbeiträge einkommensabhängig; Verpflegung kommt hinzu. Bei Bedürftigkeit können Sie beim Jugendamt Ermäßigung oder Befreiung beantragen. Die Platzvormerkung läuft über das städtische Kita-Portal.

Quelle: Stadt Markgröningen; Kita-GebührenermäßigungQuelle: Stadt Markgröningen; Kita-Anmeldung

  • Gibt es in Markgröningen einen Wärmeplan?
  • Was bedeutet der Strohgäu-Konvoi für meine Heizung?
  • Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?

Ja. Markgröningen hat die kommunale Wärmeplanung gemeinsam mit Asperg, Möglingen und Tamm erarbeitet und den Wärmeplan beschlossen. Er dient als strategische Orientierung (Netze vs. dezentral) — ohne generellen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Markgröningen; Wärmeplanung

  • Gibt es Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort?
  • Welche Schulen gibt es in Markgröningen?
  • Muss ich für die weiterführende Schule pendeln?

Ja. Vor Ort gibt es Grundschulangebote sowie weiterführende Schulen (u. a. Helene-Lange-Gymnasium und weitere Schulstandorte). Details zu Einzugsbereichen und Anmeldung erhalten Sie bei der Stadt bzw. den Schulen.

Quelle: Stadt Markgröningen; Grundschulbetreuung

  • Brauche ich in Markgröningen einen Bewohnerparkausweis?
  • Wo beantrage ich Anwohnerparken?
  • Welche Voraussetzungen gelten für den Parkausweis?

In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten beantragen Sie den Ausweis bei der Straßenverkehrsbehörde der Stadt Markgröningen. Voraussetzung: Meldeanschrift im Gebiet und eigenes oder dauerhaft genutztes Fahrzeug. Der Ausweis garantiert keinen festen Stellplatz; Gebühren richten sich nach der örtlichen Regelung bzw. der Gebührenordnung für Maßnahmen im Straßenverkehr.

Quelle: Stadt Markgröningen; Bewohnerparkausweis

  • Wie finde ich Bodenrichtwerte für Markgröningen?
  • Wo sehe ich den Bodenwert meines Grundstücks?
  • Was ist BORIS-BW?

Öffentliche Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg rufen Sie kostenfrei über BORIS-BW der Gutachterausschüsse ab. Sie fließen auch in die Bewertung der neuen Grundsteuer (Landesmodell) ein — der kommunale Hebesatz bleibt Sache der Stadt.

Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden