Immobilien in Lörrach

In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen in Lörrach gilt eine knappe Regel: Pro Haushalt stellt die Stadt höchstens einen Bewohnerparkausweis aus — und nur, wenn dem Haushalt kein eigener oder angemieteter Stellplatz zur Verfügung steht. Die Jahresgebühr beträgt laut Verordnung vom 22. Dezember 2025180 €; Änderung oder Ersatz kosten 25 €. Der Ausweis sichert keinen festen Platz vor der Tür.

Erstanträge prüfen Sie zuerst beim Fachbereich Tiefbau; Folgearträge bearbeitet das Bürgerbüro InSeL. Zugelassen ist nur ein Pkw; größere Transporter oder Wohnmobile erhalten keinen Ausweis. Studierende der Dualen Hochschule Lörrach dürfen mit Zweitwohnsitz beantragen. Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Lörrach außerdem die Mietpreisbremse: Die Neuvertragsmiete darf die ortsübliche Vergleichsmiete um höchstens 10 % übersteigen — zunächst bis zum 31. Dezember 2026.

Quelle: Stadt Lörrach; BewohnerparkenQuelle: Stadt Lörrach; ParkgebührenverordnungQuelle: Land BW; Mietpreisbremse

Was leistet das Ticket4Lörrach — und wie komme ich nach Basel?

Die trinationale S-Bahn Basel und die Stadtbusse verbinden Kernstadt und Ortsteile mit Basel. Tarifträger vor Ort ist der Regio Verkehrsverbund Lörrach (RVL), ergänzt um triregio. Das Ticket4Lörrach ist eine Vierfahrtenkarte für 5 € (eine Fahrt 1,25 €). Es gilt montags bis freitags ab 9 Uhr sowie an Samstagen, Sonn- und Feiertagen ganztags auf Bus und S-Bahn im Stadtgebiet inklusive Ortsteile — etwa Brombach, Hauingen, Haagen, Tumringen, Tüllingen, Stetten und Salzert.

Verkauft wird das Ticket nur an Vorverkaufsstellen und digital über FAIRTIQ, nicht beim Busfahrer und nicht am Automaten. Für Fahrten nach Basel oder über die Gemarkung hinaus brauchen Sie ein RVL- oder triregio-Ticket. Der Zweckverband Regio-S-Bahn plant längerfristig einen dichteren Takt Basel–Lörrach — als Ausbauperspektive, nicht als heutige Fahrplangarantie.

Quelle: Stadt Lörrach; Ticket4LörrachQuelle: RVL; Ticket4LörrachQuelle: Stadt Lörrach; ÖPNVQuelle: Zweckverband Regio-S-Bahn; Ausbau

Gilt der Wärmeplan als Anschlusszwang?

Nein. Der Wärmeplan aus dem Landkreisprojekt UIWP (Unternehmensunabhängige Interkommunale Wärmeplanung) zeigt den Weg zu klimaneutraler Wärme bis 2040. Die Stadtenergie Lörrach betreibt bestehende Wärmeverbünde — unter anderem Kernstadt, Tumringen, Stetten-Süd, Stetten-Dorf, Am Alten Markt und Elsässer Straße — und treibt den Netzausbau voran.

Der Gemeinderat hat den Maßnahmen zugestimmt, aber nicht den dargestellten Wärmenetz-Vorranggebieten. Der aktuelle Plan erfüllt die detaillierten Bundesanforderungen noch nicht; für Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer besteht derzeit keine Pflicht, sich ans Netz anzuschließen. Eine feinere Übersicht zu möglichen Ausbaugebieten ist für das erste Halbjahr 2026 angekündigt.

Quelle: Stadt Lörrach; WärmeplanungQuelle: Stadtenergie Lörrach; Wärmenetze

Wie berechnet Lörrach die Kita-Elternbeiträge?

Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Der Gemeinderat hat am 23. Juni 2026 einheitliche Stundensätze für die vorschulische Betreuung beschlossen: 3,26 € je Stunde unter drei Jahren und 1,63 € ab drei Jahren. Damit sollen rund 20 % der Betriebskosten über Elternbeiträge gedeckt werden. Die Umstellung beginnt am 1. September 2026.

Senkungen gelten sofort vollständig; Erhöhungen sind zunächst auf höchstens 30 % gegenüber dem bisherigen Entgelt begrenzt. Der Monatsbeitrag folgt aus Stundensatz, täglicher Betreuungszeit und den Öffnungstagen der Einrichtung — deshalb zahlen nicht alle Kitas denselben Monatsbetrag. Verpflegung bleibt separat; bestehende Geschwisterermäßigungen gelten vorerst weiter.

Quelle: Stadt Lörrach; Kita-Elternbeiträge

Bundesland Baden-Württemberg:

• Grunderwerbsteuer: 5,0 %
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
• Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

• Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
• Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
• Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ