In Köthen (Anhalt) gibt es 5 Wohnungen zur Miete. Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnimmobilien liegt bei ca. 8,76 €/m² und Monat. Stand: 23.09.2026.
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Beim Mieten in Köthen (Anhalt) fehlt die Mietpreisbremse: Das Land hat keine Verordnung erlassen, die Stadt ist nicht als angespannter Markt ausgewiesen. Neuvertragsmieten unterliegen daher nicht der 10-Prozent-Grenze zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Form, Kaution und die üblichen Mietvertragsregeln bleiben unberührt — nur die Bremsen-Deckelung greift hier nicht.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder
Im laufenden Vertrag gilt die gesetzliche Kappungsgrenze: höchstens 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB). Eine Absenkung auf 15 % gibt es in Sachsen-Anhalt nicht. Die neue Miete muss zusätzlich im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben. Einen amtlichen oder qualifizierten Mietspiegel veröffentlicht die Stadt Köthen nicht — Vermieter begründen Erhöhungen oft über Vergleichswohnungen oder Gutachten. Private Online-Übersichten ersetzen keinen amtlichen Mietspiegel.
Quelle: Gesetze im Internet; § 558 BGBQuelle: Gesetze im Internet; § 558a BGB
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) für geförderten Wohnraum erteilt der Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Fachbereich Bauordnung, Am Flugplatz 1 in Köthen. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung — ohne Rechtsanspruch auf ein konkretes Angebot. Formulare, Einkommensgrenzen und benötigte Nachweise erfragen Sie dort oder über das Bürgerportal Sachsen-Anhalt. Köthen ist Verwaltungssitz des Kreises; die Zuständigkeit für den WBS liegt beim Landkreis, nicht bei der Stadtverwaltung allein.
Quelle: Bürgerportal Sachsen-Anhalt; WBS beantragen
Elternbeiträge folgen der städtischen Elternbeitragssatzung nach vereinbarter Betreuungszeit (Ortsrecht). Landesregel bis Ende 2026: Für jüngere Geschwister in Krippe und Kindergarten entfällt der Beitrag, solange für das älteste Kind gezahlt wird; Hort bleibt beitragspflichtig. Verpflegung und Trägerzuschläge können hinzukommen. Kita-Beiträge zahlen Sie direkt an Träger bzw. Stadt — sie gehören nicht zu den Betriebskosten der Wohnung. Indirekt relevant für Nebenkosten: Die Grundsteuer darf umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht; für Wohngrundstücke gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz B von 476 %.
Quelle: Stadt Köthen; KinderbetreuungQuelle: Land Sachsen-Anhalt; Kita GeschwisterregelQuelle: Stadt Köthen; Grundsteuer Hebesätze
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Nein. Sachsen-Anhalt hat keine Mietpreisbremse-Verordnung erlassen — sie gilt in Köthen daher nicht. Die bundesweite 10-Prozent-Grenze zur ortsüblichen Vergleichsmiete greift hier nicht. Andere Regeln (z. B. Form des Mietvertrags, Kaution) bleiben unberührt.
Es gilt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB). Sachsen-Anhalt hat keine Absenkung auf 15 % beschlossen. Die neue Miete muss zusätzlich im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete bleiben.
Einen von der Stadt veröffentlichten amtlichen oder qualifizierten Mietspiegel gibt es für Köthen (Anhalt) nicht. Bei Mieterhöhungen nach § 558 BGB kommen dann andere Begründungsmittel in Betracht (z. B. Vergleichswohnungen, Sachverständigengutachten). Private Online-Übersichten sind kein amtlicher Mietspiegel.
Beim Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Fachbereich Bauordnung, Am Flugplatz 1, 06366 Köthen (Anhalt). Der WBS berechtigt zum Bezug geförderter Wohnungen, begründet aber keinen Anspruch auf ein konkretes Angebot und gilt in der Regel ein Jahr.
Kita-Elternbeiträge zahlen Sie direkt an Träger bzw. Stadt — sie gehören nicht zu den Betriebskosten der Wohnung. Die Höhe folgt der Elternbeitragssatzung nach Betreuungszeit. Bis Ende 2026 entfällt landesweit der Beitrag für jüngere Geschwister in Krippe/Kindergarten, wenn für das älteste Kind gezahlt wird.
Quelle: Stadt Köthen; KinderbetreuungQuelle: Land Sachsen-Anhalt; Kita Geschwisterregel
Über den Bahnhof Köthen im MDV-Nord: Mit Verbundticket fahren Sie Regionalzüge Richtung Halle (Saale) und Dessau. Der RE 30 nach Halle dauert typisch rund 20–30 Minuten. Für Busse in Köthen gilt der lokale Tarif (Vetter).
Quelle: MDV; Tarif MDV-NordQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Köthen
Die Grundsteuer darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Eigentümer zahlen an die Stadt; für Wohngrundstücke gilt nach der Reform (ab 2025) der Hebesatz B von 476 % (neue Grundsteuer, Bundesmodell). Ohne Umlageklausel bleibt die Steuer beim Vermieter.
Quelle: Stadt Köthen; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuer 2025
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
