Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Kronshagen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Bei Neuvermietung greift in Kronshagen keine Mietpreisbremse. Im Bestand bleibt die Kappung bei 20 % in drei Jahren — nicht 15 % wie im benachbarten Kiel (KappVO SH seit 1. Mai 2024; Kronshagen steht nicht auf der 62er-Liste). Die Grundsteuer B mit Hebesatz 468 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025) dürfen Vermieter über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Wer aus Kiel herüberzieht, sollte diesen Unterschied bei der Erhöhungserwartung einkalkulieren.
Quelle: Land SH; KappVO Begründung KronshagenQuelle: Land SH; KappungsgrenzenverordnungQuelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Lage
Erhöhungen im laufenden Vertrag müssen die ortsübliche Vergleichsmiete und die 20-Prozent-Kappung einhalten. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht; Kronshagen liegt mit knapp 12.000 Einwohnern (Hauptwohnsitz 11.807 laut Gemeindeseite) unter der Schwelle von 50.000, ab der ein Mietspiegel Pflicht wäre. Vermieter begründen daher über Vergleichswohnungen, Gutachten oder andere zulässige Mittel — ohne ortsfeste Tabelle zum Nachschlagen.
Quelle: Gemeinde Kronshagen; Mietspiegel HinweisQuelle: Gemeinde Kronshagen; Einwohnerzahl
Für geförderte Sozialwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (Berechtigung zum Bezug gebundenen Wohnraums). Anlaufstelle ist Generationen, Kultur und Soziales im Rathaus (Rathausmarkt 7). Der Schein begründet keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung; die Suche bleibt bei Ihnen. Das Bauamt führt zusätzlich eine Bewerberliste für Mietwohnungen (Fragebogen, Rückmeldung nach sechs Monaten) — sinnvoll, wenn Sie parallel zum freien Markt gebundenen Wohnraum prüfen.
Quelle: Gemeinde Kronshagen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Kronshagen; Bewerberliste Mietwohnungen
Voranmeldungen laufen über das KitaPortal Schleswig-Holstein; persönlichen Kontakt zu den Leitungen empfiehlt die Gemeinde zusätzlich. In gemeindlichen Kitas ist die Gebühr zwölfmal im Jahr fällig, in der betreuten Grundschule elfmal — ein lokaler Unterschied, der Familienbudgets betrifft. Sozialstaffel beantragen Sie im Rathaus im Auftrag des Kreises Rendsburg-Eckernförde; Geschwisterermäßigung beim Träger. Parallel dazu läuft bis September 2026 die Parkraumerhebung; ein flächendeckendes Bewohnerparken ist noch nicht ausgewiesen.
Quelle: Gemeinde Kronshagen; Kita-AnmeldungQuelle: Gemeinde Kronshagen; Kita-GebührensatzungQuelle: Land SH; KitaPortalQuelle: Gemeinde Kronshagen; Parkraumerhebung
Zusätzliche Info zum Bundesland Schleswig-Holstein:
Nein. Eine Mietpreisbremse für Neuverträge gilt in Schleswig-Holstein derzeit nicht; Kronshagen hat keine eigene Neuvertragsdeckelung. Details zur Landeslage stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Es bleibt bei 20 % in drei Jahren. Kronshagen steht nicht auf der Landesliste der 62 Kommunen mit abgesenkter 15-Prozent-Grenze (KappVO SH seit 1. Mai 2024). Das benachbarte Kiel gehört zu dieser Liste.
Quelle: Land SH; KappVO BegründungQuelle: Land SH; Kappungsgrenzenverordnung
Nein. Die Gemeinde veröffentlicht keinen eigenen amtlichen Mietspiegel. Pflicht besteht erst ab 50.000 Einwohnern; Kronshagen liegt mit knapp 12.000 darunter. Vermieter begründen Erhöhungen über andere zulässige Mittel, begrenzt durch die 20-Prozent-Kappung.
Quelle: Gemeinde Kronshagen; Mietspiegel HinweisQuelle: Gemeinde Kronshagen; Einwohnerzahl
Beim Sachgebiet Generationen, Kultur und Soziales, Rathausmarkt 7. Der Schein berechtigt zum Bezug geförderter Wohnungen, begründet aber keinen Anspruch auf ein konkretes Objekt. Das Bauamt führt zusätzlich eine Bewerberliste (Fragebogen, Rückmeldung nach sechs Monaten).
Quelle: Gemeinde Kronshagen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Kronshagen; Bewerberliste Mietwohnungen
Die Gemeinde setzt für die neue Grundsteuer (ab 2025) den Hebesatz B von 468 % an. Vermieter dürfen die Steuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer.
Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: Gemeinde Kronshagen; Steuersätze Haushalt 2026
Die gemeindliche Satzung setzt die Beiträge um; in Kitas ist die Gebühr zwölfmal im Jahr fällig, in der betreuten Grundschule elfmal. Sozialstaffel beantragen Sie im Rathaus im Auftrag des Kreises. Konkrete Monatssätze stehen in der aktuellen Lesefassung der Gebührensatzung.
Ein flächendeckendes Bewohnerparken ist nicht ausgewiesen. Die Gemeinde erfasst von Mitte Juni bis September 2026 den öffentlichen Parkraum für ein Konzept; daraus folgt noch keine Gebührenpflicht. Gilt an Ihrer Straße ein Bewohnerparkschild, stellt die örtliche Straßenverkehrsbehörde den Ausweis aus.
Quelle: Gemeinde Kronshagen; ParkraumerhebungQuelle: Kreis Rendsburg-Eckernförde; Bewohnerparkausweis
Ja. Die RB 73 braucht rund zehn Minuten zum Kieler Hauptbahnhof (in der Regel stündlich). Die KVG-Linien 6, 34, 71/72 und 14 fahren durch das Zentrum.
Quelle: NAH.SH; Bahnhalt KronshagenQuelle: Gemeinde Kronshagen; Bus und Bahn
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
