Immobilien zum Mieten in Ingelheim am Rhein

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Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Ingelheim am Rhein – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

In der Umgebung von Ingelheim am Rhein findest Du folgende Immobilien zum Mieten:

Das Wichtigste zum Mieten in Ingelheim am Rhein

Ingelheim am Rhein steht nicht unter der Mietpreisbremse der Landesverordnung Rheinland-Pfalz (Gebietskulisse seit 08.10.2025, befristet bis 31.12.2029). Bei Neuverträgen fehlt damit die gesetzliche Deckelung auf ortsübliche Vergleichsmiete plus zehn Prozent. Im Bestand gilt die bundesübliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — Ingelheim gehört nicht zu den RLP-Gemeinden mit abgesenkter 15-Prozent-Kappung.

Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse und Kappung

Wozu dient der Ingelheimer Mietspiegel?

Die Stadt stellt einen Mietspiegel nach § 558c BGB bereit — erarbeitet mit Eigentümer- und Mietervertretung. Er liefert die ortsübliche Vergleichsmiete als Orientierung für Erhöhungen und Neuabschlüsse. Ohne Mietpreisbremse bleibt die Vergleichsmiete dennoch Maßstab; unangemessen hohe Forderungen können nach dem Wirtschaftsstrafgesetz relevant werden. Download und Erläuterungen finden Sie auf der Seite „Mietpreisspiegel“ der Stadtverwaltung.

Quelle: Stadt Ingelheim; Mietspiegel

Was kostet die Kita als Mieterfamilie?

Ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag; Verpflegung bleibt zahlungspflichtig. Unter Zwei und Hort/Schulkinder sind beitragspflichtig — Festsetzung über das Jugendamt des Kreises Mainz-Bingen. Das beeinflusst Ihr Monatsbudget nach dem Umzug spürbar neben der Wohnmiete. Anmeldung über das städtische Kita-Portal.

Quelle: Stadt Ingelheim; Kita-PortalQuelle: Stadt Ingelheim; Kita-Satzung

Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?

Für eine Sozialwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) — den Nachweis, dass Ihr Haushaltseinkommen die gesetzlichen Grenzen einhält. In Ingelheim wenden Sie sich an das Sozialamt der Stadt; der Schein gilt in der Regel ein Jahr und nur für den Bezug einer berechtigten Wohnung. Formulare und Unterlagenliste erhalten Sie dort.

Quelle: Stadt Ingelheim; Wohnberechtigungsschein

Hilft das E-Ticket im Abendverkehr?

Ja. Mit FAIRTIQ im Geltungsbereich Preisstufe 21 fahren Sie abends und am Wochenende ohne Ticketpreis — montags bis donnerstags ab 21 Uhr, freitags ab 18 Uhr, am Wochenende ganztägig. Tagsüber und vor diesen Uhrzeiten gelten normale RNN-Tarife. Auch kostenfreie Fahrten müssen Sie in der App starten.

Quelle: ING Mobil; E-Ticket Zeiten

Wiederkehrende Straßenausbaubeiträge bleiben laut Stadt nicht auf Mieter umlagefähig — anders als die Grundsteuer, die über die Nebenkosten erscheinen kann, wenn der Mietvertrag das vorsieht.

Quelle: Stadt Ingelheim; Ausbaubeiträge und Grundsteuer

Bundesland Rheinland-Pfalz:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)

Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:

Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Ingelheim am Rhein

  • Gilt in Ingelheim am Rhein die Mietpreisbremse?
  • Ist Ingelheim angespannter Wohnungsmarkt?
  • Deckelung Neuvertragsmiete 10 Prozent?

Nein. Die Mietpreisbegrenzungsverordnung Rheinland-Pfalz (ab 08.10.2025 bis 31.12.2029) erfasst u. a. Mainz, Ludwigshafen, Speyer, Landau, Worms sowie Gemeinden in Alzey-Worms und im Rhein-Pfalz-Kreis — nicht Ingelheim am Rhein (Kreis Mainz-Bingen).

Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse Kulisse

  • Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
  • 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
  • Abgesenkte Kappungsgrenze Ingelheim?

Es gilt die bundesübliche Grenze: Die Nettokaltmiete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 % steigen — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Ingelheim ist nicht als Gebiet mit abgesenkter 15-Prozent-Kappung ausgewiesen.

Quelle: Land RLP; Kappungsgrenze

  • Gibt es einen Mietspiegel für Ingelheim?
  • Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
  • Ist der Mietspiegel amtlich?

Ja. Die Stadt stellt einen Mietspiegel nach § 558c BGB bereit (mit Eigentümer- und Mietervertretung). Download und Erläuterungen finden Sie auf der Seite „Mietpreisspiegel“ der Stadtverwaltung.

Quelle: Stadt Ingelheim; Mietspiegel

  • Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
  • Wer stellt den WBS aus?
  • Wie lange gilt der WBS?

Wenden Sie sich an das Sozialamt der Stadt Ingelheim am Rhein. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) gilt in der Regel ein Jahr und berechtigt zum Bezug einer Sozialwohnung.

Quelle: Stadt Ingelheim; Wohnberechtigungsschein

  • Was zahlen Familien für die Kita?
  • Ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Wer setzt den Elternbeitrag fest?

Ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag; Verpflegung bleibt kostenpflichtig. Für U2 und Schulkinder setzt das Jugendamt des Kreises Mainz-Bingen die Beiträge fest.

Quelle: Stadt Ingelheim; Kita-SatzungQuelle: Stadt Ingelheim; Kita-Übersicht

  • Können wiederkehrende Ausbaubeiträge auf Mieter umgelegt werden?
  • Zahlen Mieter Straßenausbau mit?

Nein — laut Stadt Ingelheim sind wiederkehrende und einmalige Straßenausbaubeiträge nach herrschender Auffassung nicht auf Mieter umlagefähig.

Quelle: Stadt Ingelheim; Ausbaubeiträge Umlage

  • Wann fahre ich abends kostenlos mit Bus und Bahn?
  • E-Ticket auch für Mieter?

Das E-Ticket Ingelheim (FAIRTIQ) gilt für Einwohner und Gäste: montags bis donnerstags ab 21 Uhr, freitags ab 18 Uhr und am Wochenende ganztägig kostenlose Einzelfahrten im Geltungsbereich. Tagsüber vor diesen Uhrzeiten gelten normale Verbundtarife.

Quelle: ING Mobil; E-Ticket

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