Immobilien in Hoyerswerda

Am Scheibe-See gilt in Hoyerswerda die Parkzone 1: bis eine Stunde 1,00 €, bis zwei Stunden 2,00 €, Tageskarte 3,00 €. Im übrigen Stadtgebiet (Zone 2) ist die erste halbe Stunde frei, jede weitere begonnene Stunde kostet 0,50 €, die Tageskarte ebenfalls 3,00 €. Die Parkgebührenordnung hat der Stadtrat am 27. Juni 2023 beschlossen; sie gilt auf Flächen mit Parkscheinautomat oder Parkuhr.

Einen Bewohnerparkausweis beantragen Sie bei der Unteren Straßenverkehrsbehörde im Neuen Rathaus, Salomon-Gottlob-Frentzel-Straße 1. Formulare liegen auf der Stadtseite bereit. Die Mietpreisbremse gilt hier nicht: Die sächsische Verordnung nennt seit dem 1. Januar 2026 nur Dresden und Leipzig.

Quelle: Stadt Hoyerswerda; ParkgebührenordnungQuelle: Stadt Hoyerswerda; BewohnerparkausweisQuelle: REVOSax Sachsen; Mietpreisbremse Kulisse

Was hat der Stadtrat zur Wärmeplanung beschlossen?

Am 24. Februar 2026 hat der Stadtrat den Endbericht zur kommunalen Wärmeplanung bestätigt. Der Plan zeigt, wo Fernwärme ausgebaut werden soll und wo dezentrale Lösungen — etwa eine Wärmepumpe — im Vordergrund stehen. Für die Ortsteile sind oft Einzellösungen vorgesehen, weil ein flächendeckender Netzausbau dort häufig nicht wirtschaftlich wäre.

Im Geltungsbereich der Satzung über die öffentliche Fernwärmeversorgung besteht Anschluss- und Benutzungszwang, sobald eine betriebsfertige Leitung anliegt und auf dem Grundstück Wärme gebraucht wird. Eine Befreiung ist nur auf Antrag möglich; über Neuinvestitionen entscheidet der Technische Ausschuss. Prüfen Sie vor dem Einzug, ob Ihr Flurstück im Satzungsgebiet liegt.

Quelle: Stadt Hoyerswerda; Wärmeplan BeschlussQuelle: Stadt Hoyerswerda; Wärmeplanung EndberichtQuelle: Stadt Hoyerswerda; Fernwärme-Satzung

Woran orientieren Sie sich bei der Vergleichsmiete?

Als Orientierung gilt der qualifizierte Mietspiegel 2025. Er ist am 5. März 2025 anerkannt worden und seit dem 1. Mai 2025 für zwei Jahre in Kraft. Auslöser waren die Wohnungsgesellschaft mbH Hoyerswerda und die LebensRäume Hoyerswerda eG; beteiligt waren unter anderem der Mieterverein Ostsachsen und Haus und Grund Kamenz.

Der Spiegel gilt für nicht preisgebundenen Wohnraum zwischen 25 und 130 Quadratmetern. Online-Rechner und PDF stehen unter hoyerswerda.de/mietspiegel; gedruckte Exemplare gibt es im Bürgeramt. Neuvertragsmieten unterliegen hier keiner 10-Prozent-Grenze der Mietpreisbremse.

Quelle: Stadt Hoyerswerda; Mietspiegel 2025Quelle: Stadt Hoyerswerda; Mietspiegel Veröffentlichung

Wie staffeln sich die Kita-Elternbeiträge?

Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Stadt erhebt Elternbeiträge nach Satzung; die ungekürzten Sätze orientieren sich an den Betriebskosten (Krippe 18 %, Kindergarten 27 %, Hort 30 %). Für Geschwister, die gleichzeitig betreut werden, gilt: zweites Kind −40 %, drittes −80 %, ab dem vierten Kind beitragsfrei. Alleinerziehende erhalten zusätzlich −10 %.

Seit dem 1. Januar 2024 laufen Betreuungsanfragen nur noch über das städtische Portal Little Bird. Tabellen für 2026 veröffentlicht die Schulverwaltung im Neuen Rathaus. Eine Übernahme bei unzumutbarer Belastung prüft das Jugendamt des Landkreises Bautzen.

Quelle: Stadt Hoyerswerda; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Hoyerswerda; KindertagesstättenQuelle: Stadt Hoyerswerda; Kita-Anmeldung Little Bird

Bundesland Sachsen:

• Grunderwerbsteuer: 5,5 %
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
• Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:

• Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer