Aktuell haben wir keine Immobilien in Halle (Saale) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Halle (Saale) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Halle (Saale) der qualifizierte Mietspiegel 2026–2027. Der Stadtrat hat ihn am 17. Dezember 2025 anerkannt (Beschluss-Nr. VIII/2025/01531). Zusätzlich tragen der Deutsche Mieterbund Halle, Haus & Grund Halle sowie die Verbände VdWg und VdW Sachsen-Anhalt die Anerkennung. Die Stadt hat den Spiegel 2024 über den Verbraucherpreisindex fortgeschrieben; die Basiswerte stiegen um 4,39 Prozent. Größe, Baualter, Ausstattung und vier Wohnlagenstufen A bis D bestimmen die Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
In Halle (Saale) gilt keine Mietpreisbremse: Das Land hat keine Gebietsverordnung erlassen, die Stadt steht daher nicht auf einer solchen Liste. Im Bestand bleibt die gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Stadt Halle (Saale); MietspiegelQuelle: Stadt Halle (Saale); Mietspiegel FortschreibungQuelle: BBSR; Mieterschutz Übersicht
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) hat der Stadtrat am 25. März 2026 die 5. Änderung der Hebesatzsatzung beschlossen. Ab dem 1. Januar 2026 gelten 400 % für die Grundsteuer A und 500 % für die Grundsteuer B. Eine Differenzierung von Wohn- und Nichtwohngrundstücken bei der Grundsteuer B nimmt Halle (Saale) nicht vor.
Das Finanzamt setzt den Messbetrag anhand des Grundsteuerwerts — das ist kein Verkaufspreis. Die Stadt setzt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer. Vermieterinnen und Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Stadt Halle (Saale); Grundsteuer Hebesätze
Der Stadtrat hat am 29. April 2026 den Kommunalen Wärmeplan beschlossen. Ziel ist klimafreundliches Heizen spätestens 2040 — fünf Jahre früher als der Bund vorgibt. Der WärmeAtlas zeigt adressgenau, ob Fernwärme schon liegt, ein Ausbau geplant ist oder eine dezentrale Lösung im Vordergrund steht.
Halle (Saale) setzt den Fernwärmeausbau ohne Anschluss- und Benutzungszwang um. Unmittelbar nach dem Beschluss startete die EVH die Großwärmepumpe am Klärwerk Halle-Nord in Lettin: Wärme aus gereinigtem Abwasser speist ins Netz. Kurzfristig plant die EVH rund 100 neue Fernwärmeanschlüsse pro Jahr. Der Atlas ist Orientierung, kein Zwang zu einem Heizsystem.
Quelle: Stadt Halle (Saale); Wärmeplanung AblaufQuelle: Stadt Halle (Saale); Wärmeplanung InfosQuelle: Stadt Halle (Saale); Wärmeplanung Beschluss
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten brauchen Sie mit Hauptwohnung einen Bewohnerparkausweis — auch als Mieterin oder Mieter. Die Gebühr beträgt 30,70 € zuzüglich 0,30 € Auslagen; der Ausweis gilt höchstens 12 Monate. Ersatz oder Kennzeichenwechsel kosten 10,20 €. Online kommt 2,50 € Porto hinzu. Es gibt keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz. Wer einen Privatstellplatz hat, erhält in der Regel keinen Ausweis.
Anträge stellen Sie online oder in den Bürgerservicestellen Marktplatz und Am Stadion 6. Für Lkw und große Transporter stellt die Stadt keine Ausweise aus; einen besonderen Besucherparkausweis gibt es ebenfalls nicht. Höchstens zwei Kennzeichen kommen nur in begründeten Einzelfällen auf denselben Ausweis.
Quelle: Stadt Halle (Saale); Bewohnerparkausweis
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:
Ja. Halle (Saale) liegt im Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) in Tarifzone 210; die Hallesche Verkehrs-AG (HAVAG) betreibt Bus und Straßenbahn. Eine Einzelfahrkarte Zone 210 kostet 3,50 € (eine Stunde gültig). Die Kurzstrecke (bis vier Haltestellen, ohne Umsteigen) kostet 2,50 €. In den TINA-Straßenbahnen gibt es keine Ticketautomaten — Ticket vor Fahrtantritt kaufen oder die App nutzen.
Quelle: HAVAG; Tickets Tarifzone 210Quelle: MDV; Verbundtarif
Nein, eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Ab dem 1. Januar 2026 richten sich die Kostenbeiträge nach Altersgruppe und Wochenstunden. Kindergarten (Altersgruppe 2) kostet beispielsweise 150 € monatlich bei bis 40 Wochenstunden, die Krippe (Altersgruppe 1) 207 €. Verpflegung ist extra. Bei Sozialleistungen oder unzumutbarer Belastung können Sie eine Übernahme beantragen.
Quelle: Stadt Halle (Saale); Kita KostenbeiträgeQuelle: Stadt Halle (Saale); Kita Beitragsübernahme
Ja. Der Stadtrat hat am 29. April 2026 den Kommunalen Wärmeplan beschlossen. Ziel ist klimafreundliches Heizen spätestens 2040. Der WärmeAtlas zeigt den Status Ihrer Adresse. Halle setzt den Fernwärmeausbau ohne Anschluss- und Benutzungszwang um — der Atlas ist Orientierung, kein Zwang.
Quelle: Stadt Halle (Saale); Wärmeplanung AblaufQuelle: Stadt Halle (Saale); Wärmeplanung Infos
Wenn Sie mit Hauptwohnung in einem ausgewiesenen Bewohnerparkgebiet wohnen und keinen Privatstellplatz haben, benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 30,70 € zuzüglich 0,30 € Auslagen; der Ausweis gilt höchstens 12 Monate. Bei Online-Beantragung kommen 2,50 € Porto hinzu. Der Ausweis begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.
Viele Alltagswege nach Leipzig sind mit dem MDV-Verbundtarif möglich: S-Bahn und Regionalzüge verbinden beide Städte; in Halle gilt Tarifzone 210. Fahrzeit und Ticketstufe hängen von Start und Ziel ab — prüfen Sie die aktuelle Verbindung in der HAVAG- oder MDV-Auskunft. Das Deutschlandticket gilt unabhängig vom Verbundtarif.
Quelle: MDV; VerbundtarifQuelle: HAVAG; Tickets Tarifzone 210
Die Versorgung ist adressabhängig und wird laufend ausgebaut. Den aktuellen Stand zu Bandbreiten und Technologien prüfen Sie im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes — dort können Sie Ihre Adresse eingeben.
Das hängt von der Lage ab. Die Hochwassergefahren- und -risikokarten des Landesbetriebs für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft (LHW) zeigen Szenarien nach Eintrittswahrscheinlichkeit. Die Stadt veröffentlicht außerdem Unterlagen zum festzusetzenden Überschwemmungsgebiet der Saale (HQ 100). Prüfen Sie die konkrete Adresse in den Karten — nicht nur Ufergrundstücke können betroffen sein.
Quelle: LHW Sachsen-Anhalt; HochwasserkartenQuelle: Stadt Halle (Saale); Überschwemmungsgebiet Saale
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