Aktuell haben wir keine Immobilien in Bretzfeld – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Bretzfeld und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Bretzfeld steht nicht unter der Mietpreisbremse: Seit dem 1. Januar 2026 fehlt die Gemeinde in der baden-württembergischen Gebietskulisse. Die Neuvertragsmiete ist hier nicht auf die ortsübliche Vergleichsmiete plus 10 % begrenzt. Im Bestand gilt die bundesübliche Kappung von höchstens 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Regel der Kulisse. Der S4-Nachbar Ellhofen und die Stadt Heilbronn bleiben in der Liste; Bretzfeld nicht.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Im Ortsrecht der Gemeinde ist keine Bewohnerparkzonen-Satzung ausgewiesen — ohne ausgeschilderte Zone brauchen Sie keinen Bewohnerparkausweis. Für ältere Einwohner ohne passenden Linienanschluss betreibt die Gemeinde einen ehrenamtlichen Bürgerbus: Abholung zu Hause zu Arzt-, Apotheken- und Einkaufsterminen innerhalb der Gemeinde, Montag bis Freitag, kostenlos. Mitfahren dürfen Personen ab 60 Jahren (ab 55 mit Schwerbehindertenausweis), wenn sie selbstständig ein- und aussteigen können. Anmeldung unter Telefon 07946 77190. Das ist kein Linienverkehr und kein Ersatz für die Stadtbahn — aber ein lokales Angebot, das Nachbarkommunen oft nicht haben.
Quelle: Gemeinde Bretzfeld; BürgerbusQuelle: Gemeinde Bretzfeld; OrtsrechtQuelle: Gemeinde Bretzfeld; Bewohnerparkausweis
Zwischen Heilbronn und Öhringen hält die Stadtbahn S4 der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft in Scheppach, Bretzfeld und Bitzfeld. Tickets gelten im Heilbronner · Hohenloher · Haller Nahverkehr (H3NV). So erreichen Sie ohne Umstieg die Heilbronner Innenstadt und die Kreisstadt Öhringen — ein Schienenangebot mit drei Halten auf einer Gemarkung, das viele Hohenlohe-Nachbarn so nicht haben. Buslinien ergänzen den Takt; der Bürgerbus deckt nur die Lücken für berechtigte Senioren.
Quelle: AVG; Stadtbahn S4 NetzQuelle: H3NV; Verbundtarif
Die Gemeinde erstellt die kommunale Wärmeplanung nicht allein, sondern im geförderten Konvoi Hohenlohe West mit Neuenstein, Pfedelbach und Zweiflingen. Für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern gilt die Frist 30. Juni 2028. Der Plan bleibt strategisch: Allein daraus folgt kein Anschlusszwang für bestehende Gebäude. Erst eine spätere, veröffentlichte Gebietsausweisung für ein Wärmenetz könnte Folgen haben — das prüfen Sie am konkreten Standort, sobald der Plan vorliegt.
Quelle: Energieatlas BW; Konvoi Hohenlohe West
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja, als ehrenamtliches Angebot der Gemeinde: Abholung zu Hause für Arzt-, Apotheken- und Einkaufstermine innerhalb der Gemeinde, wenn der ÖPNV nicht reicht. Mitfahren dürfen Personen ab 60 Jahren (ab 55 mit Schwerbehindertenausweis), kostenlos, selbstständiges Ein- und Aussteigen vorausgesetzt. Anmeldung unter Telefon 07946 77190. Kein Linienverkehr.
Ja. Die Stadtbahn S4 (AVG) hält auf der Gemarkung in Scheppach, Bretzfeld und Bitzfeld und fährt ohne Umstieg nach Heilbronn und Öhringen-Cappel. Es gilt der Tarif des Heilbronner · Hohenloher · Haller Nahverkehrs (H3NV). Buslinien ergänzen den Takt.
Ja. Das Bildungszentrum Bretzfeld (Einsteinstraße 28) führt Grund-, Werkreal- und Realschule unter einem Dach. Zusätzlich gibt es die Grundschule Bitzfeld und die Grundschule Unterheimbach. Kernzeitbetreuung wird an den Schulstandorten angeboten.
Ja, trägerübergreifend über die Online-Vormerkliste der Gemeinde. Für das Kindergartenjahr ab September muss die Vormerkung bis zum 28. Februar vorliegen; ein Krippenplatz wechselt nicht automatisch. Ganztagsplätze brauchen aktuelle Arbeitgeberbescheinigungen beider Eltern. Der Rechtsanspruch bezieht sich auf Plätze in der Gemeinde, nicht auf den Wunschortsteil.
Die Planung läuft im geförderten Konvoi Hohenlohe West mit Neuenstein, Pfedelbach und Zweiflingen. Für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern ist der Plan bis zum 30. Juni 2028 vorzulegen. Aus dem Plan selbst folgen keine direkten Anschlusspflichten für Eigentümer.
Entlang der Brettach gibt es Rückhaltebecken des Wasserverbands Neuenstadter Brettach; die Betroffenheit ist flurabhängig. Maßgeblich sind die Hochwassergefahrenkarten des Landes im Dienst UDO — nicht pauschal für die ganze Gemeinde.
Im veröffentlichten Ortsrecht ist keine Bewohnerparkzonen-Satzung ausgewiesen. Ohne ausgeschilderte Bewohnerparkgebiete brauchen Sie keinen Ausweis. Die Service-Seite beschreibt nur das landesweite Verfahren für den Fall, dass Zonen eingerichtet wären.
Quelle: Gemeinde Bretzfeld; OrtsrechtQuelle: Gemeinde Bretzfeld; Bewohnerparkausweis
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
