Aktuell haben wir keine Immobilien in Bergen - Kreis Celle – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Bergen - Kreis Celle und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Cohrs ImmobilienService bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Bergen (Landkreis Celle) wohnt, plant den Alltag ohne Personenzughalt: Es gibt keinen Bahnhof. Pendeln und Einkaufen außerhalb laufen über den CeBus, vor allem Linie 100 Bergen–Celle (Bahnhof/ZOB und Schlossplatz). Im Ort gilt der Innerortshüpfer für eine Fahrt ohne Umstieg; eine GVH-Zeitkarte gilt im CeBus nicht automatisch. Ab Celle, Eschede oder Unterlüß gibt es ein Kombiticket mit 20 % Rabatt auf bestimmte Monatskarten.
Quelle: CeBus; Fahrpläne Linie 100Quelle: CeBus; Innerortshüpfer Kombiticket
Bergen steht nicht auf der Liste der Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Bei Neuverträgen gibt es keine gesetzliche 10- %-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand begrenzt die bundesweite Kappungsgrenze Erhöhungen auf 20 % in drei Jahren — die abgesenkte 15- %-Grenze der Landesverordnung greift hier nicht. Einen amtlichen Mietspiegel weist die Stadt auf ihren öffentlichen Seiten derzeit nicht aus; Vergleichswohnungen und andere Belege nach BGB bleiben maßgeblich.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) hat der Rat am 29. Oktober 2024 Hebesatz A und B auf jeweils 300 % festgesetzt (in Kraft 1. Januar 2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem niedersächsischen Flächen-Lage-Modell; die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Das Modell ist kein Verkaufspreis. Vermieter dürfen die Grundsteuer nur über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Amtsblatt Landkreis Celle; Hebesatzsatzung 2025
Bergen plant im Konvoi mit zehn weiteren Kommunen des Landkreises (ohne Stadt Celle). Ergebnisse wurden am 2. Oktober 2025 im Stadthaus, Lange Straße 1, vorgestellt. Der Plan ist strategisch und unverbindlich — kein automatischer Anschlusszwang an Fernwärme. Zielhorizont der Kreisplanung: treibhausgasneutrale Wärme bis 2040. Wer kauft oder modernisiert, liest den Plan als Orientierung, nicht als Pflichtheizung.
Quelle: Landkreis Celle; Wärmeplanung KonvoiQuelle: Stadt Bergen; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Nein — einen Personenzughalt gibt es nicht. Die CeBus-Linie 100 verbindet Bergen mit Celle Bahnhof/ZOB und Schlossplatz. Weitere Linien erschließen Ortschaften (unter anderem Richtung Belsen/Winsen oder Hermannsburg). Tickets gelten im CeBus-Tarif Landkreis Celle.
Der Innerortshüpfer gilt für eine Fahrt innerhalb eines Ortes (nicht im Stadtgebiet Celle), ohne Umstieg, direkt beim Fahrpersonal. Erwachsene zahlen derzeit 1,60 €, Kinder (6–14 Jahre) 0,90 €. Eine GVH-Zeitkarte gilt im CeBus nicht automatisch; ab den Bahnhöfen Celle, Eschede und Unterlüß gibt es ein Kombiticket mit 20 % Rabatt auf bestimmte Monatskarten.
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei (landesweite Regel, Verpflegung extra). Krippe bleibt nach der städtischen Gebührensatzung gebührenpflichtig; das zweite Krippenkind einer Familie zahlt 50 %, ab dem dritten Kind entfällt die Krippengebühr. Voranmeldung über das Kita-Portal.
Quelle: Stadt Bergen; KindertagesstättenQuelle: Stadt Bergen; Kita-Portal
Ja — derzeit vier Grundschulen: Hinrich-Wolff-Schule, Eugen-Naumann-Schule, Dahlhof-Schule Sülze und Grundschule Eversen. Weiterführend gibt es die Anne-Frank-Oberschule. Ab 1. August 2027 gelten neue Schulbezirke (drei Bezirke; Eversen/Sülze zusammen). Solange Lohheide keine eigene Grundschule hat, besuchen Kinder von dort die Hinrich-Wolff-Schule.
Quelle: Landkreis Celle; Grundschulen BergenQuelle: Amtsblatt Landkreis Celle; Schulbezirke 2027
Bergen plant im Kreis-Konvoi (elf Kommunen ohne Stadt Celle). Die Abschlusspräsentation fand am 2. Oktober 2025 im Stadthaus statt. Der Plan ist unverbindlich und löst keine direkte Anschlusspflicht aus. Zielhorizont der Kreisplanung: treibhausgasneutrale Wärme bis 2040.
Ja — typischer Weg: CeBus-Linie 100 nach Celle Bahnhof/ZOB, dort Umstieg in Regional- oder Fernzüge Richtung Hannover. Einen direkten Zug aus Bergen gibt es nicht. Für den Busabschnitt im Landkreis gilt der CeBus-Tarif; ab Celle greifen Bahn- und Verbundtickets.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
