Immobilien zum Mieten in Bad Rappenau
0 Immobilien werden in Bad Rappenau zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bad Rappenau – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bad Rappenau
Bad Rappenau steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg. Bei Neuvermietung gibt es deshalb keinen Deckel auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Auch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren gilt hier nicht; im laufenden Mietverhältnis bleibt es bei höchstens 20 % in drei Jahren (höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete).
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Wie orientieren Sie sich an der Vergleichsmiete?
Einen eigenen qualifizierten Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht. Als Anhalt nennt sie den Mietspiegel der Stadt Heilbronn — mit Abschlägen je Ortsteil: Kernstadt Bad Rappenau −10 %; Bonfeld, Fürfeld, Obergimpern, Zimmerhof −15 %; Babstadt, Grombach, Treschklingen, Heinsheim −20 %; Wollenberg −25 %. Die Werte sind Richtwerte, keine amtlichen Festsetzungen. Prüfen Sie Lage und Ausstattung zusätzlich am konkreten Objekt.
Quelle: Stadt Bad Rappenau; Mietspiegel
Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?
Für eine geförderte Sozialmietwohnung brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). In Bad Rappenau ist das Baurechtsamt im Rathaus (Kirchplatz 4) die zuständige Stelle, wenn Sie sich gewöhnlich hier aufhalten oder hier wohnen wollen. Den Antrag stellen Sie mit dem vorgeschriebenen Formular und Einkommensnachweisen aller einziehenden Personen; der Schein gilt auch für Haushaltsangehörige.
Quelle: Stadt Bad Rappenau; Wohnberechtigungsschein
Was zahlen Familien für Kita und Hort?
Für städtische Tageseinrichtungen erhebt Bad Rappenau Benutzungsgebühren nach Satzung — gestaffelt nach Betreuungsumfang und Zahl der unter 18-jährigen Kinder im Haushalt, zahlbar in 12 Monatsbeiträgen. Für das Kindergartenjahr 2025/2026 (ab 1. September 2025) gelten die Sätze der Änderungssatzung; eine warme Mahlzeit kostet zusätzlich 80 Euro je Kind und Monat. Generelle Beitragsfreiheit gibt es nicht; bei unzumutbarer Belastung können Sie Ermäßigung oder Befreiung beim Jugendamt des Landkreises Heilbronn beantragen.
Quelle: Stadt Bad Rappenau; Kita-GebührenQuelle: Stadt Bad Rappenau; Kita-Ermäßigung
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zum Mieten in Bad Rappenau
- Gilt in Bad Rappenau die Mietpreisbremse?
- Mietpreisbremse Bad Rappenau
- MietBegrVO Bad Rappenau
- Neuvertragsmiete Deckel Bad Rappenau
Nein. Bad Rappenau steht nicht in der Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg. Bei Neuvermietung gibt es daher keinen landesrechtlichen Deckel auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Orientierung zur Vergleichsmiete: Heilbronner Mietspiegel mit Ortsteil-Abschlägen auf der Stadtseite.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Stadt Bad Rappenau; Mietspiegel
- Welche Kappungsgrenze gilt in Bad Rappenau?
- Kappungsgrenze 15 oder 20 Prozent
- Mieterhöhung Bestand Bad Rappenau
- KappVO BW Bad Rappenau
Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren gilt hier nicht. Im laufenden Mietverhältnis bleibt es bei der bundesrechtlichen Grenze von höchstens 20 % in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Modernisierungserhöhungen nach § 559 BGB folgen eigenen Regeln.
- Gibt es in Bad Rappenau einen amtlichen Mietspiegel?
- Mietspiegel Bad Rappenau Heilbronn
- Vergleichsmiete Ortsteile Abschlag
- Mietspiegel Wollenberg Zimmerhof
Einen eigenen qualifizierten Mietspiegel gibt die Stadt nicht heraus. Als Anhalt nennt sie den Mietspiegel Heilbronn mit Abschlägen: Kernstadt −10 %; Bonfeld, Fürfeld, Obergimpern, Zimmerhof −15 %; Babstadt, Grombach, Treschklingen, Heinsheim −20 %; Wollenberg −25 %. Die Werte sind Richtwerte, keine amtlichen Festsetzungen.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Bad Rappenau?
- WBS Bad Rappenau
- Sozialwohnung Wohnberechtigung
- Baurechtsamt WBS Antrag
Den Wohnberechtigungsschein beantragen Sie beim Baurechtsamt der Stadt Bad Rappenau, Kirchplatz 4, wenn Sie sich gewöhnlich hier aufhalten oder hier wohnen wollen. Mit Formular und Einkommensnachweisen aller einziehenden Personen; der Schein gilt auch für Haushaltsangehörige.
- Was kostet Anwohnerparken für Mieter in Bad Rappenau?
- Parkausweis Mieter Kurgebiet
- 22 Euro Parkausweis Bad Rappenau
- Bewohnerparken Vulpius
In Kurgebiet, Vulpiusgebiet und Goethestraße können Mieterinnen und Mieter mit Wohnsitz in der Zone einen Anwohner-Parkausweis beantragen. Gebühr laut Formular: 22 Euro/Jahr bzw. 44 Euro/zwei Jahre. Der Ausweis garantiert keinen festen Platz; Beschilderung und Parkscheibenregeln vor Ort beachten.
- Was kosten Kita-Gebühren für Mieter-Familien?
- Kita Beitrag Bad Rappenau Miete
- Kindergarten Gebühren 2025/2026
- Jugendamt Kita Ermäßigung Heilbronn
Städtische Kita-Gebühren staffeln sich nach Betreuungsumfang und Geschwisterzahl; zahlbar in 12 Monatsbeiträgen. Für 2025/2026 gilt die Änderungssatzung ab 1. September 2025; warme Mahlzeit zusätzlich 80 Euro/Kind/Monat. Bei unzumutbarer Belastung: Ermäßigung oder Befreiung beim Jugendamt Landkreis Heilbronn beantragen.
Quelle: Stadt Bad Rappenau; Kita-GebührenQuelle: Stadt Bad Rappenau; Kita-Ermäßigung
- Wie komme ich als Mieter ohne Auto durch Bad Rappenau?
- Stadtbahn Kurpark Bahnhof
- HNV Bus Ortsteile
- ÖPNV Alltag Bad Rappenau
Stadtbahn-Halte Bahnhof und Kurpark sowie Babstadt/Grombach und Buslinien über den ZOB Raiffeisenstraße erschließen Kernstadt und Ortsteile. Tarif: HNV. Für den Weg zur Arbeit nach Heilbronn oder Sinsheim prüfen Sie aktuelle Fahrpläne auf der ÖPNV-Seite der Stadt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden