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Das Wichtigste über Büren

Büren steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW — anders als die Nachbarstadt Paderborn, die auf der Kommunenliste steht. Bei Neuverträgen gibt es hier deshalb keine gesetzliche Deckelung auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand gilt die bundesübliche Kappungsgrenze: höchstens 20 % Erhöhung in drei Jahren bis zur Vergleichsmiete.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text

Flughafen und Bus: Ahden, S60 und Alte Post

Der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt im Stadtteil Ahden — also im Stadtgebiet Büren, nicht in der Nachbarstadt. Im Verbund nph verbindet die Schnellbuslinie S60 Paderborn mit dem Flughafen und weiter mit der Kernstadt; die Regionalbuslinie R61 führt u. a. über Wewelsburg. In der Kernstadt ist die Haltestelle Alte Post der zentrale Umsteigepunkt zu Stadt- und Regionalbussen. Wer ohne Auto nach Paderborn pendelt, prüft Takt und Umstieg am besten in der aktuellen fahr-mit-/nph-Auskunft — in den Ortsteilen kann das Angebot dünner sein.

Quelle: fahr mit; Buslinien BürenQuelle: DB Regio Bus; ÖPNV Büren

Was leistet die städtische Mietübersicht — und was nicht?

Die Stadt veröffentlicht eine Mietübersicht (Stand 1. März 2026) auf Basis von Wohngeldakten. Sie ist ausdrücklich kein Mietspiegel nach § 558c BGB und ersetzt keine ortsübliche Vergleichsmiete im rechtlichen Sinne. Für Mieterhöhungen und die Prüfung einer Neuvertragsmiete bleiben die gesetzlichen Wege maßgeblich — die Übersicht dient der Orientierung, nicht als alleiniger Beleg.

Quelle: Stadt Büren; MietübersichtQuelle: Stadt Büren; Mietübersicht 2026

Hebesatz B 655 % und Winterdienst-Zweckbindung

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) setzt der Rat den Hebesatz Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2026 auf 655 % fest (Hebesatzsatzung vom 6. März 2026). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an und stellt den Bescheid. Von der Grundsteuer B sind 16 Prozentpunkte zweckgebunden für den Winterdienst vorgesehen — ein lokaler Sonderweg in der Hebesatzsatzung, den Nachbarkommunen so nicht teilen.

Quelle: Stadt Büren; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Stadt Büren; Grundsteuer Reform

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Büren

  • Wie gut ist Büren an Paderborn angebunden?
  • Welche Buslinien fahren nach Paderborn?
  • Was ist die Haltestelle Alte Post?

Im Nahverkehrsverbund nph verbinden die Schnellbuslinie S60 (über den Flughafen Paderborn/Lippstadt) und die Regionalbuslinie R61 (u. a. über Wewelsburg) Büren mit Paderborn. In der Kernstadt ist die Haltestelle Alte Post der zentrale Umsteigepunkt zu Stadt- und Regionalbussen. Fahrpläne und Echtzeit finden Sie bei fahr-mit / nph.

Quelle: fahr mit; Buslinien BürenQuelle: DB Regio Bus; ÖPNV Büren

  • Liegt der Flughafen Paderborn/Lippstadt in Büren?
  • Wie komme ich zum Airport PAD?
  • Fährt die S60 zum Flughafen?

Ja. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt im Stadtteil Ahden der Stadt Büren. Die Schnellbuslinie S60 bedient die Strecke Paderborn–Flughafen–Büren und ist damit die direkte ÖPNV-Verbindung zwischen Kernstadt, Airport und Oberzentrum.

Quelle: fahr mit; Linie S60

  • Was kosten Kita-Beiträge in Büren — und ab wann sind sie frei?
  • Gilt die NRW-Beitragsfreiheit auch in Büren?
  • Wo melde ich einen Kitaplatz an?

In NRW sind die letzten zwei Kitajahre vor der Einschulung in der Regel elternbeitragsfrei. Davor erhebt die Stadt einkommens- und umfangsabhängige Elternbeiträge nach der örtlichen Satzung. Die Anmeldung erfolgt digital über das KITAPORTAL des Kreises Paderborn; die Anmeldewoche liegt in der letzten Septemberwoche vor dem Kitajahr (1. August bis 31. Juli).

Quelle: Familienportal NRW; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Büren; Kita-Anmeldung

  • Gibt es in Büren schon einen kommunalen Wärmeplan?
  • Bis wann muss Büren den Wärmeplan vorlegen?
  • Wer plant die Wärmeversorgung mit?

Die Stadt erarbeitet den Wärmeplan gemeinsam mit Westfalen Weser Netz (Kooperationsstart 23. Mai 2024). Spätestens bis zum 30. Juni 2028 muss der Plan vorgelegt werden. Er zeigt, wo eher Wärmenetze oder dezentrale Lösungen sinnvoll sein können — ohne Pflicht, Ihr Heizsystem sofort zu wechseln. Voraussichtlich kommt weniger als ein Drittel des Stadtgebiets für ein Wärmenetz in Frage.

Quelle: Stadt Büren; Wärmeplanung

  • Gilt in Büren die Mietpreisbremse?
  • Steht Büren auf der MietSchVO-Liste?
  • Unterscheidet sich Büren von Paderborn beim Mieterschutz?

Nein. Büren ist in der MietSchVO NRW nicht als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen. Die Nachbarstadt Paderborn schon — dort gelten Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In Büren greift bei Bestandserhöhungen die bundesübliche Grenze von höchstens 20 % in drei Jahren.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text

  • Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Büren?
  • Was bedeutet die Winterdienst-Zweckbindung?
  • Gilt die neue Grundsteuer ab 2025?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Büren den Hebesatz Grundsteuer B für 2026 auf 655 % fest. Von der Grundsteuer B sind 16 Prozentpunkte zweckgebunden für den Winterdienst (Hebesatzsatzung vom 6. März 2026). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz.

Quelle: Stadt Büren; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Stadt Büren; Grundsteuer Reform

  • Gibt es in Büren einen amtlichen Mietspiegel?
  • Was ist die Mietübersicht der Stadt?
  • Reicht die Mietübersicht als Vergleichsmiete?

Die Stadt veröffentlicht eine Mietübersicht (Stand 1. März 2026) aus Wohngeldakten. Sie ist ausdrücklich kein Mietspiegel nach § 558c BGB und ersetzt keine ortsübliche Vergleichsmiete im rechtlichen Sinne.

Quelle: Stadt Büren; MietübersichtQuelle: Stadt Büren; Mietübersicht 2026

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden