Immobilien in Vöhringen - Iller

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Kaufangebote in Vöhringen-Iller

Mietangebote in Vöhringen-Iller

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Vöhringen - Iller – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste über Vöhringen - Iller

Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Vöhringen - Iller die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren. In der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (MiSchuV, bis 31. Dezember 2029) stehen im Landkreis Neu-Ulm nur Neu-Ulm, Senden und Vöhringen — Nachbargemeinden ohne Eintrag fallen nicht automatisch darunter. Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B auf 300 % (A: 425 %); das Finanzamt liefert den Messbetrag nach dem bayerischen Flächenmodell, die Stadt den Hebesatz.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage Quelle: Stadt Vöhringen; Hebesätze Gebühren Quelle: Destatis; Realsteuerhebesätze 2025

Wie kommen Sie mit DING nach Ulm — und was kostet der Stadtbus?

Der Bahnhof Vöhringen liegt an der Illertalbahn (RS 7 / RE 75, Ulm–Memmingen–Oberstdorf). Zwischen Ulm und Kellmünz gilt der Verbundtarif der Donau-Iller-Nahverkehrsverbund-GmbH (DING) — Bus und Bahn über die Landesgrenze nach Ulm mit einem Ticket. Seit 1993 gibt es im gesamten Stadtgebiet einen vergünstigten Stadttarif für Linienbusse: aktuell 2,40 € Einzelfahrschein Erwachsene, 1,60 € Kinder; die Stadt trägt die Differenz zum Verbundpreis. In Randzeiten fährt der DING-Pfiffibus als Rufbus; alle DING-Fahrscheine werden ohne Aufpreis anerkannt. Die BEG stuft den Halt als nicht barrierefrei ein (Stufe 5); P+R am Bahnhof ist gebührenfrei.

Quelle: Stadt Vöhringen; Personennahverkehr DING Quelle: DING; Illertalbahn Fahrplan Quelle: BEG; Bahnhof Vöhringen

Was bleibt nach dem Kindergarten-Zuschuss im Portemonnaie?

Ab September 2025 staffeln die städtischen Kindergartenbeiträge nach Buchungszeit: nach Abzug des landesweiten Beitragszuschusses bleiben monatlich 46 € bei vier Stunden bis 134 € bei neun bis zehn Stunden. Krippenplätze starten bei 219 € (vier Stunden) und steigen mit der Buchungszeit. Geschwister, die gleichzeitig betreut werden, zahlen 75 % Ermäßigung auf den nutzungszeitbezogenen Beitrag (jüngstes Kind voll); ab dem dritten Kind gilt Beitragsfreiheit — auch wenn die Kinder verschiedene Einrichtungen im Stadtgebiet besuchen. Härtefälle klären Sie im Bürgerbüro mit dem Jugendamt des Landratsamts Neu-Ulm. Anmeldewochen städtischer Häuser liegen laut Kita-Konzeption im März.

Quelle: Stadt Vöhringen; Kita-Beiträge 2025 Quelle: Stadt Vöhringen; Kita-Gebührensatzung

Welche Schulen liegen vor Ort — und was plant die Stadt beim Ganztag?

Grundschulen sind die Grundschule Illerberg, die Grundschule Vöhringen-Nord und die Uli-Wieland-Grundschule. Dazu kommen die Uli-Wieland-Mittelschule, die staatliche Realschule und das Illertal-Gymnasium (Landkreis Neu-Ulm) — der Schulweg bleibt für viele Familien innerorts. Ab dem Schuljahr 2026/27 strebt die Stadt an allen Grundschulen eine Betreuungsquote von 80 % an; Details zu Hort und Nachmittagsbetreuung stehen auf der Schul- und Hort-Übersicht der Stadt.

Quelle: Stadt Vöhringen; Schulen Übersicht Quelle: Stadt Vöhringen; Ganztag Grundschulen

Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar

Häufige Fragen zu Wohnen in Vöhringen - Iller

Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Ulm?
Hält die Illertalbahn in Vöhringen?
Gilt der DING-Tarif bis Ulm?

Ja. Der Bahnhof Vöhringen liegt an der Illertalbahn (RS 7 / RE 75). Zwischen Ulm und Kellmünz gilt der DING-Verbundtarif (Bus, Bahn, über die Landesgrenze nach Ulm). Buslinien laut DING-Fahrplantabellen verbinden unter anderem mit Senden, Illertissen und Weißenhorn. Der Halt ist laut BEG nicht barrierefrei; P+R ist gebührenfrei.

Quelle: Stadt Vöhringen; Personennahverkehr Quelle: DING; Fahrplantabellen Quelle: BEG; Bahnhof Vöhringen

Was kostet der Stadtbus im Vöhringer Stadttarif?
Gibt es einen vergünstigten Bustarif innerorts?
Was ist der Pfiffibus?

Seit 1993 gilt im gesamten Stadtgebiet ein vergünstigter Stadttarif für Linienbusse: aktuell 2,40 € Einzelfahrschein Erwachsene und 1,60 € Kinder; die Stadt zahlt die Differenz zum DING-Preis. In Randzeiten fährt der DING-Pfiffibus als Rufbus. Alle DING-Fahrscheine werden ohne Aufpreis anerkannt.

Quelle: Stadt Vöhringen; Stadttarif Bus Quelle: DING; Tarif Stadttarife

Gibt es in Vöhringen - Iller Grundschulen und weiterführende Schulen?
Welche Schulformen gibt es vor Ort?
Gibt es ein Gymnasium in Vöhringen?

Ja. Grundschulen sind die Grundschule Illerberg, die Grundschule Vöhringen-Nord und die Uli-Wieland-Grundschule. Vor Ort liegen außerdem die Uli-Wieland-Mittelschule, die staatliche Realschule und das Illertal-Gymnasium (Landkreis Neu-Ulm). Ab dem Schuljahr 2026/27 strebt die Stadt an allen Grundschulen eine Betreuungsquote von 80 % an.

Quelle: Stadt Vöhringen; Schulen Übersicht Quelle: Stadt Vöhringen; Ganztag Grundschulen

Gibt es Kita-Gebühren in Vöhringen - Iller?
Was bleibt nach dem Landes-Zuschuss?
Gibt es eine Geschwisterermäßigung?

Ja. Ab September 2025 bleiben im Kindergarten nach dem landesweiten Beitragszuschuss monatlich 46 € bis 134 € je nach Buchungszeit. Krippe ab 219 €. Geschwister: 75 % Ermäßigung, ab dem dritten Kind Beitragsfreiheit. Anmeldewochen städtischer Kitas liegen laut Konzeption im März.

Quelle: Stadt Vöhringen; Kita-Beiträge

Liegt Vöhringen - Iller in einem Wärmeplan-Gebiet?
Gibt es schon Fernwärme?
Muss ich die Heizung tauschen?

Den kommunalen Wärmeplan muss die Stadt bis 30. Juni 2028 erstellen. Im Januar 2026 startete eine Machbarkeitsstudie zu Wärmenetzen (unter anderem Abwärme vom Müllheizkraftwerk Weißenhorn). Es gibt eine Satzung Kalte Nahwärme (Stand 26. Juni 2024). Der Plan begründet allein keine Pflicht zum Heizungstausch.

Quelle: Stadt Vöhringen; Wärmeplanung Quelle: Stadt Vöhringen; Kalte Nahwärme

Ist Vöhringen - Iller hochwassergefährdet?
Gilt ein HQ100 an der Iller?
Welche Gemarkungen sind festgesetzt?

Entlang der Iller ist ein HQ100-Überschwemmungsgebiet festgesetzt, unter anderem in den Gemarkungen Illerzell und Vöhringen. Ob Ihre Adresse betroffen ist, klären Sie im UmweltAtlas Bayern oder in den Karten beim Landratsamt Neu-Ulm — nicht pauschal für die ganze Stadt.

Quelle: Landkreis Neu-Ulm; Überschwemmungsgebiete Quelle: LfU Bayern; UmweltAtlas

Wo finde ich Kindertagesstätten in Vöhringen - Iller?
Gibt es städtische und kirchliche Träger?
Wann sind die Anmeldewochen?

Die Stadt listet städtische, kirchliche und freigemeinnützige Einrichtungen sowie eine Großtagespflege. Anmeldewochen städtischer Kitas liegen laut Konzeption im März (schriftliche Information der Stadt). Träger und Öffnungszeiten stehen auf der Kita-Übersicht.

Quelle: Stadt Vöhringen; Kindertagesstätten Quelle: Stadt Vöhringen; Kita-Anmeldewochen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden