Immobilien zum Mieten in Schrobenhausen

0 Immobilien werden in Schrobenhausen zum Mieten angeboten.

Wählen Sie genauer aus: Was suchen Sie genau?

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Schrobenhausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste zum Mieten in Schrobenhausen

Schrobenhausen steht nicht unter der Mietpreisbremse und auch nicht unter der abgesenkten Kappungsgrenze von 15 %. Im selben Landkreis gilt die MiSchuV nur für Neuburg a. d. Donau — für Neuverträge hier bleibt die Anfangsmiete ohne die landesweite Bremse-Regel.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Text

Was begrenzt Ihre Bestandsmiete ohne Mietspiegel?

Bei Erhöhungen im laufenden Vertrag gilt die bundesweite Kappungsgrenze von höchstens 20 % in drei Jahren; Modernisierung und Betriebskosten steigen gesondert. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht — Orientierung liefern Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Ohne Mietpreisbremse dürfen Vermieter und Mieter die Anfangsmiete frei vereinbaren; allgemeine Regeln und der Einzelfall setzen Grenzen.

Quelle: BayernPortal; Mieterschutz Infos

Wo beantragen Sie einen Wohnberechtigungsschein?

Für geförderte Sozialwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Zuständig für Schrobenhausen ist das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen; Anträge sind über das BayernPortal online möglich. Der Schein beschreibt Haushaltsgröße und angemessene Wohnfläche — ohne ihn dürfen Förderwohnungen in der Regel nicht überlassen werden.

Quelle: BayernPortal; Wohnberechtigungsschein Quelle: BayernPortal; WBS Online-Antrag

Parken und Kita: was belastet den Mietalltag?

In der Innenstadt kostet der Anwohnerparkausweis 77 € im Jahr, wenn Sie keinen privaten Stellplatz haben und mit Hauptwohnsitz gemeldet sind — ausgenommen Perger Platz, Lenbachstraße und Lenbachplatz. Elternbeiträge für Kindertagesstätten sind trägerabhängig und nach Buchungszeit gestaffelt; der Freistaat zieht über den 100-€-Zuschuss für Kindergartenkinder ab. Anmeldungen für Einrichtungen in Schrobenhausen erfolgen laut Stadt ausschließlich online über das Bürgerserviceportal.

Quelle: Stadt Schrobenhausen; Anwohnerparkausweis Quelle: StMAS Bayern; Beitragszuschuss Quelle: Stadt Schrobenhausen; Kindertagesstätten

Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar

Häufige Fragen zum Mieten in Schrobenhausen

Gilt in Schrobenhausen die Mietpreisbremse?
Steht Schrobenhausen in der MiSchuV?
Gilt Mieterschutz wie in Neuburg?

Nein. Seit dem 1. Januar 2026 listet die bayerische Mieterschutzverordnung im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen nur Neuburg a. d. Donau — nicht Schrobenhausen. Die Verordnung gilt bis zum 31. Dezember 2029.

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz

Welche Kappungsgrenze gilt in Schrobenhausen?
Sind Mieterhöhungen auf 15 Prozent begrenzt?
Wie stark darf die Miete in drei Jahren steigen?

Die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % gilt hier nicht. Es bleibt bei der bundesweiten Grenze von höchstens 20 % in drei Jahren (Modernisierung und Betriebskosten gesondert).

Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Text Quelle: BayernPortal; Mieterschutz Infos

Gibt es in Schrobenhausen einen amtlichen Mietspiegel?
Wo finde ich den Mietspiegel Schrobenhausen?
Veröffentlicht die Stadt Vergleichsmieten?

Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht. Zur Einordnung von Bestandsmieten dienen Vergleichswohnungen oder ein Gutachten.

Quelle: BayernPortal; Mieterschutz Infos

Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein für Schrobenhausen?
Welches Amt stellt den WBS aus?
Geht der WBS-Antrag online?

Zuständig ist das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen. Den Wohnberechtigungsschein können Sie über das BayernPortal online beantragen.

Quelle: BayernPortal; Wohnberechtigungsschein Quelle: BayernPortal; WBS Online-Antrag

Was kostet Anwohnerparken für Mieter in der Innenstadt?
Brauche ich als Mieter einen Parkausweis?
Reicht der Mietvertrag für den Antrag?

77 € pro Jahr, wenn Sie mit Hauptwohnsitz gemeldet sind und keinen privaten Stellplatz haben. Bei bestehendem Mietverhältnis verlangt die Stadt den Mietvertrag als Nachweis.

Quelle: Stadt Schrobenhausen; Anwohnerparkausweis

Sind Kita-Beiträge für Mieterfamilien in Schrobenhausen frei?
Wie hoch ist der Landes-Zuschuss?
Wie melde ich die Kita online an?

Nein — Träger erheben Elternbeiträge. Der Freistaat bezuschusst Kindergartenbeiträge mit 100 € monatlich (ab dem 1. September des Jahres, in dem das Kind drei wird). Anmeldungen laufen laut Stadt nur online über das Bürgerserviceportal.

Quelle: StMAS Bayern; Beitragszuschuss Quelle: Stadt Schrobenhausen; Kindertagesstätten

Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Augsburg oder München?
Gibt es einen Stundentakt der Bahn?
Hilft die Buslinie 9159?

Die Regionalbahn hält laut Stadt im Stundentakt auf der Linie Augsburg–Ingolstadt. Nach München verbindet die Buslinie 9159 Schrobenhausen mit dem Bahnhof Petershausen.

Quelle: Stadt Schrobenhausen; Öffentliche Verkehrsmittel Quelle: Landkreis Pfaffenhofen; Linie 9159

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden