TOP! 1 Zimmer Wohnung - perfekte Lage zur Uni! Vermietet!
−♡Wohnung zum Kauf in Rosenheim - Oberbay
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Grunddaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: 40.0 m²
Baujahr: 1973
Energieklasse: D
Nebenkosten: 110,- €
Lage: 83024 Rosenheim - Oberbay
Strasse: Hailerstraße 18
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine wunderbare, gut vermietete Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Hochschulnähe an - mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die praktische Raumaufteilung mit schönem Balkon macht diese Wohnung zu einem Highlight. Von der kompakten Diele mit pfiffigen Details wie einem Schrank für die Waschmaschine gehts in das Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit und in das lichtdurchflutete, große Wohn&Schlafzimmer mit Zugang zu traumhaftem Balkon
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Laminat
Einbauschrank
Einzelgarage
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mietern möchte gerne in der Wohnung bleiben.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Hailerstraße im zentrumsnahen Stadtteil Westerndorf-St.Peter. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt, die Hochschule und alle notwendigen Versorgungseinheiten sind wenige Fahrminuten entfernt. Zur Autobahn geht es schnell und bequem über die B15neu.
Energetische Daten aus dem Energieausweis
- Art des Energieausweis: VERBRAUCH
- Endenergieverbrauch: 124.24 kWh/(m²*a)
- Warmwasser enthalten: true
- Baujahr laut Ausweis:
- Ausweis gültig bis: 06.08.28
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausgestellt: 20218-08-07
- Primärenergieträger: Erdgas leicht
Angaben zum Zustand
- Baujahr: 1973
- Datum der letzten Modernisierung: 2022
- Zustandsbeschreibung: VOLL_SANIERT
Details zu den Preisen
- Hausgeld: 190,-€
- Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
- Kaltmiete: 440,-€
- Kaufpreis: 169.500€
- Nebenkosten: 110,-€
- Provisionsplichtig!
- Anzahl der Stellplätze in Garagen: 1
- Kaufpreis der Stellplätze in Garagen: 12.500,-€
- Warmmiete: 550,-€
- Währung: €
Angaben zur Provision
zzgl. Courtage: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt
Courtage-Hinweis: Es fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an.
Provisionspflichtiges Angebot