Immobilien zum Mieten in Pritzwalk
0 Immobilien werden in Pritzwalk zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Pritzwalk – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Pritzwalk
Pritzwalk steht nicht unter der brandenburgischen Mietpreisbremse und hat keine abgesenkte Kappungsgrenze von 15 %. Ab dem 1. Januar 2026 gilt die Mietpreisbegrenzung nur in ausgewählten Gemeinden — die Stadt in der Prignitz gehört nicht dazu. Bei Neuvermietung und Bestandserhöhung gelten die allgemeinen BGB-Regeln; die Kappung liegt bei 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen amtlichen Mietspiegel der Stadt gibt es nicht — Vergleichsmieten müssen Sie anders belegen.
Quelle: Land Brandenburg; Mieterschutz GebieteQuelle: BRAVORS Brandenburg; Mietpreisbegrenzungs-VOQuelle: BRAVORS Brandenburg; Kappungsgrenzen-VO
Wo beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). In Pritzwalk stellen Sie den Antrag im Bürgerservice, Marktstraße 39; Formulare und Merkblätter liegen auf der Stadtseite. Die Gebühr beträgt 15 € pro Bearbeitung. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und landesweit in Brandenburg — nach einem Umzug in eine andere Gemeinde lohnt die Nachfrage, ob er dort anerkannt wird. Neben Privatanbietern und Genossenschaften vermietet die städtische Wohnungsbaugesellschaft Pritzwalk mbH.
Quelle: Stadt Pritzwalk; WohnberechtigungsscheinQuelle: Stadt Pritzwalk; Neu in Pritzwalk
Wie läuft die Kita-Anmeldung?
Den Antrag auf einen Platz in einer kommunalen Kindertagesstätte stellen Sie beim Leiter der gewünschten Einrichtung; das Fachgebiet Kindertagesstätten (Gartenstraße 12) hält die Formulare bereit. Den Rechtsanspruch ab dem vollendeten ersten Lebensjahr prüft der Landkreis Prignitz — die Bescheinigung legen Sie spätestens zur Aufnahme vor. Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag landesweit (Essengeld bleibt). Für jüngere Kinder setzt die Stadt den Beitrag nach Einkommen und Betreuungszeit fest; Ermäßigung beantragen Sie bei der Stadt.
Quelle: Stadt Pritzwalk; KitaplatzQuelle: Landkreis Prignitz; Kita-RechtsanspruchQuelle: MBJS Brandenburg; Kita ab 3
Taucht die Grundsteuer in den Nebenkosten auf?
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt Hebesatz B 370 % (A: 300 %); für 2026 hat die Stadt die gleichen Sätze bekanntgemacht. Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Betriebskosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt stellt den Bescheid aus. Wer eine Wohnung nur als Zweitwohnsitz nutzt, kann zusätzlich der Zweitwohnungssteuer unterliegen (10 % des jährlichen Mietaufwands) — das ist eine eigene kommunale Steuer, keine Mietnebenkosten-Position.
Quelle: Stadt Pritzwalk; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Pritzwalk; Zweitwohnungssteuer
Bundesland Brandenburg:
- Grunderwerbsteuer: 6,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietbegrenzV
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Brandenburg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grunderwerbsteuer
- MietbegrenzV nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Brandenburg; MietbegrenzV
- Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Brandenburg; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zum Mieten in Pritzwalk
- Gilt in Pritzwalk die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvermietungsmiete begrenzt werden?
- Steht Pritzwalk in der MietbegrenzV?
Nein. Pritzwalk gehört nicht zu den 36 Gemeinden der brandenburgischen Mietpreisbegrenzungsverordnung ab 1. Januar 2026. Bei Neuvermietung gelten die allgemeinen BGB-Regeln ohne die 10-Prozent-Deckelung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: BRAVORS Brandenburg; MietbegrenzVQuelle: Land Brandenburg; Mieterschutz Gebiete
- Welche Kappungsgrenze gilt in Pritzwalk?
- Darf die Miete um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Gilt die abgesenkte Kappungsgrenze?
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte Grenze von 15 % greift nur in den Gemeinden der brandenburgischen Kappungsgrenzenverordnung — Pritzwalk ist dort nicht gelistet.
- Gibt es in Pritzwalk einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
- Veröffentlicht die Stadt einen Mietspiegel?
Die Stadt Pritzwalk veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Bei Mieterhöhungen oder Streit über die ortsübliche Vergleichsmiete brauchen Sie andere Belege (etwa Gutachten, Vergleichswohnungen) — das ersetzt keine Rechtsberatung.
- Wo beantrage ich in Pritzwalk einen Wohnberechtigungsschein?
- Was kostet der WBS?
- Wie lange gilt der Schein?
Den Antrag stellen Sie im Bürgerservice der Stadtverwaltung, Marktstraße 39. Die Gebühr beträgt 15 €; der Schein gilt in der Regel ein Jahr und landesweit in Brandenburg. Einkommensnachweise der letzten zwölf Monate aller Haushaltsangehörigen sind mitzubringen.
- Wo finde ich Sozial- oder Genossenschaftswohnungen in Pritzwalk?
- Vermietet die städtische Wohnungsbaugesellschaft?
- Brauche ich für WBG-Wohnungen einen WBS?
Neben Privatanbietern und Genossenschaften vermietet die städtische Wohnungsbaugesellschaft Pritzwalk mbH (Infos unter wbg-pritzwalk.de). Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen WBS; freie Bestandswohnungen können andere Zugangsvoraussetzungen haben — aktuelle Angebote direkt bei der Gesellschaft erfragen.
Quelle: Stadt Pritzwalk; Neu in PritzwalkQuelle: Stadt Pritzwalk; Wohnberechtigungsschein
- Darf der Vermieter die Grundsteuer auf mich umlegen?
- Welcher Hebesatz gilt in Pritzwalk?
- Steht die Grundsteuer in den Nebenkosten?
Nach der Reform (ab 2025) gilt Hebesatz B 370 % (A: 300 %). Die Umlage über die Betriebskosten ist nur zulässig, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
- Wie ist die Bahn-Anbindung für Mieter ohne Auto?
- Komme ich ohne Wagen nach Berlin?
- Fährt der Bus im VBB-Tarif?
Der RE6 verbindet Pritzwalk stündlich mit Berlin-Charlottenburg und Wittenberge (VBB). Busse im Landkreis fährt seit 1. August 2026 die VGP ebenfalls im VBB-Tarif — praktisch für Alltag und Pendeln ohne eigenen Stellplatz.
- Was kostet die Kita für Mieter-Familien in Pritzwalk?
- Wo stelle ich den Kita-Antrag?
- Gibt es Ermäßigung beim Elternbeitrag?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag landesweit (Essengeld bleibt). Für jüngere Kinder setzt die Stadt den Beitrag nach Einkommen und Betreuungszeit fest; Ermäßigung beantragen Sie beim Fachgebiet Kindertagesstätten. Den Platz beantragen Sie bei der gewünschten Einrichtung.
Quelle: Stadt Pritzwalk; KitaplatzQuelle: Stadt Pritzwalk; Elternbeitrag ErmäßigungQuelle: MBJS Brandenburg; Kita ab 3
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden