Immobilien in Nordenham
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Aktuell haben wir keine Immobilien in Nordenham – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Nordenham
Nordenham steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Stadt gehört nicht zu den Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Bei Mieterhöhungen im Bestand gilt deshalb die bundesweite Kappungsgrenze von höchstens 20 % in drei Jahren — und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Wie kommen Sie über die Weser und nach Bremen?
Seit dem 17. Juli 2026 fährt die Weserfähre wieder zwischen dem Anleger in Blexen und dem Willy-Brandt-Platz (Seebäderkaje) in Bremerhaven — nur für Fußgänger und Fahrradfahrer, keine Pkw. Montag bis Samstag startet Bremerhaven um 5:00 Uhr stündlich zur vollen Stunde; ab Blexen gilt die halbe Stunde (erste Abfahrt 5:30 Uhr). Sonntags beginnt der Betrieb später. Es gelten die regulären Fährtarife inklusive 10er-Karten und Monatstickets; der frühere Bus-Ersatzverkehr entfällt.
Richtung Bremen und die Region verbindet die Regio-S-Bahn RS 4 (Nordenham–Brake–Delmenhorst–Bremen Hbf). Fahrpläne und Echtzeit liegen bei der NordWestBahn und im VBN-FahrPlaner. Für den Alltag ohne Auto sind Fähre und Bahn die entscheidenden Anker — nicht eine Mieterschutz-Deckelung.
Quelle: Stadt Nordenham; WeserfähreQuelle: NordWestBahn; RS 4 Fahrplan
Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung?
Als Mittelzentrum ist Nordenham nach dem Niedersächsischen Klimagesetz verpflichtet, bis 2026 eine kommunale Wärmeplanung vorzulegen. Die Stadt hat EWE NETZ mit der Erstellung beauftragt; der etwa einjährige Prozess startete Mitte Januar 2025. Geprüft werden zentrale und dezentrale Lösungen; der Plan soll Orientierung für Heizungswechsel und Sanierung geben, ohne eine konkrete Technik vorzuschreiben und ohne Anschlusszwang. Mögliche Quartiere für Wärmenetze werden im Maßnahmenkatalog ausgewiesen — Details folgen mit der Fertigstellung.
Quelle: Stadt Nordenham; Wärmeplanung
Wann melden Familien die Kita an?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr ist die Kindertagesbetreuung im Landkreis Wesermarsch für Eltern beitragsfrei (bis zu acht Stunden täglich). Darunter setzen die Träger Krippenbeiträge fest; eine Kostenübernahme können Sie beim Landkreis beantragen. Die Stadt Nordenham koordiniert ein verbindliches Anmeldefenster für alle Einrichtungen im Stadtgebiet. Für das Kindergartenjahr 2026/27 (Start 1. August 2026) lief die Frist vom 12. bis 23. Januar 2026; Zusagen folgten am 6. Februar, die Platzbestätigung bis 20. Februar. Mehrfachanmeldungen sind erlaubt. Aktuelle Fristen veröffentlicht die Stadt jeweils zum Folgejahr.
Quelle: Landkreis Wesermarsch; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Nordenham; Kita-Anmeldung
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LStN; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutzverordnung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
- Grundsteuer Flächen-Lage-Modell — Quelle: Finanzministerium Niedersachsen; Grundsteuerreform
Häufige Fragen zu Nordenham
- Wie komme ich ohne Auto nach Bremerhaven?
- Weserfähre Blexen Fahrplan
- Fähre Nordenham Bremerhaven Fußgänger
Seit dem 17. Juli 2026 fährt die Weserfähre wieder zwischen Blexen und dem Willy-Brandt-Platz (Seebäderkaje) in Bremerhaven — für Fußgänger und Fahrradfahrer, ohne Pkw. Ab Bremerhaven stündlich zur vollen Stunde (Mo–Sa ab 5:00 Uhr), ab Blexen zur halben Stunde. Es gelten die regulären Fährtarife inklusive 10er- und Monatstickets.
- Gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Bremen?
- RS 4 Nordenham Bremen
- Pendeln Nordenham ÖPNV
Ja. Die Regio-S-Bahn RS 4 verbindet Nordenham über Brake und Delmenhorst mit Bremen Hbf. Fahrpläne und Echtzeit finden Sie bei der NordWestBahn sowie in der VBN-FahrPlaner-App.
- Sind Kita-Beiträge in Nordenham kostenfrei?
- Kita Gebühren Wesermarsch ab 3
- Kindergarten Beitrag Nordenham
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr ist die Betreuung im Landkreis Wesermarsch für Eltern beitragsfrei (im gesetzlichen Rahmen bis zu acht Stunden täglich). Für unter Dreijährige setzen die Träger einkommensabhängige Krippenbeiträge fest; Kostenübernahme können Sie beim Landkreis beantragen.
- Wann muss ich mein Kind für die Kita anmelden?
- Kita Anmeldefrist Nordenham
- Kindergartenplatz Anmeldung
Die Stadt koordiniert ein verbindliches Anmeldefenster für alle Einrichtungen im Stadtgebiet. Für das Kindergartenjahr 2026/27 (Start 1. August 2026) lief die Frist vom 12. bis 23. Januar 2026; Zusagen folgten am 6. Februar, die Platzbestätigung bis 20. Februar. Mehrfachanmeldungen sind erlaubt. Aktuelle Fristen veröffentlicht die Stadt jeweils zum Folgejahr.
- Was sagt die kommunale Wärmeplanung?
- Wärmeplan Nordenham EWE
- Wärmenetz Quartiere geplant
Als Mittelzentrum muss Nordenham die kommunale Wärmeplanung bis 2026 vorlegen. Beauftragt ist EWE NETZ (Start Mitte Januar 2025). Der Plan prüft zentrale und dezentrale Lösungen und dient als Orientierung — ohne vorgeschriebene Heizungstechnik und ohne Anschlusszwang aus dem Plan.
- Gibt es Schulen und weiterführende Angebote vor Ort?
- Schullandschaft Nordenham
- Gymnasium Oberschule Nordenham
Ja. Laut Stadt gibt es Grundschulen, Oberschulen, ein Gymnasium, eine Förderschule sowie die Berufsbildenden Schulen des Landkreises und die Kreisvolkshochschule. Schulwahl und Anmeldung klären Sie über die jeweilige Schule bzw. das Schulamt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden