Immobilien in Marktheidenfeld
0 Immobilien werden in Marktheidenfeld derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Marktheidenfeld – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Marktheidenfeld
Wer in Marktheidenfeld mietet oder kauft, trifft auf ein Mittelzentrum am Main ohne Mietpreisbremse: Die Stadt und der gesamte Landkreis Main-Spessart fehlen in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung (ab 01.01.2026). Für die neue Grundsteuer (ab 2025) setzt die Stadt Hebesatz A und B für 2026 auf 325 v. H. — laut Stellungnahme des Ersten Bürgermeisters zum Haushaltsentwurf.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Marktheidenfeld; Hebesatz 2026
Was zahlen Familien in den fünf städtischen Kitas?
Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Die Stadt betreibt fünf Kindertageseinrichtungen; Kinder ab dem ersten Geburtstag können betreut werden. Ab dem 1. Januar 2026 staffelt die Gebührensatzung nach Buchungszeit; für Kindergartenkinder (drei Jahre bis Einschulung) liegen die Monatssätze zum Beispiel bei 135 € (4–5 Stunden). Das zweite Kind zahlt die Hälfte, ab dem dritten Kind ist der Besuch gebührenfrei — wenn alle Kinder gleichzeitig eine städtische Einrichtung besuchen. Anmeldung läuft online über das Bürgerserviceportal; der Anmeldezeitraum für 2027/28 ist der 1. bis 28. Februar 2027. Nachmeldungen für 2026/27 bleiben bei freien Plätzen möglich.
Quelle: Stadt Marktheidenfeld; Kita-GebührensatzungQuelle: Stadt Marktheidenfeld; Kindertageseinrichtungen
Wie komme ich weiter, wenn kein Zug hält?
Einen Bahnhof gibt es nicht. Der öffentliche Alltag hängt am Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) und am Stadtbus: Zwei Linien fahren stündlich vom ZOB über Nord- und Südschleife. Regionalbusse im Tarif des Nahverkehrs Mainfranken (NVM) — der Verbund löste den VVM zum 1. Januar 2025 ab — binden unter anderem Würzburg an (Linie 633 zum Würzburger Busbahnhof). Mit personalisierter Stammkarte kostet die Monatskarte im Stadtgebiet einheitlich 30 €; die Stadt bezuschusst das Ticket als freiwillige Leistung. Zusätzlich fördert die Stadt das 365-Euro-Ticket und das ermäßigte Deutschland-Ticket für Berechtigte mit Wohnsitz vor Ort vorerst bis zum 31. August 2027. Für regelmäßige Fahrgemeinschaften steht die Mitfahrplattform Pendla bereit.
Quelle: Stadt Marktheidenfeld; Mobilität NVMQuelle: NVM; Verbund MainfrankenQuelle: Grasmann; Linie 633
Wo parke ich in der Innenstadt kostenfrei?
Rund 1.000 Parkplätze im Zentrum sind laut Stadt kostenfrei — höchstens 200 m oder drei Gehminuten zum nächsten Geschäft. Weitere rund 300 gebührenpflichtige Plätze liegen am Rathausparkplatz und in der Tiefgarage P4. Einen Bewohnerparkausweis können Sie über das BayernPortal der Stadt beantragen, wenn Sie in einer ausgewiesenen Zone wohnen.
Quelle: Stadt Marktheidenfeld; Parken InnenstadtQuelle: BayernPortal; Bewohnerparken
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zu Marktheidenfeld
- Gibt es in Marktheidenfeld einen Bahnhof?
- Hält in Marktheidenfeld ein Zug?
- Wie komme ich ohne Bahn nach Würzburg?
Nein — den öffentlichen Alltag tragen Busse. Knoten ist der ZOB; Regionalbusse im NVM-Tarif fahren unter anderem mit Linie 633 zum Würzburger Busbahnhof. Der Stadtbus knüpft am ZOB an Nord- und Südschleife.
Quelle: Stadt Marktheidenfeld; MobilitätQuelle: Grasmann; Linie 633
- Was kostet die Stadtbus-Monatskarte?
- Wie bekomme ich die 30-Euro-Karte?
- Brauche ich eine Stammkarte?
Im Stadtgebiet kostet die personalisierte Monatskarte einheitlich 30 €, unabhängig vom NVM-Wabentarif. Dafür brauchen Sie einmalig eine Stammkarte (Bestellschein im Bus, Bürgerbüro oder NVM). Der Zuschuss ist eine freiwillige Leistung der Stadt.
- Fördern Stadt und NVM das 365-Euro-Ticket?
- Gibt es Zuschuss zum Deutschland-Ticket?
- Wer darf den Zuschuss beantragen?
Ja, für Berechtigte mit Wohnsitz in Marktheidenfeld. Die Stadt fördert das 365-Euro-Ticket und das ermäßigte Deutschland-Ticket vorerst bis zum 31. August 2027. Anträge stehen auf der Mobilitätsseite.
Quelle: Stadt Marktheidenfeld; Ticket-FörderungQuelle: NVM; 365-Euro-Ticket
- Wie melde ich einen Kitaplatz an?
- Gibt es eine Online-Anmeldung?
- Wann ist der Anmeldezeitraum 2027/28?
Über das Bürgerserviceportal (BayernPortal). Zuerst Registrierung, dann Bedarfsanmeldung. Der offizielle Zeitraum für 2027/28 ist der 1. bis 28. Februar 2027; Nachmeldungen für 2026/27 bleiben bei freien Plätzen möglich. Die Stadt betreibt fünf Kindertageseinrichtungen.
Quelle: Stadt Marktheidenfeld; Kita-AnmeldungQuelle: BayernPortal; Kitaplatz Marktheidenfeld
- Welche Schulen gibt es vor Ort?
- Gibt es eine Grundschule in Marktheidenfeld?
- Wo ist das Gymnasium?
Ja. Im Stadtgebiet liegen die Friedrich-Fleischmann-Grundschule (offene Ganztagsschule), die Mittelschule am Maradies, die staatliche Realschule, das Balthasar-Neumann-Gymnasium sowie die berufliche Oberschule (FOS/BOS). Für die Stadtteile Altfeld, Michelrieth und Oberwittbach nennt die Stadt die Spessart-Grundschule Bischbrunn.
- Gibt es einen kommunalen Wärmeplan?
- Welche Fokusgebiete nennt der Wärmeplan?
- Muss ich mich an ein Netz anschließen?
Ja. Der Abschlussbericht liegt vor (Abschlusspräsentation 29. Januar 2026). Fokusgebiete sind Stadtkern, Baumhof und Schillerstraße. Aus der Planung entstehen keine Pflichten; ein Wärmenetz wäre ein späterer, gesonderter Schritt.
- Ist Parken in der Innenstadt kostenfrei?
- Wo liegen gebührenpflichtige Plätze?
- Gibt es Anwohnerparken?
Rund 1.000 Parkplätze im Zentrum sind kostenfrei (laut Stadt höchstens 200 m zum nächsten Geschäft). Weitere rund 300 gebührenpflichtige Plätze liegen am Rathausparkplatz und in der Tiefgarage P4. Einen Bewohnerparkausweis können Sie über das BayernPortal beantragen.
Quelle: Stadt Marktheidenfeld; ParkenQuelle: BayernPortal; Bewohnerparken
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden