Immobilien zum Mieten in Lindenberg i.Allgäu
0 Immobilien werden in Lindenberg i.Allgäu zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Lindenberg i.Allgäu – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Lindenberg i.Allgäu
Beim Mieten in Lindenberg i.Allgäu gilt: keine Mietpreisbremse und die allgemeine Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — die Stadt fehlt in der MiSchuV-Anlage (im Landkreis Lindau stehen nur die Seegemeinden). Auf den öffentlichen Seiten der Stadt ist zudem kein amtlicher Mietspiegel ausgewiesen; Vergleichsmiete und Erhöhungen stützen sich dann auf die übrigen gesetzlichen Begründungsmittel. Die neue Grundsteuer (ab 2025) läuft mit Hebesatz B 360 v. H.; umlagefähig ist sie nur, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Stadt Lindenberg; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Lindenberg; Bauen und Wohnen
Wie melden Sie Kita und Hort an?
Die Kommune stellt Plätze über verschiedene Träger bereit; die Anmeldung läuft zentral über das Elternportal Little Bird (bis zu drei Einrichtungen mit Priorität). Elternbeiträge setzt der jeweilige Träger — ein Beispiel aus dem evangelischen Johanneskindergarten (2026): Kindergarten etwa 162–232 €, Krippe 244–358 € monatlich je Buchungszeit. Für die städtische Mittagsbetreuung an der Grundschule hat der Stadtrat am 23. Februar 2026 ab Schuljahr 2026/27 88 € (bis 14 Uhr) bzw. 150 € (bis 16 Uhr) monatlich beschlossen; die Ferienbetreuung kostet 11 € pro Tag.
Quelle: Stadt Lindenberg; KindertagesstättenQuelle: Little Bird; Mittagsbetreuung BeiträgeQuelle: Ev. Kirchengemeinde Lindenberg; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Lindenberg; Ferienbetreuung
Wo beantragen Mieter den Wohnberechtigungsschein?
Den Antrag auf Feststellung der Wohnberechtigung reichen Sie bei der Gemeinde ein, in der die gewünschte Wohnung liegt — in Lindenberg also bei der Stadt. Sie wählt und leitet weiter; das Landratsamt Lindau (Bodensee) stellt den Schein aus. Der allgemeine Schein gilt ein Jahr und setzt den Hauptwohnsitz im Landkreis voraus (Einwohner der Stadt Lindau beantragen direkt dort). Online ist der Weg über das BayernPortal möglich. Auskunft zu frei gemeldeten geförderten Wohnungen gibt die Gemeinde.
Quelle: Landkreis Lindau; Wohnberechtigung VerfahrenQuelle: BayernPortal; WBS Antrag Lindau
Wie pendeln Sie ohne Auto zum Zug?
Ohne eigenen Bahnhof knüpfen bodo-Busse an: Linie 11 führt nach Röthenbach (Allgäu) an den Zug. Tickets und Fahrplanauskunft holen Sie im bodo-Kundencenter Hauptstraße 2. Für Gelegenheitsfahrten ergänzen deer-E-Carsharing (seit 22.01.2026) und der mikar-9-Sitzer am Hallenbad (ab 15.07.2026) das Angebot — sinnvoll, wenn Sie selten ein Fahrzeug brauchen und keinen Stellplatz mieten wollen.
Quelle: Landkreis Lindau; BuskonzeptQuelle: Stadt Lindenberg; Carsharing
Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer: 3,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
- Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
- BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar
Häufige Fragen zum Mieten in Lindenberg i.Allgäu
- Gilt in Lindenberg i.Allgäu die Mietpreisbremse?
- Ist Lindenberg in der MiSchuV gelistet?
- Welche Neuvertragsgrenze gilt?
Nein. Lindenberg i.Allgäu steht nicht in der Anlage der Mieterschutzverordnung (gültig 01.01.2026 bis 31.12.2029). Im Landkreis Lindau (Bodensee) sind nur Bodolz, Lindau, Nonnenhorn, Wasserburg (Bodensee) und Weißensberg gelistet.
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
- Gilt die abgesenkte Kappung?
Es gilt die allgemeine gesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze greift nur in MiSchuV-Gemeinden — Lindenberg gehört nicht dazu.
Quelle: Justiz Bayern; MieterschutzverordnungQuelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein?
- Wer stellt den WBS aus?
- Gibt es Sozialwohnungen in Lindenberg?
Den Antrag reichen Sie bei der Stadt Lindenberg ein; das Landratsamt Lindau (Bodensee) stellt den Schein aus. Der allgemeine Schein gilt ein Jahr (Hauptwohnsitz im Landkreis). Auskunft zu frei gemeldeten geförderten Wohnungen gibt die Gemeinde. Online über das BayernPortal.
Quelle: Landkreis Lindau; WohnberechtigungQuelle: BayernPortal; WBS Antrag Lindau
- Was zahlen Eltern für Kita und Mittagsbetreuung?
- Wie hoch sind Kita-Gebühren?
- Was kostet die Hort-Nachmittagsbetreuung?
Kita-Elternbeiträge legt der jeweilige Träger fest (Anmeldung über Little Bird). Beispiel evangelischer Johanneskindergarten 2026: Kindergarten 162–232 €, Krippe 244–358 € monatlich je Buchungszeit. Städtische Mittagsbetreuung ab Schuljahr 2026/27: 88 € bis 14 Uhr bzw. 150 € bis 16 Uhr (Stadtrat 23.02.2026).
Quelle: Ev. Kirchengemeinde Lindenberg; Kita-BeiträgeQuelle: Little Bird; Mittagsbetreuung Beiträge
- Wie pendle ich als Mieter ohne Auto?
- Komme ich mit dem Bus zum Zug?
- Gilt die Allgäu-Walser-Card im Bus?
Ja, über bodo-Busse — ohne eigenen Bahnhof. Linie 11 knüpft in Röthenbach an den Zug. Die Allgäu-Walser-Card gilt in den Buslinien des Landkreises (nicht im Stadtbus Lindau). Kundencenter: Hauptstraße 2.
- Ist die Grundsteuer in den Nebenkosten umlagefähig?
- Welcher Hebesatz gilt für Wohnungen?
- Grundsteuer B Lindenberg?
Die Stadt setzt nach der Reform (ab 2025) den Hebesatz B auf 360 v. H. Ob der Vermieter die Grundsteuer umlegt, richtet sich nach dem Mietvertrag. Ohne Vereinbarung bleibt sie beim Eigentümer.
- Gibt es einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich die Vergleichsmiete?
- Hat die Stadt einen Mietspiegel veröffentlicht?
Auf den öffentlichen Seiten der Stadt ist kein amtlicher Mietspiegel ausgewiesen. Vergleichsmiete und Erhöhungen stützen sich dann auf die übrigen gesetzlichen Begründungsmittel; im Zweifel Fachstelle oder Mieterberatung prüfen.
- Fällt bei Nebenwohnsitz Zweitwohnungssteuer an?
- Zweitwohnungssteuer als Mieter?
- Wen muss ich als Zweitwohner informieren?
Ja, wer eine Zweitwohnung innehat, zahlt jährlich 15 v. H. der Jahresnettokaltmiete. Anzeige an die Stadtkämmerei innerhalb eines Monats; die melderechtliche Anmeldung ersetzt die Steueranzeige nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden